Блокирование системы канализации в мжд

Блокировка канализации: система кит, оборудование для установки заглушек

Несколько лет назад в СМИ и сети Интернет появились сообщения о том, что к должникам будет применяться блокировка канализации — специальная мера за услуги ЖКХ.

Сообщалось, что этот способ воздействия на недобросовестных владельцев жилья гораздо эффективнее, чем любые другие варианты получения долга. У жителей многоквартирных домов этот метод вызвал массу споров и сомнений в законности и самой возможности выполнения подобной процедуры. Попробуем вместе разобраться в ее особенностях.

Что это такое

            Блокировка канализации —это крайняя мера, призванная заставить должников заплатить за полученныекоммунальные услуги. По крайней мере, так заявляют чиновники, чьей задачейявляется сбор денег за пользование ресурсами и услугами ЖКХ. Замыселпрост — у должника ограничивается возможность пользоваться канализациейпутем установки заглушки на участок присоединения к стояку.

            Оборудование для установкизаглушек на канализацию представляет собой специальный клапан, которыйопускают в вертикальную трубу на определенный уровень, и фиксируют в ней так,что пропускная способность участка вывода не позволяет удалять продуктыжизнедеятельности людей и другие органические отходы. При этом. По утверждениюразработчиков оборудования, вода может спокойно проходить через эту заглушку.

            Система блокировки канализациимонтируется с верхней точки стояка не случайно. Во-первых, ни один владелецквартиры не пустит работников УК для выполнения этой процедуры.

Это сложная работа, которую невозможно выполнить без письменногосогласия владельца квартиры, которого он, естественно, не даст.

            Посколькураньше оборудование дляблокировки канализации должникам не использовалось, так как его попростуне было, пришлось разрабатывать специальные комплекты для установки заглушек.Они состоят из нескольких устройств и приборов:

• система видеонаблюдения. Она необходима дляточного определения места отвода в квартиру должника;
• манипулятор, позволяющий работать дистанционно,в условиях ограниченного пространства;
• сама заглушка, которую устанавливают на распоркитак, чтобы не возникало препятствий для прохождения стоков из квартир верхнихэтажей.

Существует несколько подобных комплексов, которые работают на одинаковом принципе. Утверждают, что на демонтаж заглушки уходит не более 15 минут. Однако, насколько это соответствует реальности — неизвестно, тем более, что работы выполняются не самими работниками УК, а специально приглашенными людьми из профильных организаций.

Какое оборудование используется

Существует несколько разработок,которые представляют собой варианты одной и той же конструкции. В настоящеевремя существуют разные виды приборов:

• механические;
• пневматические;
• на электроприводе.

Все эти комплекты работают поединой схеме, меняется только способ фиксации заглушки в стояке. Среди популярныхмоделей следует отметить следующие конструкции:

• система КИТ блокировка канализации. Это комплект механическихприспособлений, разработка которых началась еще в 2007 году силами инженеровНПП «Коммунал-Сервис». Механические заглушки обеспечивают надежную фиксацию втрубе, не оставляя должнику возможности удалить ее самостоятельно. Надежныйзамок и толстый металл не дадут деформировать или вынуть элемент нештатнымспособом;
• система Спрут для блокировки канализации. Это комплектустройств, состоящий из манипулятора, видеокамеры и длинного зонда. В трубузонд погружается под давлением. камера со светодиодной подсветкойпозволяет точно настроить положение заглушки напротив выходного отверстияотвода на квартиру должника.

Кроме этих комплектов есть идругие разработки — Глот, СОВ и другие. Все они устанавливаются из фановойтрубы и, по заявлениям производителей, обеспечивают надежную отсечку стояка отквартирной линии.

Насколько эти устройства гарантируют отсутствие проблем дляжителей верхних этажей или всего стояка, информации нет. Если изготовителизаявляют о полной безопасности и безотказной работе систем, то люди опытные наэтот счет имеют немало сомнений.

Тем не менее, оборудование есть, его можноприобрести и использовать.

Насколько законна эта процедура

            Споры оюридической состоятельности процедуры перекрытия канализации не смолкают спервых дней появления подобных устройств. Единственным обоснованием дляработников ЖКХ служит отсутствие упоминания систем водоотведения в перечнекоммуникаций, которые нельзя отключить при наличии задолженности. Указанытолько холодная вода и отопление, что и стало лазейкой для работников УК.

            В целом, ихможно понять. Суммы долгов огромны, и неплательщиками часто являются вполнеобеспеченные люди. Судебные разбирательства длятся годами и не дают нужногорезультата. Установка заглушки резко ускоряет процесс погашения долгов.

