Договор на выполнение работ по техническому надзору

Договор на оказание услуг по осуществлению контроля и надзора за строительством

дата и место подписания

_________________, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», в лице _________________, действующего на основании _________________, с одной стороны, и _________________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице _________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, вместе также именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Исполнитель обязуется оказать услуги по осуществлению функций заказчика-застройщика по Договору строительного подряда от «___»________ ___ г.

N _____ (далее — «Договор подряда») на строительство ____________ (далее — «Объект строительства»), находящегося по адресу: _________________, заключенному между Заказчиком и строительной организацией ____________________ (далее — «Подрядчик»).

1.2 Заказчик обязуется оплатить услуги, предусмотренные п. 1.1, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Договором.

1.3. При оказании услуг, предусмотренных п. 1.1 настоящего Договора, Исполнитель:

1.3.2. От имени Заказчика осуществляет взаимодействие с органами государственной власти и муниципальными органами (в том числе с органами надзора и контроля, связанными с работами на Объекте строительства), организует приемку работ и сдачу Объекта строительства в эксплуатацию (в том числе приемку выполненных работ по отдельным этапам, приемку скрытых работ).

1.3.3.

Осуществляет взаимодействие с Подрядчиком, связанное с производством работ на Объекте строительства, дает Подрядчику обязательные для исполнения указания, разъясняет возникающие при строительстве Объекта вопросы, от имени Заказчика принимает решения, связанные со строительством Объекта, а также осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Договором и выдаваемой Заказчиком доверенностью.

2. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН

2.1. Обязанности Заказчика:

2.1.1. Обеспечить Исполнителю доступ на Объект строительства в целях осуществления непосредственного надзора за ведением строительных работ.

2.1.2. Обеспечить Исполнителя необходимой документацией для осуществления им своих обязанностей по настоящему Договору.

2.1.3. Принимать от Исполнителя отчет о ходе и качестве выполнения строительных работ; по окончании срока действия настоящего Договора подписать документ, подтверждающий оказание Исполнителем услуг по настоящему Договору.

2.1.4. Оплатить стоимость услуг, оказываемых Исполнителем по настоящему Договору.

2.1.5. Выдать Исполнителю доверенность на представление интересов Заказчика перед Подрядчиком, государственными органами и иными третьими лицами.

2.2. Права Заказчика:

2.2.1. Истребовать от Исполнителя устную информацию и/или письменный отчет о ходе и качестве ведения строительных работ, о ходе осуществления контроля и надзора за производством работ.

2.2.2. Приостанавливать ведение строительных работ в следующих случаях: — ___________________________;

— ___________________________.

2.2.3. Контролировать качество применяемых строительных материалов и оборудования.

2.2.4. Участвовать в работе комиссии по приемке законченного строительством объекта.

2.3. Обязанности Исполнителя:

2.3.2. Обеспечивать технический надзор за всеми работами, проводимыми на Объекте строительства, в течение всего периода строительства.

2.3.3. Принимать участие в переговорах с Подрядчиком с целью уточнения Договора подряда, графика производства работ, проектно-сметной документации, технологии производства работ и иного взаимодействия.

2.3.4. Осуществлять контроль правильности оформления и соответствия строительным нормам и правилам (далее — СНиП), государственным стандартам (далее — ГОСТ), иным техническим регламентам и законодательству нижеперечисленной документации, передаваемой Заказчиком: — проекта на строительство Объекта строительства; — перечня работ и графика производства; — проектно-сметной документации;

— рабочей документации.

2.3.5. Осуществлять контроль за геодезическими, строительно-монтажными, инженерными работами и испытаниями, осуществляемыми Подрядчиком, и соответствие их СНиП, ГОСТ, иным техническим регламентам и законодательству.

2.3.6. Осуществлять контроль за соблюдением Подрядчиком строительных и технологических процессов.

2.3.7. Контролировать качество применяемых строительных материалов, комплектующих и оборудования в соответствии со СНиП, ГОСТ, иными техническими регламентами и законодательством Российской Федерации.

