Как выселить психически больного соседа

Как бороться с неадекватными соседями: что делать грамотно юридически, если сосед шизофреник, психически больной

Как выселить психически больного соседа

470 просмотров

Новостные ленты пестрят сообщениями о пожилых женщинах, которые убивают подружек, собирают мусор и кошек, бросаются с крыш пакетами с молоком. За экраном новостей остаются проблемы соседей, которые долгие годы живут в одном подъезде с неадекватными женщинами.

Как правило, они мешают спать ночью, являются причиной распространения тараканов и неприятного запаха. Соседство с такими гражданами плохо отражается на санитарном состоянии дома и спокойствии жителей дома. Рассмотрим, как бороться с неадекватными соседями.

Что делать?

В 2020 году порядок воздействия на граждан, которые имеют психиатрические заболевания и мешают соседям, не урегулирован. То есть принцип описан в нормативных актах, но применить его на практике непросто.

В случае возникновения конфликта с соседом-шизофреником, можно привлечь следующие органы:

  1. Полицию.
  2. Скорую психиатрическую помощь.
  3. Психиатрический диспансер.
  4. Социальные службы.
  5. Районный отдел опеки.

Обращение в полицию

Поэтому в случае, если сосед угрожает, применяет насилие, портит вещи необходимо немедленно вызывать наряд полиции.

Важно! Звонить нужно только по 02. Это телефон дежурной части. Все звонки на него записываются. Вероятность, что сообщение будет проигнорировано, минимальная.

Если сотрудники районного отдела знают, что по данному адресу проживает психически больной, они могут игнорировать сообщения граждан.

Чтобы этого избежать, нужно сообщать только в случае угрозы применения насилия или применения физического воздействия.

Пример. Гражданка Р. вызвала наряд полиции, когда ее сосед – шизофреник молотком разбил металлическую дверь в ее квартиру. Обращение было сделано по 112. Наряд так и не приехал. Через 2 дня она вызвала участкового. Сотрудник полиции пришел на вызов и зафиксировал повреждения имущества.

Альтернативным вариантом является обращение к участковому. Для этого необходимо подать заявление на имя начальника отдела полиции.

Сотрудник посетит квартиру буйного соседа и проведет с ним беседу. Хотя данный способ редко имеет реальный результат, необходимо собирать бумаги, которые подтверждают обращение в полицию.

Обращение в скорую помощь

В крупных населенных пунктах есть такая услуга, как вызов неотложной психиатрической помощи. Специалисты-медики выезжают по сообщению о совершении противоправных действий психически больными гражданами.

Вызов бригады осуществляется по номерам 112 и 03.

Специалисты наделены полномочиями по принудительной госпитализации буйных больных. Гражданин помещается в психиатрический диспансер на 48 часов. За это время он проходит обследование.

Если факт обострения психического заболевания находит подтверждение, то специалисты диспансера обращаются в суд для получения разрешения на принудительное лечение.

Минусом ситуации является отсутствие таких бригад в большинстве населенных пунктов страны.

Подача коллективной жалобы в психоневрологический диспансер

Если сосед мешает и угрожает не только вам, но и другим соседям, необходимо объединить усилия.

Закон от 1992 года № 3185-1 предусматривает возможность госпитализации гражданина в психиатрическую больницу только с согласия больного.

Для принудительной госпитализации необходимо, соответствие сразу трем факторам:

  • у гражданина есть психическое заболевание;
  • лечение не может быть проведено не в условиях стационара;
  • последствиями его поведения может стать вред третьим лицам или ему самому.

Вероятные последствия для больного, которые являются причиной для госпитализации:

  • опасность для собственного здоровья или здоровья окружающих;
  • его беспомощность (невозможность самостоятельно себя обеспечить);
  • возможные вред его психиатрическому здоровью, если помощь не будет оказана немедленно.

Порядок действий для принудительной госпитализации:

  1. Подготовка коллективного заявления.
  2. Обращение в психиатрический диспансер со стационаром.
  3. Посещение главного врача диспансера.

Главный врач изучит заявление и примет решение о посещении потенциального больного районным психиатром. Специалист самостоятельно выйдет на дом к соседу.

Минусом такой ситуации является возможность отказа больного от обследования. Гражданин имеет право просто не открыть дверь врачу. Конечно районный психиатр не станет ждать под дверью.

В случае, если возможность обследования предоставлена, то лицо может быть помещено в стационар на 48 часов. В случае выявления тревожных факторов, главный врач обращается в суд в течение 24 часов для получения решения на принудительную госпитализацию.

Важно! При устойчивой ремиссии пациент будет направлен домой. В случае повторного обострения соседям придется все начинать сначала.

Образец заявления в психоневрологический диспансер

Заявление в психиатрический диспансер можно подать только в письменном виде и лично. Анонимные обращения главный врач рассматривать не станет.

Заявление должно содержать следующие данные:

  • наименование организации;
  • данные главврача;
  • сведения о заявителе (заявителях);
  • наименование заявления;
  • просьба о госпитализации и принятии мер к принудительному лечению;
  • описание ситуаций, которые свидетельствуют о заболевании гражданина;
  • описание приложений (сведения о вызове полиции, психиатрической бригады);
  • дата и подпись.