Однако, эта мера во многомпротиворечит закону. Дело в том, что препятствовать использованию коммуникацийих владельцу никто не имеет права. В данном случае используются не ресурсы, асеть трубопроводов.

кроме этого, возникает опасность для других владельцев, таккак стояк канализации относится к общедомовому имуществу. Есть и еще одинмомент — согласно определению Верховного суда, приостановка обслуживанияне должна создавать угрозу здоровью других лиц.

Это значит, что блокировкуможно производить только в отношении владельца, но членов его семьи онакасаться не должна.

Эти доводы работники УК, как правило, не комментируют. Они мотивируют свои действия невозможностью взыскать долги. Однако, существуют четко прописанные в законах механизмы, которыми и надо пользоваться.

Иначе действия УК становятся обычной самодеятельностью. Владелец может удалить заглушку из квартиры, это законно и технически возможно. Есть даже фирмы, которые за небольшую плату оказывают подобные услуги.

Также читайте: Установка канализационного насоса: принцип работы, виды, правила монтажа

Как устанавливается

            Оборудование для перекрытия канализации должникам устанавливается не внезапно, по прихоти сотрудников УК. Сначала необходимо направить должнику уведомление о наличии задолженности.

Затем, если никаких действий с его стороны не происходит, следует предупреждение об ограничении пользования системой водоотведения.

Последним шагом становится уведомление о дате и времени установки заглушки.

Процедура проходит в течениенескольких минут. Сначала производится обследование стояка и обнаружение отводана квартиру должника. Затем на тросе спускают устройство для блокировки канализации и фиксируютего в заданном месте. На этом первая часть процесса завершена.

Факт оплаты не означает автоматического удаления устройства, об этом надо помнить и сразу заявить работникам компании.

Если с удалением заглушки произошла какая-либо задержка, это становится поводом для подачи заявления в суд на действия управляющей компании.

обзор:

Всё полезное о канализации — gidkanal.ru 

GidKanal | Яндекс Дзен

Блокировка канализации должникам – законно ли это, как разблокировать и какое оборудование нужно

О блокировке канализации должникам ведется много споров – законен ли этот метод взыскания задолженности перед управляющей компанией, или нет.

Согласно российскому законодательству, в частности, ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) все физические и юридические лица обязаны оплачивать коммунальные услуги.

Если есть задолженность, управляющая компания (УК) может или подать иск в суд, или отключить коммунальную услугу, которая стала «камнем преткновения» (правда, эта норма не действует в отношении отопления и холодного водоснабжения).

И так как первый способ предполагает довольно ощутимые растраты, причем не только финансовые, но и временные, руководство и работники ЖКХ прибегают к установке так называемых заглушек. О том, правомерна ли подобная борьба с должниками, читайте ниже.

Порядок и особенности блокировки канализации должникам

Первое, что следует отметить, говоря об ограничении и полном перекрытии водоотведения из квартиры за неуплату коммунальных услуг – то, что самой задолженности перед УК недостаточно. Необходимы два условия:

1. Давность долга – 2 и более месяца.
2. Соблюдение порядка перекрытия канализации должникам.

С первым моментом все понятно. А вот на втором следует остановиться более подробно.

Порядок перекрытия канализации должникам предписывает:

1. УК обязана предъявить требование об оплате коммунальной услуги в письменном виде. При этом должны быть:

• сумма и срок (с перечислением месяцев) задолженности;
• время, которое есть на погашение долга – как правило, это 20 дней.

Документ вручается лично или путем отправки письма с описью вложения и уведомлением о получении.

1. УК обязана сообщить об ограничении или полном перекрытии водоотведения из квартиры за 3 дня.
2. УК имеет право на установку заглушки только если:

• на банковском счете нет перечислений от должника;
• водопровод не подходит для ограничения.

Полное перекрытие водоотведения из квартиры может иметь место:

• если у водопровода есть прямые участки без разветвлений;
• если над стояком есть 0,8 м пространства;
• если труба соответствует по материалу.

Таким образом, при двух условиях, давность долга – 2 и более месяца и соблюдении порядка перекрытия канализации должникам, управляющая компания может оформить договор на отключение системы отведения воды из жилого помещения.

Какими могут быть блокировки?

Выпускается несколько заглушек – блокировок. Каждая из них имеет как свои плюсы, так и минусы. Самыми популярными являются «Спрут» и «Кит».

Первую систему для блокировки канализации, которую мы рассмотрим, называется «Спрут». Она состоит из: видеокамеры, зонда (несколько метров), блокирующего приспособления и манипулятора. К ее плюсам можно отнести:

• наличие видеокамеры;
• возможность полностью или частично перекрывать канализационный стояк.