2.3.8. Осуществлять контроль за сроками выполнения строительно-монтажных работ, предусмотренными Договором подряда, и графиком производства работ, утвержденным Заказчиком.

2.3.10. Участвовать в приемке законченных этапов работ.

Договор на оказание услуг по осуществлению функций строительного контроля (технического надзора) в Санкт-Петербурге (примерная форма), Договор (форма)

Настоящую форму можнораспечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), гденастройка параметров просмотра и печати устанавливаетсяавтоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

Приложение3к распоряжениюЖилищного комитета

от 24.02.2014 N 128-р

(Примерная форма)

Статья1. Предмет договора

1.1. Исполнительпринимает на себя обязательства по осуществлению функцийстроительного контроля (технического надзора) за оказанием услуг и(или) выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества вмногоквартирном доме согласно данным, указанным в Приложении N 1 кДоговору.

1.3. Работы на объектевыполняются подрядной организацией, выбранной в установленномпорядке (далее — Подрядчик) и действующей на основании договора наоказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме или договора на выполнениеработ по ремонту (замене) лифтового оборудования (далее — Договорподряда).

1.4. Функциистроительного контроля (технического надзора) осуществляются в видепроверки выполнения работ на объектах на соответствие требованиямсметной и технической документации, действующих нормативныхправовых актов согласно статье 4 Договора, а также в виде контроляи надзора за сроками выполнения работ.

Статья2. Сроки оказания услуг по Договору

2.1. Начало оказанияИсполнителем услуг: с момента начала выполнения работ по Договоруподряда.

2.2. Окончание оказанияИсполнителем услуг, указанных в пункте 1.

1 Контракта: датаподписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссиейзаконченных работ по капитальному ремонту объекта по виду работ илиакта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работпо замене или ремонту лифтового оборудования (далее — Акт приемки вэксплуатацию) в порядке, предусмотренном Договором подряда.

Статья3. Стоимость и порядок приемки услуг по Договору

3.1. Услуги оказываютсяИсполнителем на безвозмездной основе, оплата по данному Договору непроизводится.

3.2. Приемка Заказчикомоказанных Исполнителем услуг осуществляется после окончания работна объекте и подписания Акта приемки в эксплуатацию в соответствиис Приложением N 1 к Договору.

3.3. Исполнитель втечение 2 (двух) рабочих дней со дня окончания оказания услуг поДоговору, направляет Заказчику три экземпляра актов приемкиоказанных услуг, подписанные со своей стороны и содержащие описаниемероприятий, проведенных Исполнителем.

3.4.

Заказчик в течение 7(семи) рабочих дней со дня представления акта приемки оказанныхуслуг проверяет соответствие объема и качества оказанных услугтребованиям Договора и по результатам проверки подписывает инаправляет Исполнителю акт приемки оказанных услуг либомотивированный отказ от приемки услуг, с указанием причин дляотказа от подписания акта приемки оказанных услуг.

Входе проведения проверки представленного Исполнителем акта приемкиоказанных услуг, Заказчик вправе запрашивать у Исполнителя устные иписьменные пояснения по представленным документам, в том численаправленные на уточнение представленных Исполнителем документов иинформации. Указанные пояснения должны быть представленыИсполнителем не позднее 1 (одного) рабочего дня со дня поступлениязапроса Заказчика, если иной срок не будет согласован сЗаказчиком.

НепредставлениеИсполнителем требуемых пояснений может являться основанием длявозврата Заказчиком документов, представленных Исполнителем безподписания.

3.4.

Услуги Исполнителяпо Договору считаются принятыми Заказчиком со дня подписания актаприемки работ на оказание услуг.

Статья4. Права и обязанности сторон

4.1. При оказании услугпо Договору Исполнитель проводит следующие мероприятия:

4.1.1.