Образец заявления в психоневрологический диспансер

Скачать образец заявления в психиатрические диспансер

В соответствии с законодательством, правом на обращение в суд для получения разрешения на принудительную госпитализацию наделяется только представитель организации, которая имеет стационар. Поэтому обращение необходимо адресовать только такому психиатрическому учреждению.

Обращение в социальные службы

Необходимо помнить, что в случае совершения преступления лицом, имеющим психическое заболевание, он подлежит принудительному лечению. После чего будет возвращен по месту регистрации.

Таким образом, даже совершение преступления соседом, не освободит вас от его присутствия.

Поэтому, если вам докучает неадекватный сосед, нужно заботится не только о своей безопасности. В первую очередь нужно беспокоится о его состоянии. Так как именно стабильное состояние соседа гарантирует вам спокойствие и безопасность.

Поэтому в отношении граждан, которые явно имеют инвалидность, и пожилых граждан, необходимо привлекать социальные службы.

Именно сотрудники социальной защиты или центров социального обслуживания более заинтересованы в безопасности психически нездоровых граждан.

Для того, чтобы специальная комиссия посетила вашего соседа необходимо обратится в отдел социальной защиты или центр соцобслуживания по месту проживания. В заявлении нужно пояснить, в чем возникла проблема.

Например, пожилая женщина проживает одна. Она собирает кошек. В связи с этим живет в антисанитарных условиях. Возможно голодает.

Социальные службы обязаны проверить такой сигнал. В случае подтверждения к женщине может быть вызван психолог. При подозрении на психическое заболевание, к соседке будет приглашен психиатр.

При подтверждении неблагополучной ситуации соседка может быть переведена в специализированный интернат.

Отдел опеки

Если создается впечатление, что сосед невменяемый, необходимо уточнить, а не лишен ли он дееспособности. Часто родственники недееспособных граждан оформляют над ними опеку и получают их пенсию.

После чего недееспособный гражданин оказывается предоставленным самому себе. Недобросовестные опекуны не проводят плановые госпитализации. И не контролируют леченее подопечного.

В такой ситуации необходимо сообщить о недобросовестных действиях опекуна в отдел опеки по месту проживания. Специалисты будут обязаны проверить сигнал.

В первый раз опекун получит замечание. Если после этого ситуация не меняется необходимо повторить сигнал.

Если специалисты отдела опеки не предпринимают мер по урегулирования ситуации, необходимо жаловаться в вышестоящие органы. Заявление нужно направить в районную прокуратуру и региональное министерство, которое курирует вопросы опеки над недееспособными.

Причиной жалобы должно являться привлечение к ответственности виновных лиц за бездействие.

В случае надлежащего реагирования, опекун будет отстранен от исполнения обязанностей, а недееспособный – помещен в специализированное учреждение.

В данной ситуации речь не идет о психиатрическом диспансере. Недееспособные граждане, которые не представляют опасности для окружающих, помещаются в дома-интернаты.

Судебная практика

На практике, обращений в суд с просьбой о принудительной госпитализации значительно больше, чем фактов вынесения положительных решений. Считается, что в России принудительное психиатрическое лечение является одним из методов политического воздействия. А действительно больных граждан госпитализировать весьма непросто.

Пример. Соседи неоднократно жаловались на действия пожилой женщины, проживающей в доме. Она занималась собирательством мусора. В ночное время стучала по батарее. Часто жаловалась в полицию, что соседи сверху облучают ее волнами.

При осмотре квартиры выяснилось, что потолок квартиры был отделан фольгой. Когда она поняла, что соседи хотят ее госпитализировать, женщина перестала выходить из квартиры в дневное время. При посещении психиатра дверь она не открыла. Также перестала открывать полицейским.

Из ее квартиры по всему дому разбегались тараканы и распространялся неприятный запах. Ситуацию удалось урегулировать только через 5 лет активной работы социальной службы. Обследование было проведено, и женщина была направлена на лечение.

В это время из ее квартиры родственники вывезли мусор.

Соседство с неадекватным лицом отрицательно сказывается на жильцах дома. Но процесс борьбы может занять длительное время. Для лучшего результата необходимо объединить всех соседей, которым мешает данный гражданин.

Чтобы процесс борьбы проходил исключительно в правовом поле, целесообразно получить юридическую консультацию. Специалист предостережет от неправильных методов, которые могут повлечь ответственность для самого соседа.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Если сосед неадекватен или психически болен: как бороться, направить на обследование, другие законные меры

Как выселить психически больного соседа

Несколько лет назад жила в России обычная семья. Муж ходил на работу, не пил, не курил. Вечера проводил дома. Хотел много детей – в семье их было 6, жена была беременна седьмым. Но, как считали соседи, это из-за того, что семья придерживалась взглядов секты адвентистов седьмого дня, была ее членом.

В 2015 году «положительный семьянин» убивает всех 6 детей и беременную жену.

Выясняется, что у мужчины диагноз «шизофрения II степени». По данным врачей буйным он не был. Просто случился приступ агрессии.

Трагедия страшная.

Теперь Правительство активно обсуждает вопрос о статусе и дееспособности душевнобольных людей.