Она опускается в канализационную трубу через вентиляционное отверстие и перекрывает частично или полностью отток сточных вод. Но при этом не нарушается геометрия трубы, и другие жильцы не испытывают неудобств.

Для изготовления этой заглушки используется сталь. Она устойчива к повреждениям механического и химического характера.

Вторая система для блокировки канализации, «Кит», состоит из: зонда, пульта управления и камеры.К ее плюсам можно отнести:

• наличие светодиодных лампочек – благодаря этому облегчается поиск квартиры;
• наличие компактного пульта управления – благодаря этому не нужно арендовать автомобиль для специалистов.

Есть и другие виды блокировок:

• «ТерминаторПрофи»;
• «ГЛОТ» – состоит из троса, на конце которого находится манипулятор и миниатюрная видеокамера;
• «СОВ» – предполагает наличие заглушки в виде гильзы из полимеров, которая вдавливается в участок трубы должника и закрывается на замок.

Условием снятия блокировки является полная оплата задолженности перед управляющей компанией.

Можно ли снять блокировку самостоятельно

Снять блокировку самостоятельно должнику практически невозможно. Дело в том, что:

• для этого необходимо специальное оборудование, которое есть только у управляющих компаний (однако им располагают и другие фирмы, а также частные мастера, но об этом мы поговорим попозже);
• для этого требуется демонтировать унитаз, что является довольно проблематично.

Поэтому лучший выход из ситуации – оплатить коммунальные услуги и не решать проблему самим.

Но если вы по тем или иным причинам не можете погасить задолженность и обратиться за разблокировкой в УК, то у вас остается только один способ – отсоединение унитаза от общего стояка и частичный разбор общего стояка.

Для этого нам нужно подготовить следующие инструменты:

• прочный крюк;
• разводной ключ;
• несколько гаечных ключей;
• плоскогубцы;
• дюбели;
• молоток;
• фонарик.

Помните, что при снятии блокировки своими руками велика вероятность сбоя в работе общего стояка. Поэтому взвесьте все «за» и «против», и если первые все же перевесят, то приступайте.

Процесс снятия блокировки с канализации

Как уже отмечалось ранее, для того чтобы снять заглушку необходимо демонтировать унитаз. Перескочить через этот этап не удастся, так как блокиратор стоит как раз после него.

Процесс снятия блокировки с канализации включает в себя:

1. Перекрытие воды.
2. Демонтаж сливного бака и всех коммуникаций.
3. Откручивание болтов с унитаза.
4. Демонтаж раструба. У его основания и находиться блокировка.
5. Снятие при помощи жесткого крюка. Блокирующее приспособление нужно зацепить крюком и тянуть на себя.

В некоторых случаях зацепить устройство для перекрытия канализации можно и посредством плоскогубцев. Если заглушка резиновая, то жесткий крюк или плоскогубцы не понадобятся. Ее можно просто втянуть благодаря эластичным стенкам, и вы сможете, как и раньше, полноценно пользоваться унитазом, раковиной и ванной.

Если заглушка металлическая и не извлекается, то проведите процедуру ревизии. Простучите трубы. Так вы обнаружите, где расположена блокировка. Просверлите отверстие и вставьте в него штырь. И, стуча по нему молотком, постепенно проталкивайте приспособление.

Смотреть видео

Но мы категорически не советуем пользоваться этими методами, так как это все равно вскроется и помимо погашения долга за ЖКХ, как минимум придется компенсировать управляющей компании стоимость испорченного оборудования и стоимость проведения работ по блокировке, а если в следствии проведения работ по деблокировки стояк получит повреждения, то возможно придется заплатить и штраф за самоуправство.

Фирмы и частные мастера по снятию блокировки с канализации

Снятие блокировки с канализации без уведомления управляющей компании на данный момент законно, но не известно как будет в дальнейшем. Поэтому есть фирмы и частные мастера, удаляющие блокировку. Они располагают тем же оборудованием, что и УК.

Поэтому если вы не хотите оплачивать коммунальные услуги и боитесь решать проблему самостоятельно, то обратитесь за помощью в одну из таких компаний или к частному мастеру.

Судебная практика

Ограничение и полное перекрытие канализации является законным. Однако некоторые пытаются оспорить действия УК. Одним удается, другим – нет.