В течение двухрабочих дней со дня подписания Договора назначает своегопредставителя для осуществления полномочий по контролю завыполнением Подрядчиком работ по Договору подряда (далее -представитель Исполнителя) и в этот же срок письменно сообщаетЗаказчику данные об указанном представителе: фамилию, имя,отчество, должность, телефон, адрес электронной почты длянаправления информации, связанной с исполнением Договора (далее -адрес для уведомлений). Исполнение Договора, в том числе реализациявсех мероприятий и любых других действий, предусмотренныхДоговором, осуществляется от имени Исполнителя представителемИсполнителя без каких-либо дополнительных документов,подтверждающих указанные полномочия.

4.1.2. Проверяет наличиеу Подрядчика всех документов, предусмотренных действующимзаконодательством, Договором подряда и необходимых для выполненияПодрядчиком своих обязательств по Договору подряда.

4.1.3. Осуществляетконтроль за соблюдением Подрядчиком требований техническойдокументации, действующих нормативных правовых актов и сметнойдокументации.

4.1.5. Осуществляетпроверку выполнения Подрядчиком контрольных мероприятий пособлюдению правил складирования и хранения применяемой продукции.Результаты проверки заносятся в журнал производства работ.

4.1.6. Проверяет полнотусостава и соблюдение последовательности технологических операций повыполнению работ на объекте согласно требованиям сметной идействующей технической документации, действующих нормативныхправовых актов.

Проверка должна осуществляться не менее 2-х раз внеделю в соответствии с графиком посещения объекта (Приложение N 2к Контракту), а при необходимости вне графика дополнительно.Результаты проверки заносятся в журнал производства работ.

4.1.7. Совместно сПодрядчиком проводит освидетельствование скрытых работ и фиксируетрезультаты контрольного мероприятия путем составления акта.Результаты освидетельствования скрытых работ заносятся в журналпроизводства работ с приложением к нему соответствующего акта.

4.1.8. Осуществляетконтроль за сроками выполнения работ, установленными Договоромподряда. Информирует Подрядчика о предполагаемом срыве сроков непозднее 14 дней до окончания выполнения работ в соответствии сусловиями Договора подряда.

4.1.9. В пределах своихполномочий принимает меры по своевременному устранению Подрядчикомвыявленных дефектов и нарушений технологии работ в течение срокадействия Договора и в пределах гарантийного срока, установленногоДоговором подряда.

Договор на осуществление технического надзора

Если становится вопрос о проведении технического контроля для проверки качества продукции или технологического процесса, то первый документ, который является свидетельством проведения данных мероприятий – это договор на осуществление технического контроля.

Данный документ фиксирует все правовые отношения между заказчиком и организацией, которая отвечает за проведение экспертизы.

Договор на технадзор предусматривает все возможные вопросы и ситуации, которые могут возникнуть в результате осуществления процедуры технадзора.

Заключение договора на осуществление технадзора – обязательное условие при работе с экспертными организациями, что является дополнительным доказательством работы «в правовом поле».

Наша компания «Федерация Судебных Экспертов» из многолетнего опыта своей работы всегда является инициатором заключения подобных договоров.

Итак, как выглядит договор на технадзор, и на что обратить внимание во время его составления? Правильно составленный договор на осуществление технадзора включает следующие пункты:

• Название и описание объекта технадзора.
• Стоимость экспертных работ.

В данный пункт входит не только указание самой суммы, но и условия оплаты и способы перечисления денег.

Сроки проведения технадзора

В этом пункте указываются не только длительность проведения работ, но и дата, когда исполнитель приступает к работе после согласования финансовых и других вопросов с заказчиком.

Права и обязанности сторон, заключивших договор

Здесь оговариваются условия сотрудничества, как заказчика, так и исполнителя работ.

Заказчик обязуется предоставить исполнителю все необходимые условия для проведения работ, обеспечить допуск к объекту технадзора, гарантировать оплату предоставленных услуг согласно срокам данного договора.