Мы разберем в статье, что делать, если ваш сосед неадекватен или психически нездоров? Какие законные меры воздействия можно предпринять на него?

Что делать, если сосед неадекватен или шизофреник

Некоторые странности в поведении присущи многим. Не обязательно они являются неадекватными.

Если ваш сосед или соседка снизу завела несколько десятков кошек, выбрасывает мусор на лестничную площадку, по ночам стучит по батарее, это конечно, мешает окружающим. И создает ненормальную обстановку во всем доме.

Но если при этом признаков агрессии нет, то ни полиция, ни медики вмешиваться не станут. Максимум, что может грозить – административное наказание за несоблюдение правил проживания в многоквартирных домах.

Поговорите аккуратно с соседом. Или с родственниками, с опекуном. Спросите о причинах странного поведения, поинтересуйтесь, принимает ли лечение. Попросите повлиять на него.

Другое дело, если сосед становится опасным для окружающих: забывает выключать газ и воду, угрожает, кидается драться. Это уже уголовная статья.

Тогда уже полиция и врачи имеют право вмешаться насильственно. Или если он становится опасным для самого себя: говорит о самоубийстве, перестает есть, пить, мыться.

Кстати, если человек уже состоит на учете в психоневрологическом диспансере, то при угрозе для жизни и здоровью окружающих и для самого себя, его могут забрать на обследование — принудительно.

Но нужно собрать доказательства неадекватного и агрессивного поведения:

  • записывать разговоры на диктофон или видеокамеру;
  • собрать показания соседей;
  • привлечь управляющую компанию и участкового;
  • фиксировать свои звонки в полицию, скорую помощь.

Когда вы будете писать заявление на соседа эти данные будут доказывать, что человек опасен для окружающих.

Как вести себя с неадекватными соседями

Как бы это не звучало тривиально, но будьте осторожны. Ведь безобидный псих в период обострения может стать опасным убийцей.

Не открывайте дверь, если он орет и ломится в нее. Поговорите с детьми, объясните, что этого соседа надо опасаться, т.к. он неадекватен и может навредить им.

При разговоре не повышайте голос, не оскорбляйте, не угрожайте психушкой.

Помните, что этот человек нуждается в медицинской помощи и не всегда осознает свои действия.

Как избавиться от соседа-психа, можно ли его выселить

Легче всего выселить соседа-психа, если квартира съемная. Для этого всего лишь нужно связать с хозяином квартиры, рассказать ему о происходящем на его жилплощади, потребовать принять меры.

Сложнее придется в случае с муниципальным жильем. Но тоже возможно избавиться от соседа.

Вызовите участкового и представителей управляющей компании. Потребуйте зафиксировать письменно, что жилец не содержит квартиру в нормальном санитарном состоянии, регулярно нарушает покой соседей. Эти документы приложите к заявлению в муниципальные органы.

Однако свободные помещения в многоквартирных домах и даже в общаге, которые предоставляются по договору социального найма, практически всегда отсутствуют. А просто выгнать человека на улицу никто не имеет право. Поэтому редко когда действительно получается выселить неугодных соседей.

Самый сложный случай, если ваш сосед является собственником. Тогда выселение невозможно.

Единственным выходом в этом случае будет, если суд назначит принудительное лечение, а также опекуна из числа родственников или из органов опеки. Тогда уже они становятся ответственными за его поведение.

Как направить на обследование неадекватных соседей

Существует Федеральный закон «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании». Согласно этому закону направить на обследование и лечение психически больных людей возможно только при их согласии. А если лицо признано недееспособным, то при согласии родственников, опекунов или органов опеки и попечительства.

Соседи могут жаловаться, если только человек из-за своей неадекватности представляет угрозу для жизни либо здоровья окружающих. Или может нанести вред самому себе. Например, грозит самоубийством или уже предпринимал подобные попытки.

Только не надо действовать в одиночку. Пусть примут участие и другие жильцы вашего дома. Ведь они тоже страдают от подобного соседства.

Куда жаловаться на психически больных соседей

Привлекать можно разные службы:

  • отправьте претензию в Роспотребнадзор, если из квартиры воняет и развелись тараканы;
  • пожалуйтесь в пожарную инспекцию, если складируемый соседом мусор может загореться;
  • в службу газа, если человек забывает его выключить
  • в полицию, если вы слышите шум в неположенное время.

Но основными органами, куда обращаются с жалобами на психически больных, являются полиция и психоневрологический диспансер.

Коллективная жалоба на психически больного соседа в полицию, образец

В полицию стоит звонить и писать заявления, когда основания для возбуждения административного (бьет окна в подъезде, кричит по ночам) или уголовного (кидается в драку, грозить убить) дела.

Тогда в заявлении вы пишите, что сосед угрожает убийством, и обязательно акцентируете внимание на том, что у него имеются признаки психического заболевания. Причем именно опишите, в чем выражаются эти признаки, а не просто обзовите его психом.

Образец заявления в полицию вы можете скачать здесь. ⇐

Если полицейские увидят, что человек действительно не контролирует себя, может в припадке убить, то они вызовут скорую психиатрическую помощь.