Смотреть видео

Например, в деле А56-19200/2014 Тринадцатый арбитражный апелляционный суд встал на сторону ГЖИ. Дело в том, что ЖСК установил заглушки без соблюдения порядка. Судья объяснил, что:

• ЖСК обязан рассчитать задолженность по каждому должнику и коммунальной услуге;
• ЖСК обязан сообщить о полном перекрытии водоотведения из квартиры за 3 дня;
• общий стояк должен отвечать санитарно-гигиеническим требованиям.

Из-за того, что эта политика управляющей компании сделала объект не отвечающим санитарно-гигиеническим требованиям, т.е. не пригодным для проживания, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд и встал на сторону ГЖИ.

Но есть и противоположное решение суда. Причем этого же – Тринадцатого арбитражного апелляционного. Так, в деле №А56-27564/2014 говорится о том, что ЖСК установил заглушки по закону. Судья указал на:

• то, что ЖСК сообщил о полном перекрытии водоотведения из квартиры за 3 дня;
• то, что это не привело к повреждению имущества должника;
• то, что это не привело к повреждению имущества других жильцов.

Таким образом, действия сотрудников управляющей компании могут быть признаны неправомерными, если:

• нет сообщения об ограничении или полном водоотведении из квартиры за 3 дня;
• это привело к порче имущества собственника квартиры, который не оплатил коммунальную услугу;
• это привело к порче имущества собственников других квартир, которые не имеют задолженности перед управляющей компанией.

В этом случае должник имеет право потребовать компенсацию за материальный и моральный ущерб.

Очень спорным является вопрос расходов управляющей компании на установку и снятие заглушки. В законе не прописано, что они ложатся на плечи неплательщика коммунальных услуг. Поэтому если с вас требуют деньги за установку и снятие заглушки, то подавайте иск в суд – это незаконно.

Лучший способ решить проблему ограничения или полного перекрытия водоотведения из квартиры – оплатить коммунальные услуги. Ведь даже если вы и снимите заглушку, самостоятельно или обратившись за помощью в компанию или к частным мастерам, то она опять появится. А если ваши действия приведут к порче имущества собственников других квартир, они могут подать в суд.

Смотреть видео

zakondostatka.ru

В настоящее время актуальной проблемой является задолженность по коммунальным платежам. Многие люди не в состоянии оплачивать счета, предоставляемые коммунальными предприятиями, и в результате становятся должниками. Даже если учесть, что сейчас очень многие пользуются таким видом государственной помощи, как субсидия, количество должников остается огромным.

Каждое коммунальное предприятие борется с такими людьми по-своему: то отключат газ, то перекроют стояк отопления, то отрежут свет. Эти способы не всегда оправдывают себя, так как злостные неплательщики продолжают спокойно жить при свечах и с ведрами воды. И вот с недавних пор ЖКХ начало применять такой вид наказания должников, как блокировка канализации.

Недобросовестный плательщик теперь не сможет игнорировать требования, так как квартиру отключат от канализации, без посещения квартиры неплательщика.

Блокировка системы канализации – легальный способ борьбы с должниками

› ›

Блокировка канализации – простой и действенный метод воздействия на неплательщиков коммунальных услуг.

Эффективность метода обусловлена многими причинами:

1. должники почти мгновенно сталкиваются с последствиями блокировки;
2. принятая мера не сказывается на соседних квартирах.
3. неудобства, которые влечет за собой ограничение на пользование канализации, настолько ощутимо сказывается на качестве жизни в квартире, что чаще всего даже только предупреждение о грядущей блокировке заставляет погасить долги;

Система блокировки позволяет применять ее в домах любой этажности.

Зачем вам система блокировки канализации

Ограничение водоотведения регулируется законодательством, выполняется оно после письменного извещения должника.

Кроме того, должник полностью компенсирует управляющей компании расходы на монтаж ограничителя и все работы, связанные с его удалением.

Другие жильцы дома не ощутят никаких неудобств, так как заглушка перекрывает отвод только из определенной квартиры. Блокировка осуществляется без доступа в жилье, специалисты все работы выполняют быстро, в установленный срок. Но привлекать

Блокировка канализации за неуплату коммунальных платежей – это распространенный и абсолютно законный метод борьбы компаний с неплательщиками.

Принцип такой блокировки прост: вода по-прежнему поступает в квартиру, а вот вывести ее через канализацию невозможно. Сотрудники ЖКХ совершенно не нарушают закон, ведь им не нужно попадать в квартиру должника – достаточно лишь перекрыть подвод к стояку на определенном участке, и проблема решена. Из этой статьи можно будет узнать, как отключают канализацию за неуплату.

Ограничение водоотведения

Отключение должников от системы канализации без проникновения в квартиру — новая высокоэффективная мера борьбы с должниками за услуги ЖКХ!