В договоре должно быть указано, что заказчик имеет право контролировать сроки и саму процедуру проведения технадзора, а также требовать документацию-отчетность о проведенной работе.

Исполнитель, в свою очередь, обязан обеспечивать присутствие своих специалистов на объекте, вовремя предоставлять информацию об обнаруженных скрытых дефектах и недостатках, следить за технологическим процессом согласно всем стандартам и технической документации. Также в обязанности исполнителя входит: осуществление контроля за соблюдением подрядчиками качества выполняемой работы, сроков и поставляемых материалов согласно предоставленной документации подрядчиков.

• Порядок подписания акта приемки работ.
• Ответственность сторон, подписавших договор.

В данном пункте указываются штрафные санкции о нарушении всех вышеперечисленных пунктов. Также должны быть согласованы вопросы ответственности о предоставлении заказчиком ложной информации, которая смогла бы повлиять на качество проведения технадзора.

В договоре может быть отдельный пункт, в котором оговариваются особые условия и согласованные требования со стороны заказчика и исполнителя.

Таким образом, заключение договора и подробное согласование всех моментов и возможных конфликтных ситуаций во время проведения экспертизы обеспечит качество предоставляемых услуг.

Разновидностью договора на технадзор является договор на строительный контроль

При проведении строительного контроля очень важным моментом является заключение договора на осуществление строительного контроля.

Данный документ является гарантией по выполнению всех прописанных обязательств перед заказчиками, а также позволяет отслеживать всю технологическую последовательность выполняемых строительных работ и проверить качество строительных материалов.

Наша компания «Федерация Судебных Экспертов» заинтересована в качественном проведении строительного контроля, поэтому нашими специалистами всегда заключается договор на строительный контроль. В данном договоре прописываются следующие моменты:

• предмет договора (именование объекта, его месторасположение и объем площадей),
• взаимные обязанности сторон,
• возможные риски и возможность страхования,
• стоимость услуг по проведению строительного контроля,
• срок действия договора на проведение строительного контроля,
• условия и порядок разрешения разногласий и расторжения договора,
• реквизиты обеих сторон.

Согласно заключенному договору за строительным объектом закрепляется высококвалифицированный специалист нашей компании «Федерация Судебных Экспертов», при этом определяется четкий перечень оказываемых услуг, который может видоизменяться по желанию заказчика или специфики строительного объекта.

Проводимые согласно подписанному договору мероприятия, возможны только при условии большого опыта и высокой квалификации наших специалистов, обеспечивающих строительный контроль.

В обязанности закрепленного специалиста входит: контроль по оформлению разрешительных документов, контроль за качеством монтажных и строительных работ, участие в проверке и приемке строительного объекта, участие в проверке оснащения объекта инженерными сетями.

Помимо этого, специалист нашей компании контролирует проведение лабораторных экспертиз, подготавливает документацию к сдаче объекта в эксплуатацию.

Юридически грамотно составленный договор на оказание услуг является гарантией успешного сотрудничества и отсутствия конфликтных ситуаций в дальнейшем.

Договор на выполнение работ по техническому надзору

Это гарантирует нашим заказчикам качество работы специалистов нашей компании, помогает защитить интересы обеих сторон, и в кратчайшие сроки помогает устранить возможные взаимные претензии.

Итак, как выглядит договор на технадзор, и на что обратить внимание во время его составления?

Правильно составленный договор на осуществление технадзора включает следующие пункты:

1. Название и описание объекта технадзора.
2. Стоимость экспертных работ.

В данный пункт входит не только указание самой суммы, но и условия оплаты и способы перечисления денег. В этом пункте указываются не только длительность проведения работ, но и дата, когда исполнитель приступает к работе после согласования финансовых и других вопросов с заказчиком. Здесь оговариваются условия сотрудничества, как заказчика, так и исполнителя работ.

Заказчик обязуется предоставить исполнителю все необходимые условия для

Договор с техническим заказчиком

Это предусмотрено в ст.