Также полиция обязана помогать медикам и в других случаях:

  • наблюдать за психически больными, чтобы по возможности предотвратить преступление;
  • приходить не реже 1 раза в квартал людей, состоящих на учете в ПНД;
  • сопровождать врачей во время их визита к буйным пациентам, особенно если они уклоняются от госпитализации, назначенной судом.

Как написать заявление на психически больного соседа в психиатрическую больницу, образец

Соседи имеют право написать заявление о психиатрическом обследовании лица без его согласия напрямую в соответствующую больницу или стационар. Образец коллективного заявления в психиатрическую больницу можно скачать здесь. ⇐

Но принудительная госпитализация и тем более лечение возможно только в особых случаях:

  • если человек представляет угрозу для окружающих и для самого себя, способен лишить кого-то жизни или здоровья;
  • если он неспособен себя обслуживать;
  • если его состояние ухудшится без специального лечения.

А вот если при психиатре больной ведет себя спокойно, то лечить его принудительно уже не могут.

Когда врач все-таки посчитает, что оставлять больного дома опасно, то в течение 48 часов ему необходимо собрать консилиум психиатров. Они вынесут заключение об обоснованности госпитализации, и необходимости изолировать такого человека.

Это заключение в течение 24 часов направляют в суд. Судья в трехдневный срок обязан вынести постановление: есть необходимость больного лечить насильственно или нет.

В случае положительного решения длительность лечения составляет 1 месяц. Затем вся процедура повторяется: консилиум – суд. Ведь не факт, что подобный эксцесс не повторится.

В заключение хочется сказать вот о чем. Федеральный закон «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании» защищает права больных. Врачи-психиатры теперь лично ответственны за неправильный диагноз. Поэтому им легче отправить больного назад домой. А суд на практике назначает принудительное лечение чаще всего только после того, как преступление уже совершится.

Поэтому возникает вопрос: что делать окружающим? Как им защититься? Терпеть – опасно. Продать квартиру в таком доме – практически невозможно.

Остается лишь, объединившись с соседями, бороться и отстаивать во всевозможных инстанциях свое право жить спокойно и безопасно существование. Только делать это надо юридически грамотно и в рамках закона.

Что делать и куда пожаловаться, если сосед психически больной и неадекватно себя ведет

Как выселить психически больного соседа

Граждане, которые ведут себя неадекватно, пугают людей и нередко могут приносить вред. Если сосед является психически больным человеком (на это должна быть справка), то его могут госпитализировать по обращению соседей. В случае, если справки нет, его поведение считается просто девиантным, поэтому стоит вызвать участкового или полицию.

Как правильно защититься от психически нездоровых соседей

Сначала необходимо узнать всю информацию о здоровье соседа. Если лицо психически нездорово, у него должно быть подтверждение этому. Необходимо, чтобы подтверждение было одновременно и медицинским, и юридическим.

Гражданин должен состоять на учете в психоневрологическом диспансере и наблюдаться у врачей. Кроме этого, стоит поинтересоваться о наличии опекуна у индивида (если он есть, значит, лицо признано судом ограниченно или полностью недееспособным).

 Собрать самостоятельно информацию о психическом состоянии другого человека в психоневрологическом диспансере не получится, так как информация является конфиденциальной. Это можно сделать только при содействии правоохранительных органов.

Фиксировать доказательства неадекватности соседа можно с помощью камер (если такие установлены в подъезде).

В случае, если лицо состоит на учете в психоневрологическом диспансере и ведет себя буйно — смело вызывайте психбригаду.

Стоит отметить, что лучше записывать все разговоры с гражданином, так будут доказательства неадекватного поведения лица.

Закон

При правовых отношениях, которые возникают в данной сфере, актуальным регулятором будет Закон РФ от 02.07.1992 № 3185-1 (ред. от 03.07.2016) «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании». Данный закон регламентирует положения о том, что медицинское освидетельствование может происходить и в тех случаях, когда лицо не давало согласия, так же как и опекун.

Для этого существуют определенные основания:

  1. Лицо представляет опасность для окружающих и себя самого;
  2. Лицо является беспомощным и удовлетворение необходимых жизненных потребностей для него представляется невозможным;
  3. Лицо причинит себе вред, если не будет предоставлена помощь.

Именно этим нормативным правовым актом будут руководствоваться правоохранительные органы и врачи при вызове.

Стоит отметить, что статья 25 данного закона закрепляет порядок подачи заявления и принятия решения о психиатрическом освидетельствовании лица без его согласия или без согласия его законного представителя, что является очень важным моментом.

Скачать для просмотра и печати:

Закон РФ от 02.07.1992 № 3185-1 «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании»

Куда пожаловаться, если психически сосед не здоров

Для решения данной проблемы существует несколько способов. Среди них самыми эффективными признаны обращение к участковому или вызов дежурного наряда полиции (можно выбрать одно из двух). В случае, если сосед оскорбляет, причиняет вред здоровью или имуществу — подается заявление в полицию, где обратившемуся гражданину выдадут талон.

Это необходимо для того, чтобы лицо могло доказать, что обращалось в органы внутренних дел, но не получило помощь (если такое произойдет).

Еще один способ — вызов психбригады. Этот способ является наиболее уместным. Только благодаря ему можно обезвредить гражданина.