По данным Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств, население России на конец 2020 года задолжало за услуги ЖКХ более 230 млрд рублей.

Есть граждане, которые не платят годами. Причем они не платят не потому, что не могут, а потому, что не хотят.

Ограничение водоотведения: перекрытие канализации за долги системой кит и подобными ловушками

»

Отключение инженерных коммуникаций, обслуживающих дом, за неуплату, является не столь редким явлением.Могут ли перекрыть канализацию за долги или это противозаконная мера – однозначного ответа потребитель не знает, что позволяет коммунальным предприятием выбирать перекрытие или другой метод наказания по своему усмотрению.

Но для того, чтобы узнать, возможна ли блокировка канализации должникам, стоит обратиться к законам, регулирующим жилищно-коммунальную сферу. Как и в других вопросах, утвержденные Правительством документы считаются главной инстанцией для решения вопроса.

ВНИМАНИЕ! Согласно статье 153 ЖК РФ жильцы домов и квартир, подключенных к инженерным коммуникациям, должны платить за коммунальные услуги вовремя и в полном объеме. Нарушение этих обязанностей влечет

1.

Отключение канализации за неуплату «Спрут» 2. Система канализационной блокировки «Глот» 3.

Как отключают канализацию системой «Кит» 4.

Из этой статьи можно будет узнать, как отключают канализацию за неуплату. У многих владельцев квартир возникает резонный вопрос: могут ли перекрыть канализацию за долги?

Как указано в Постановлении Правительства №354 от 06.05.2011 года, компания-поставщик

Блокировка канализации должникам коммунальных услуг.

Отключение канализации — миф или реальность?

.

Регулярную оплату за коммунальные услуги вносят далеко не все пользователи. У многих накапливается задолженность, приобретая угрожающие масштабы.

Видя такую ситуацию, коммунальщики пытаются бороться с долгами всеми возможными способами. Среди них — ограничение доступа к услугам и даже блокировка канализации должникам.

Это крайняя мера воздействия, и выполняться она должна в строго определенном порядке, иначе отключение можно считать незаконным.

Ведь опломбировка водопроводных труб требует доступа в квартиру должника (а далеко не каждый пустит коммунальщиков по доброй воле). Тогда как блокировать канализацию можно снаружи, установив специальную заглушку.

Добро пожаловать в Юнипедию

Вы сможете найти любую информации по автономным системам очистки сточных вод торговой марки ЮНИЛОС Поиск

1. Блокировка канализации, насколько эффективны данные меры?

Сегодня блокировка канализации предоставляется рядом компаний, в ведомстве которых находится жилищный фонд. Эта услуга является мерой наказания для неплательщиков коммунальных услуг.

Должникам оставляется водоснабжение, однако, не осуществляется отвод бытовых стоков.

Правовой аспект блокировки канализации Спорным вопросом становится законность данного мероприятия. Существует постановление Российской Федерации, которое гласит о ряде воздействий на граждан, которые имеют задолженности по коммунальным платежам. Согласно 119 статье изначально неплательщик получает предупреждение.

Блокирование системы канализации в мжд

При помощи видеокамеры находится нужная квартира, и ограничитель устанавливается именно на ее выход. Таким образом, жильцы других квартир могут спокойно пользоваться канализацией (прочитайте также:

«Заглушка на канализационную трубу должникам — как её устанавливают, как убрать самостоятельно»

). Устанавливаемая данной системой заглушка оставляет небольшой зазор (около 3 мм), через который часть воды все же уходит, но качественной работы не будет, и должник в самое ближайшее время увидит, что бывает, если перекрыли канализацию за долги.

Данная система работает следующим образом:

• Посредством манипулятора вывод из квартиры перекрывается заглушкой, блокирующей выход воды.
• Зонд проходит через фановую трубу в стояк до необходимого участка трубы. Оператор системы видит изображение, передаваемое видеокамерой, в реальном времени, поэтому вся операция выполняется довольно быстро.
• Сперва коммунальщики разматывают длинный трос, а на его рабочем краю фиксируется манипулятор и видеокамера.

Могут ли отключить водоотведение за долги?

Поскольку счета за потребление воды и отведение стоков объединены, то наказание в виде временного отключения ГВ и перекрывания канализации происходит именно за накопление дебетовых сумм перед организацией – поставщиком водного ресурса. Естественно растет и .

Сроки определения длительности накопления долгов для инициирования применения метода установки заглушки каждый водоканал может применять на своё усмотрение, но при соблюдении законности этих действий, предварительно происходит .