4 Федерального закона от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ

«Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений»

. Заказчики определены в Законе как уполномоченные инвесторами физические и юридические лица, которые осуществляют реализацию инвестиционных проектов.

Как правило, они являются посредниками: заключают договоры строительного подряда, несут ответственность за строительство перед инвестором.

Под застройщиками понимаются физические или юридические лица, обеспечивающие на земельном участке, принадлежащем им, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для строительства, реконструкции, капитального ремонта (п.

Договор на оказание услуг технического надзора

2.1.2.

3.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в арбитражный суд.4.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ4.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего договора.

5. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Заказчик: Исполнитель: _____________________________ ____________________________ _____________________________ ____________________________ _____________________________ ____________________________ _____________________________ ____________________________ ПОДПИСИ И

Договор на осуществление контроля и технического надзора за выполнением работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на территории города Москвы

Акт о приемке законченного капитальным ремонтом объекта — документ утвержденной формы, составляемый для приемки законченного капитальным ремонтом Объекта.

1.2. Акт о приемке выполненных работ (форма N КС-2) — документ, применяемый для приемки выполненных Подрядной организацией работ, оформляемый согласно постановлению Государственного комитета РФ по статистике N 100 от 11.11.1999. 1.5.

Особенности договора на технадзор

Функции по техническому контролю принадлежат заказчику или застройщику.

Эти лица могут передать все или часть таких функций третьему лицу на основании договора на выполнение функций технического заказчика. Помимо этого в соответствии со ст.

А вторая — сам технический заказчик. Он должен иметь соответствующие лицензии в области проектирования и строительства в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21 марта 2002 г.

N 174 (в зависимости от того, какие именно действия осуществляет технический заказчик). Исполнитель технадзора имеет право:

Договор на оказание услуг по осуществлению контроля и надзора за строительством

N _____ (далее — «Договор подряда») на строительство ___________________ (далее — «Объект строительства»), находящегося по адресу: _______________________, заключенному между Заказчиком и строительной организацией ____________________ (далее — «Строительная организация»). 1.2 Заказчик обязуется оплатить услуги, предусмотренные п.

1.1, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Договором. 1.3. При оказании услуг, предусмотренных п.

1.3.2. От имени Заказчика осуществляет взаимодействие с органами государственной власти и муниципальными органами (в том числе с органами надзора и контроля, связанными с работами на Объекте строительства)

Договор на оказание услуг по осуществлению функций строительного контроля (технического надзора) в Санкт-Петербурге (примерная форма)

Начало оказания Исполнителем услуг: с момента начала выполнения работ по Договору подряда.

2.2. Окончание оказания Исполнителем услуг, указанных в пункте 1.

1 Контракта: дата подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по виду работ или акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по замене или ремонту лифтового оборудования (далее — Акт приемки в эксплуатацию) в порядке, предусмотренном Договором подряда. 3.1. Услуги оказываются Исполнителем на безвозмездной основе, оплата по данному Договору не производится.

3.2. Приемка Заказчиком оказанных Исполнителем услуг осуществляется после окончания работ на объекте и подписания Акта приемки в эксплуатацию в соответствии с Приложением N 1 к Договору. 3.3. Исполнитель в течение 2 (двух) рабочих дней со дня окончания оказания услуг по Договору, направляет Заказчику три экземпляра актов приемки

Документы — Договор на проведение технического надзора за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Стоимость работ Стоимость работ по настоящему договору составляет не более 1% от общей стоимости работ по капитальному ремонту многоквартирных домов и составляет ________________ руб., в том числе НДС ____________, (или НДС не облагается). 3.

Оплата работ Оплата за выполненные по настоящему договору работы производится в соответствии с графиком финансирования (Приложение № 2), который является неотъемлемой частью настоящего договора, в соответствии с договором подряда и проектной сметной документацией.

4. Сроки выполнения работ Работы по настоящему договору выполняются Технадзором c момента подписания настоящего договора до принятия законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома (далее – объект).

5. Права и обязанности Заказчика 5.1.