Важно! Только психбригада может госпитализировать шумного соседа в стационар.

Крайним случаем решения проблемы служит заявление, которое соседи должны подать в психоневрологический диспансер.

Заявление должно писаться на имя главного врача учреждения. Получив заявление, представитель медицинской организации составляет административный иск.

После этого суд при наличии на то законных оснований и достаточных фактических данных примет решение о госпитализации больного гражданина.

После госпитализации и прохождения полного курса лечения в стационаре, гражданина все равно выпустят домой. Поскольку длительно его там удерживать без специального судебного акта никто не вправе.

Если случается рецидив, то необходимо повторить все шаги, которые были предприняты до этого. После чего шумного соседа госпитализируют повторно.

Это актуально в том случае, если человек действительно опасен для окружающих.

Скачать пример заявления на пихически больного соседа

Советы юристов

Большинство юристов советуют фиксировать и предоставлять непосредственно юридические факты. К таким будут относиться показания с записей видеокамер и диктофона. Однако суд сам определит, учитывать записи или нет.

Судья точно учтет их только в том случае, если лицо, поведение которого фиксировали таким образом, было на это согласно.

Если фиксировать случаи неадекватного поведения соседа на камеру — шансы выиграть судебное заседание значительно повышаются.

Для сведения! запись окажется полезной для сотрудников сразу двух инстанций: правоохранительных органов и медицинских работников.

Если сосед нарушает тишину после 23.00, то полицию необходимо вызвать в любом случае, так как это нарушения уровня шума, установленного нормативными правовыми актами РФ.

В таком случае, с него будут взыскивать еще и за этот проступок, главное его зафиксировать с помощью составления протокола.

Данные правоотношения регулируются в основном региональным административным законодательством, которое закрепляет положения о том, что человек, проживающий в МКД, может (не превышая допустимого уровня шума) смотреть телевизор или, к примеру, слушать музыку до с 7 утра до 23 часов вечера.

Однако это не распространяется на граждан, которые состоят на учете в психдиспансере, так как к административной ответственности они не привлекаются по причине их невменяемости.

Посмотрите видео о том, что делать, если если ваш сосед психически больной 19 июля 2018, 14:58 Июл 19, 2018 14:58 Защита прав потребителей Ссылка на текущую статью

Могут ли выселить психически больного человека из квартиры

Как выселить психически больного соседа
Skip to content

Могут ли выселить психически больного человека? Согласно постановлению Верховного Суда №14 от 02.07.2009 г. каждая ситуация рассматривается в индивидуальном порядке с учетом интересов незащищенных слоев общества. Также к такому процессу могут подключаться прокуратура и органы опеки (ст. 45 и 46 ГПК РФ).

Психически больной человек иногда может не отвечать за действия своих поступков. Сложно жить с такими людьми в одном помещении. Еще тяжелее приходится соседям, потому что они не входят в число родственников, которые могут ограничить его дееспособность.

Однако согласно закону «О психиатрической помощи» человек не может быть ограничен в правах на жилище. Только участники семьи или родственник могут обратиться в суд с ходатайством о признании больного не способного к деятельности ст. 281 ГПК РФ по причине психического расстройства.

Суд выносит постановление о назначении экспертизы психиатрического характера в принудительном порядке. При вынесении решении об установлении лица неспособного к деятельности или ограниченным в деятельности судебные органы ставят в известность опекунский совет, который назначает куратора.

Мать или отец, супруг или супруга, дети, внуки, братья и сестры имеют приоритетное право стать кураторами ст.10. Закона «Об опеке и попечительстве». При назначении куратора учитываются родственные связи, моральные качества, способность выполнять обязательства, если возможно, берется во внимание желание подопечного.

Таким образом, для признания лица психически больным требуется заключение медицинской комиссии, а для признания неспособным к деятельности судебное решение.

В таком случае выселить психически больного человека будет проблематично. Любое действие подопечного будет находиться на контроле службы опеки. Только с разрешения опекунских органов и в его интересах можно совершить продажу, обмен или снятие с регистрации психически больного человека.

Но что делать, когда нет такого заключения и решения суда. У соседа явные признаки расстройства психики, а родственников нет. В этом случае соседям необходимо писать коллективную жалобу в органы полиции или прокуратуры. Эти органы могут ставить вопрос об установлении недееспособности лица в судебном порядке.

 Могут ли выселить пенсионеров

Можно ли выселить из квартиры инвалида

Основание для выселения недееспособного (состоящего на учете в психоневрологическом диспансере)

Дети, состоящих на учете по делам несовершеннолетних в детских комнатах милиции, ничем не отличаются от других несовершеннолетних. Нахождение детей на учете в ПДН не является основанием для выселения. Права детей зависят только от того в каком качестве они живут в квартире.

Существуют три варианта:

  1. Ребенок проживает в квартире и является совладельцем жилья.
  2. Ребенок живет вместе с родителями, но не является владельцем части жилья.
  3. Несовершеннолетний живет вместе с родителями в квартире муниципалитета.

В первом случае несовершеннолетнего невозможно лишить прав на жилье ни при каких обстоятельствах. Даже продажа квартиры будет производиться с согласия попечительского совета. Если квартира с малолетними детьми продана, суд может признать сделку ничтожной.