В случае нарушения регламента проведения работ или несоблюдения сроков, облагаемых штрафными действиями со стороны водоканала житель правомочен обжаловать действия коммунальщиков и признать .Так же рычагами давления могут быть следующие ограничения:

Ответственным лицам водоканала, чтобы избежать признания действий неправомерными, с оплатой судебных сборов и

Возможности и условия блокирования водоотведения и канализации

Как минимум, скапливающиеся канализационные массы представляют бактериологическую опасность.

При вынужденном выплескивании отходов на прилежащую территорию возникает опасность не только бактериологического заражения, но и загрязнения земель, грунтовых вод, на очистку которых придется потратить немалое время и средства.

От запертой канализации в квартиру будет поступать аммиак, сероводород, патогенные бактерии. Объективно, жизнь и здоровье людей, проживающих в квартире и в доме, подвергается опасности.

Стоимость систем блокировки составляет совершенно космические суммы, предположительно не вполне сопоставимые с задолженностями по квартирной оплате.

Если учесть, что приобретение подобных систем, по всей вероятности, должно приобретаться из статей дополнительных расходов жилищного фонда, то есть из взносов жильцов, добросовестно вносящих оплату за пользование коммунальными услугами.

Блокировка канализации должникам коммунальных услуг. Отключение канализации — миф или реальность?

В составе данной системы применяется манипулятор и длинный зонд с видеокамерой. Его опускают в трубу, определяя местонахождение нужной квартиры и блокируя из нее водоотведение.

Это делается аккуратно, чтобы не нарушить комплексное канализационное обслуживание.»Глот». Тоже состоит из троса с видеокамерой, которой можно управлять извне.

Оператор регулирует весь процесс и устанавливает заглушку.»Кит».

В данной системе применяется герметичный зонд, а видеокамера оснащена специальными светодиодами, облегчающими задачу коммунальщиков. Дополнительно используются монтажные шланги. Интенсивность подсветки можно регулировать с помощью пульта управления.

В остальном порядок блокировки такой же, как и в других системах. Система «Кит» является, пожалуй, самой долговечной, и может прослужить до 20 лет.СОВ.

Принцип действия схож с предыдущими системами, отличие только в самой заглушке.

Ограничение канализации должникам

Оператор системы видит изображение, передаваемое видеокамерой, в реальном времени, поэтому вся операция выполняется довольно быстро.

Конструкция данной системы отличается от вышеописанных аналогов.

Блокировка канализации «Кит» включает в себя следующие элементы:

• Зонд, оборудованный видеоблоком. Данный элемент совершенно герметичен и не поддается влиянию агрессивной среды, всегда имеющейся в канализационной системе. блок оборудован двумя видеокамерами, которые дают возможность видеть даже в столь затрудненных условиях.
• Пульт управления. При помощи пульта определяется квартира должника и место, в котором должна располагаться заглушка. Посредством пульта выполняется управление всеми элементами системы, включая переключение между видеокамерами.

Блокировка канализации у должников по коммунальным платежам

Существует современный блокиратор от компании Спрут. В противном случае коммунальные службы имеют высокий риск получить еще больше проблем либо с оборудованием, либо со встречным иском за неправомерные действия, если уведомление не было выполнено или было осуществлено за неверный срок.

Если обратиться к закону, то отключение должника от канализации является правомерным и не нарушает никаких норм закона. Если выполнить эту процедуру по всем правилам.

Как было уже сказано, обязательным в процедуре отключения должника является его уведомление о предстоящей блокировке. В противном случае это будет считаться нарушением закона. В том числе нарушение технических норм, приведших к порче имущества прочих граждан, также является нарушением закона, и управляющая компания будет вынуждена возмещать нанесенный ущерб.

Решение о блокировке водоотведения принимает непосредственно управляющая компания.

Блокировка канализации — законный метод борьбы с коммунальными долгами

Как только должник воспользуется унитазом, он это поймет.

Разблокировать систему можно таким же прибором. Конструктивные элементы системы: 1.

Зонд (набор монтажных штанг) с прикрепленным видеоблоком.

Абсолютно герметичен. Выполнен из материала, устойчивого к агрессивному воздействию внутренней среды канализационных труб.

В видеоблок вмонтированы две видеокамеры с инфракрасными и светодиодными лампочками, что облегчает работу в условиях ограниченной видимости. 2. Пульт управления.

Позволяет правильно определить место для установки заглушки.

Как и чем производится отключение канализации должникам

Организации настаивают, что такой способ можно считать единственным, который реально позволяет получить долг за оказанные услуги. Увы, но письма и суды никак не действуют на большинство должников. В тоже время те, кто на себе прочувствовал такой способ «выбивания неплатежей» заявляют, что подобные меры они считают нечеловеческими.

Любые действия, предпринимаемые управляющими компаниями, связанные с ограничением водоотведения, должны производиться на законных основаниях.

В данном случае они ориентируются на Постановление Правительства № 354 от 06.05.2011 года, в котором сказано, что обслуживающая организация вправе ограничить любые коммунальные услуги должникам. Исключением является холодное водоснабжение и отопление.

Система Спрут — фото с сайта официального производителя Неплательщику направляется письменное уведомление, в котором указывается причина и способы ее решения.

Законна ли блокировка канализации должникам

Поэтому отключение канализации должникам законно.

Хоть осуществление блокировки и законно, для её осуществления управляющей компании следует осуществить некоторые действия:

• Уведомить должника об ограничении водоотведения за 30 дней до проведения соответствующих работ.
• Проверить стояк помещения, которое будет от системы канализации, на протечки. В противном случае такие протечки могут вызвать серьёзные последствия.
• Убедиться, что стояк имеет прямой выход, отсутствуют ответвления.
• Проверить систему для избежание блокировки всего многоквартирного дома. Для этого используется специальное оборудование.

Таким образом, перекрытие канализации должникам должно

Что такое блокировка канализации

Его суть заключается в том, что специалисты, находясь на техническом этаже или же на крыше многоэтажки, используя общедомовой стояк, устанавливают заглушку на отводе неплательщика.

Преимущество такого подхода заключается в том, что она устанавливается «враспор», соответственно соседние отводы не перекрываются.

В процессе используется система видеонаблюдения, гибкий рукав, пневматика или механика, ну и, конечно же, сама заглушка на основе распорного усилия.

Стоимость такого оборудования составляет 275 тысяч рублей.

К преимуществам использования

блокировка канализации должникам: законно ли это

Блокировка канализации должникам.

Блокировка канализации должникам – законно ли это? Решение этого вопроса вызывает много споров. На данный момент способ считается достаточно распространенным среди методов борьбы с коммунальными неплательщиками.

Согласно Жилищному кодексу в статье 153 указано, что все обязаны платить за предоставление им услуг коммунального характера. Существующая задолженность диктует управляющей компании обратиться в суд со взысканием суммы долга либо отключить услугу, которая влечет долг.

Блокировка канализации заглушками считается самым простым и не затратным методом борьбы с теми, кто уклоняется от уплаты услуг управляющих организаций.

Разновидности блокировочных систем

Типы блокировок бывают разными. Заглушки разных систем имеют отличительные характеристики.

К распространенным устройствам относят Кит со Спрутом.

Заглушка СПРУТ в свой состав включает видеокамеру, длинный зонд, блокирующую заглушку, также манипулятор.

Положительные характеристики заглушки:

• -имеет видеокамеру.
• -перекрывает стояк канализации полностью либо частями.

Устройство проталкивают в трубу канализации сквозь вентиляцию, где оно перекрывает отверстие для оттока стоков полностью либо частично.

Труба не изменят свою геометрию, а соседи по дому не испытывают ограничений по использованию системы канализации.

Заглушки изготавливают из стали, которая противостоит агрессивной среде, также не подвергается механическим нагрузкам.

Блокировка КИТ имеет зонд с пультом управления, также камеру.

Положительные характеристики:

-имеет светодиодные лампы, с помощью которых отыскивают нужную квартиру.

-имеет пульт управления, контролировать работу системы можно на расстоянии.

Блокировочный зонд проходит через центральный стояк к определенному месту отвода, где ставится заглушка.

К менее популярным системам заглушек относят:

1.Глот, оснащенную тросом с манипулятором на конце и маленькой видеокамерой.

2.Терминатор Профи.

3.Сов имеет заглушку в форме полимерной гильзы, которую вдавливают на участке трубопровода, где имеется задолженность, и закрывают с помощью замка.

Чтобы снять блокировку, необходимо в полном объеме оплатить задолженность за квартиру.

Заглушка – форма борьбы с должниками

Блокировочные системы бывают двух типов:

-абсолютный вид закрывает сток отходов в полном объеме.

-решетчатый вид частично перекрывает прохождение нечистот, давая проход только жидким формам стоков.

Если задолженность имеет двухмесячную давность, значит, жилищные службы имеют право установить заглушку.

Управляющая организация не имеет право проникать в квартиру с долгами, она вынуждена ставить блокировку на канализацию так, чтобы не причинять неудобства соседям.

Особенности установки заглушки:

1.специалистами изучается схема трубопровода, выбирают место для заглушки.