Второй случай тоже сложный. Если несовершеннолетний живет с родителями, которые расторгли брак, а владельцем квартиры является отец, мать теряет право проживания и пользования, но не ребенок. Прекращение брачных отношений между родителями не дает право признавать детей бывшими членами семьи.

Третий случай также не дает оснований для отселения семьи с малолетними детьми ни при каких условиях. При выселении из квартиры по причине образовавшейся задолженности семья с детьми должна быть обеспечена иным жильем.

Таким образом, дети следуют за родителями до 18-летнего возраста. Единственное это то, что дети обретают ограниченную свободу по достижению 14 лет. Они могут совершать мелкие бытовые сделки.

Например, устроиться на работу с неполным рабочим днем.

Для осуществления крупных сделок, продажи части жилья, оформления дарственной, снятия с регистрационного учета необходимо будет согласие родителей, опекунов.

Защита от выселения с помощью опекунского совета и прокуратуры

Прокуратура обращается в судебные органы с целью защиты жилищных прав малолетних детей на основании ГПК РФ, ЖК РФ, СК РФ. Закон определяет факультативное и обязательное участие прокурорских работников в гражданском процессе.

На основании ст. 45 ГПК РФ представитель прокуратуры вступает в гражданский процесс и дает заключение по делам об отселении. При этом прокурор обязан принять участие в делах об отселении без предоставления жилища.

Защиту прав детей прокуратура осуществляет, руководствуясь СК РФ в случаях:

  • обращения в прокуратуру;
  • совершение незаконных сделок;
  • издание правовых документов с нарушением жилищных прав.

Поводом для осуществления прокурорских проверок служат обращения представителей по закону, кураторов и покровителей.

Служба опеки и попечителей служит сдерживающим фактором при совершении незаконных сделок. Она действует исключительно в рамках защиты интересов детей, недееспособных и ограниченных в действиях лиц.

Как избежать выселения психически нездоровому человеку

Прежде всего, психически больному человеку необходим опекун из числа родственников. Если таких родственников нет, то такое лицо помещается в психиатрический диспансер. В этом случае государство берет защиту его прав и свобод в лице лечебной организации. Она обращается в судебные органы с ходатайством о признании лица неспособного к деятельности.

Конечно, психически больные одинокие люди представляют большой интерес для черных риелторов. Кто в этом случае защитит права. Для этого существует прокуратура, которая проведет проверку и при установлении незаконности сделки обратится в судебные органы.

Кто может быть инициатором такой жалобы? Это могут быть соседи или представители жилищной организации, социальные службы. Если человек чувствует отклонения в психике, он может сам обратиться за медицинской или социальной помощью. До установления его адекватности лечебная организация берет его под свой контроль.

Ответственность опекуна при выселении

Кураторы несут ответственность в соответствии с законом «Об опеке и попечительстве». Основанием является ненадлежащее выполнение обязательств по охране и распоряжению имуществом.

За нарушение законодательства предусмотрена ответственность по административным и уголовным положениям. Это может быть вред имуществу, расходование средств и совершение сделок не в интересах подопечного. Опекунский орган может получить данные о нарушениях из анонимных источников, от подопечных, знакомых, соседей и воспитателей.

На основании ст. 35 Кодекса РФ об административных правонарушениях кураторы привлекаются к ответственности по административным положениям за невыполнение или несоответствующее выполнение обязательств в отношении подопечных лиц.

Статья 150 УК РФ включает ответственность по уголовному закону за привлечение малолетних к совершению преступления, а ст. 151 за втягивание в употребление алкогольных напитков и употребление наркотических препаратов, попрошайничество и бродяжничество.

Отказ в выселении по медицинским показателям

Медицинские показатели бывают различной группы. Одним из таких показателей является группа инвалидности. Наличие первой и второй категории инвалидности является причиной отказа в отселении в любом виде жилья, исключая ипотеку и коммерческое жильё.

Причиной отказа в отселении может быть наличие заболевания, которое нарушит привычный жизненный ритм лица.

Например, при отселении за долги по квартплате в другое жилье, судебные органы примут во внимание гипертонию выселяемого лица, повышенное кровяное давление. Если будет иметься заключение врачей о том, что человек страдает отдышкой и ему трудно передвигаться на дальние расстояния, а жилье находится далеко от социальных служб и лечебных учреждений, то процесс отселения не состоится.

Также это может касаться лиц, болеющих сахарным диабетом. В любых ситуациях решения судебных органов будет приниматься исходя из обстоятельств дела, индивидуально и только при наличии показателей, которые могут быть обеспечены в новом жилье.

Постановление Верховного Суда N 14 о слабозащищенных гражданах

Пленум Верховного Суда обратил внимание судебных инстанций на соблюдение прав и интересов лиц, слабо защищенных в социальном плане. Это инвалиды, малолетние дети, пенсионеры, неспособные лица к деятельности и малообеспеченные граждане.

Если в спорных делах принимает участие одна из этих категорий, то суд, прежде всего, всесторонне изучить обстоятельства дела и дать надлежащую оценку. При принятии решения судебные органы должны защищать интересы слабо защищенных лиц.