2.определяются с применением того или вида заглушки.

3.устанавливают блокировку с помощью манипулятора с камерой видеонаблюдения.

Оператор следит за процессом установки от начала до конца.

Перед установкой неплательщик получает уведомление о том, что по отношению к нему применяются ограничительные меры по предоставлению канализационной услуги.

Если канализацию перекрывают без предупреждения, то должник может подать в суд на управляющую компанию о неправомерности действий.

На основе судебной практики можно утверждать, что данного рода дела заканчиваются в пользу истца.

Можно ли устанавливать заглушку по закону?

Согласно законодательству, возможность перекрытия канализации допускается в отношении к должникам.

Установка заглушки оставляет жилище годным для проживания.

Внимание! Мера частичного или полного перекрытия коммуникаций призывает оплатить неплательщиков задолженности как можно быстрее, потому что не иметь канализацию в квартире очень неудобно.

По закону не разрешается перекрывать в квартирах водоотведение с холодной водой и отопления. Также ограничивающие мероприятия не должны мешать полноценной жизни всего дома.

Так как заглушка не мешает выполнять данные условия, то монтаж устройства разрешается согласно нормативно – правовым актам.

Подготовительные работы перед установкой

До начала установки заглушки специалисты коммунальной организации производят работы по подготовке:

1.аккумулируют знания об общей работе трубопровода, его состояния.

2.посылают уведомление должнику о приостановке пользования канализацией.

3.изучают все ответвления общего стояка канализации.

4.производят выход от стояка к трубе без повреждения системы.

Внимание! Человек имеет 30 дней на погашение задолженности, после того, как получил уведомление от управляющей компании.

Что грозит, если снять заглушку без разрешения

Удалять заглушку самостоятельно запрещено законодательством, потому что применение химического либо механического воздействия на устройство может повредить всю канализацию.

Снять заглушку законным путем можно:

1.если полностью погасить весь долг.

2.если управляющая компания предоставляет рассрочку, чтобы погасить долг.

После выполнения одного из пункта в двухдневный срок специалисты должны изъять заглушку.

Чтобы подобных ситуаций не возникало, не следует накапливать задолженности по оплате коммунальных услуг. При установке заглушки не следует убирать ее самостоятельно, надо искать допустимый законодательством путь решения проблемы.

Демонтаж заглушки своими руками

Демонтировать заглушку самостоятельно очень сложно:

1.требуется профессиональное оборудование.

2.также для устранения заглушки придется снять унитаз.

Если нет возможности пойти законным путем для изъятия заглушки, то придется частично разобрать стояк и отсоединить унитаз.

Чтобы выполнить эти работы, нужно запастись такими инструментами:

1.крюком высокой прочности.

2.ключом разводным и гаечными.

3.плоскогубцами.

4.дюбелями.

5.молотком и фонариком.

Перед тем, как приступить к работам, следует тщательно взвесить все аргументы, потому что можно повредить общий стояк. Если есть неуверенность в своих силах и знаниях, лучше этого не делать.

Как снять заглушку

Перед снятием заглушки надо снять унитаз, блокировочное устройство стоит сразу за ним.

Этапы демонтажа заглушки:

1.перекрыть воду в стояке.

2.снять бак унитаза, других деталей коммуникации.

3.открутить болты чаши унитаза.

4.вынуть раструб, у основания которого располагается блокировочное устройство.

5.жестким крюком снять заглушку, зацепив его, тащить в свою сторону.

Иногда вынуть блокировку можно с помощью плоскогубцев. Если заглушка выполнена из резины, то инструменты не нужны, ее втягивают за эластичные стенки, освобождая отверстие канализации.

Если заглушка изготовлена из металла, и не удается ее подцепить, то проводят ревизию, простукивая трубы, чтобы понять ее место расположение. В трубе сверлят отверстие, вставляют штырь. Далее простукивая молотком, продвигают устройство.

Важно! Не рекомендуется выполнять данные работы своевольно. За испорченное устройство придется возместить управляющей организации, и все равно придется погасить долги. В случае повреждения стояка назначат штраф.

Снять блокировку с помощью частной фирмы

Снять блокировку можно, вызвав специалистов из частной организации, у которой есть такое профессиональное оборудование.

При желании удалить заглушку без выплаты долга можно прибегнуть к их услугам.

Итоги

Лучшим способом решить вопрос о наличии заглушки – это возместить задолженность перед управляющей службой. Если снять заглушку без ведома организации ЖК, то ее установят опять. Если самовольное снятие блокировки, повредит чужое имущество, то они вправе подать иск на возмещение ущерба.