Кроме того, в судебном процессе, где затронуты права малолетних, пенсионеров, недееспособных лиц, инвалидов является обязательное участие органов прокуратуры. Данная категория лиц подвержена мошенническим схемам лишения жилой площади. В результате возросло количество лиц без определенного места жительства. Необходима не только правовая защита, но и охрана интересов.
 

Выселение матери с несовершеннолетним ребенком

Выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения

Любой факт отселения из жилища неприятное событие в жизни. Несмотря на законодательную базу и многочисленные разъяснения Верховного суда, гражданский процесс остается не урегулированный. Нет единой практики применения законодательства, что порождает принятие решений с нарушением законных прав и интересов.

Жилищные дела рассматриваются в судах по несколько лет. Сложность и длительность вызвана соблюдением порядка подачи жалобы в Верховный суд. Без апелляционного решения суда жалоба в высшую инстанцию, Верховный суд, не может быть направлена. Именно категория жилищных споров преобладает в гражданских делах судов всех инстанций.

Основания и порядок действий при выселении соседей из квартиры в 2019 году

Как выселить психически больного соседа

Случается, что конфликты между соседями выходят на такой уровень напряжения, что единственным выходом из положения видится выселение соседа, позволяющего себе неподобающее поведение.

Вряд ли кому-то хочется оказаться в такой ситуации, но в жизни все может случиться, поэтому полезно будет узнать, как выселить соседей, какие поступки могут стать основанием для выдворения нарушителей из жилища и кто может инициировать процедуру.

Причины выселения

Все вопросы, связанные с выдворением соседей, освещены и регулируются Жилищным кодексом. Есть множество причин, которые дают право инициировать выселение:

  • нецелевое пользование помещением;
  • нанесенный ущерб жилищу;
  • громкая музыка, шумы во временной отрезок с 23.00 до 7.00;
  • несоблюдение прав соседей;
  • перепланировка, изменившая состояние квартиры и помещения соседей;
  • несоблюдение санитарных правил;
  • нарушение норм пожарной безопасности;
  • неадекватные поступки жильца;
  • асоциальное поведение соседа, регулярное пьянство, наркомания.

Выселить гражданина из квартиры можно даже в том случае, если он ее собственник. Остановимся подробнее на наиболее часто возникающих причинах для выселения.

За асоциальное поведение

Наиболее распространенная проблема, как выселить соседей-алкоголиков.

Проблемы, связанные с таким соседством, беспокоят граждан, так как это не только постоянный шум, нарушение санитарно-гигиенических норм, но и иные, более опасные факторы.

Так, лица, злоупотребляющие алкоголем, часто становятся виновниками пожаров, в результате чего наносится вред не только их имуществу, но и окружающих. Воздействовать на гражданина можно такими способами:

  • наложение денежных санкций;
  • выселение из квартиры, если асоциальный гражданин – наниматель жилья;
  • лишение жилья, когда алкоголик – владелец квартиры.

Тяжело жить по соседству с психически нездоровым человеком, который не отвечает за свои поступки. Признать человека душевнобольным может суд на основании выводов медицинской комиссии, прохождение которой инициируется родственниками такого лица.

Что делать, если родных у человека, имеющего нарушения психики, нет? Выселить психически больного соседа в этом случае можно. Для этого надо составить коллективное обращение в полицию или в прокуратуру, уполномоченные ставить вопрос о недееспособности гражданина.

После признания психического заболевания гражданин будет выселен и помещен в лечебное учреждение для оказания медицинской помощи.

За бесхозяйственность

Огромное количество хлопот соседям доставляют жильцы, деятельность которых приводит к порче помещения. Выселить соседей-квартирантов можно на основании следующих факторов.

  1. Нарушение санитарно-гигиенических правил проживания.
  2. Доведение жилища до аварийного состояния.
  3. Пренебрежение обязательствами по проведению текущего ремонта в установленные договором найма сроки.
  4. Непринятие мер по ремонту оборудования, электропроводки.

Если сосед-квартирант нарушает правила проживания, требование о наведения порядка должно исходить от владельца помещения в письменном виде со сроками выполнения. Когда срок прошел, а жилье не было приведено в требуемое состояние, наймодатель составляет исковое заявление о выселении в судебный орган.

https://www.youtube.com/watch?v=7pjAtjD6bWk

Читать также:  Куда жаловаться при отсутствии горячей воды в 2019 году

За нарушение условий проживания

Отстаивать свои права гражданам помогает Федеральный закон о тишине (так в народе называют Федеральный закон от 30.03.99 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»). Нарушениями считаются такие действия соседей:

  • громкие разговоры, крики;
  • проведение ремонтных работ в ночное время;
  • включение усилителя звука с превышением норм;
  • применение взрывных устройств;
  • использование шумной техники – машинки для вязания, пылесоса, электрических приборов.

Если соседи шумят ночью, им грозит штраф. За превышение установленных норм уровня звука независимо от времени суток на соседей могут быть наложены штрафные санкции. Чтобы выселить шумных соседей, необходимо собрать доказательную базу. Шаги должны быть следующими.

  1. Написать заявление на имя участкового.
  2. Подать заявку на проведение экспертизы уровня шума.
  3. Собрать показания свидетелей.

После этого можно составить исковое заявление в суд о выселении соседей. Лучше, если иск будет коллективным.

Выселение в принудительном порядке

Выселить соседа из жилого помещения можно исключительно по постановлению суда. Когда судебным органом принимается решение о выселении, гражданин может быть лишен жилища принудительно. Рассмотрим особенности выселения из квартиры нанимателя, владельца квартиры. Разъясним особенности выселения нарушителей жилищного законодательства из муниципального жилого помещения.

Квартира арендатора

Инициировать процедуру, как выселить соседей из сдаваемой квартиры, должен арендодатель. Причиной выселения может стать задолженность по квартплате, коммунальным платежам, несоблюдение правил нахождения в квартире.

При наличии доказательств арендатор обычно сам выселяется из квартиры. Но если он отказался выехать добровольно, оформляется исковое заявление в судебную инстанцию и по результату заседания выносится постановление о выселении.

Далее в дело вступают судебные приставы.

Из муниципального жилья

При наличии оснований несложно выселить соседей из муниципальной квартиры. Осуществить это можно, доказав наличие причин для этого в судебной инстанции. Если судом будет принято решение о выселении, нанимателю муниципального жилья посылается требование об освобождении квартиры в течение 10 дней. Если наниматель откажется сделать это добровольно, к работе приступают судебные приставы.

Бесплатная круглосуточная поддержка юриста по телефону:

Мск +7 (499) 322-27-68, СПб +7 (812) 407-28-31 (звонок бесплатен)

Судебные органы часто рассматривают дела о выселении граждан из коммунальных квартир. В таких помещениях асоциальные лица доставляют особые неудобства соседям, так как здесь имеются места общего пользования.

Процедура выселения такая же, как и в описанном выше случае. Вопрос решается через суд.

Когда помимо регистрации у нарушителя общественного спокойствия есть еще и долевое владение помещением, придется собрать более веские доказательства систематических нарушений правил совместного проживания.

Выдворение собственника

На тех же основаниях можно выселить буйных соседей, даже когда они – собственники квартиры. При выселении владельцев жилья имеются некоторые особенности. Лишение права собственности допускается исключительно после возмещения рыночной цены за жилое помещение. Это становится возможным после продажи квартиры на аукционе.

Читать также:  Как написать заявление участковому на соседей в 2019 году

Порядок действий при выселении

Итак, если есть основания для выселения нарушителя из квартиры, надо проделать такие действия.

  1. Первым шагом следует сделать замечание.
  2. Поскольку на злостных нарушителей порядка замечания не действуют, надо систематически вызывать участкового, который будет фиксировать факты неподобающего поведения соседей.
  3. Помощь в выселении нарушителя окажут другие соседи, с которых следует собрать свидетельские показания.
  4. Помогут и аудио- и видеоматериалы, доказывающие факты асоциального поведения нарушителя и подтверждающие проведение бесед с ним о недопустимости ведения такого образа жизни.

Когда доказательная база будет готова, составляется иск о выселении соседа в судебное учреждение. Рассмотрим подробнее каждый из этапов.

Вызов полиции

Этот шаг крайне необходим, если речь идет о грядущем выселении возмутителя спокойствия окружающих из жилого помещения.

Прежде всего это эффективный способ воздействия на нарушителя, позволяющий его урезонить хотя бы на время. И главное – каждый вызов заканчивается составлением протокола.

Эти документы станут основаниями при обращении в судебный орган с требованием о выселении нарушителя.

Жалоба участковому

Обращение к участковому также является действенной мерой. Участковый не имеет полномочий выселить жильцов из квартиры.

Но если имеется коллективная жалоба на соседей, участковый обязан провести с нарушителями общественного порядка разъяснительную беседу.

В ходе этого разговора инспектор должен указать на последствия нарушения правил проживания в виде выселения из жилого помещения. Образец заявления участковому на соседей скачайте на этой странице.

Иск в суд

Скачать образец искового заявления (.DOC)

Заявление в судебную инстанцию должно содержать подробное описание ситуации. При подготовке иска важно правильно указать наименование суда. Текстовая часть должна содержать не только описание проблемы, но и требование о выселении нарушителя.

Кроме того, обязательна ссылка на приложения к иску о выселении. В качестве приложений должны использоваться аудио-, фото- и видеоматериалы, показания свидетелей, копии протоколов нарушений, акты проверок, заключение экспертизы.

В конце ставится дата и подпись заявителя.

Кто может выселить

Выселить нарушителя из жилья при наличии оснований можно по итогам судебного разбирательства искового заявления. В зависимости от вида жилого помещения, обращение в суд может инициировать:

  • арендодатель;
  • соседи;
  • жилинспекция;
  • управляющая компания;
  • уполномоченное лицо муниципального органа.

В любом случае, независимо от инициатора иска о выселении, решение принимает судебная инстанция. Выселение – это крайняя мера воздействия на нарушителя. Но если сосед не обращает внимания на замечания, требования, не делает выводы из бесед с участковым, стоит начинать собирать доказательную базу с целью подачи иска о выселении.

Советы юриста:

(14 4,80 из 5)

Вам также будет интересно

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.