+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как спрятать пожарные датчики в квартире

Пожарная сигнализация в квартире

Как спрятать пожарные датчики в квартире

Квартиры горят очень часто, даже в панельных домах.

Источниками их возгорания являются в основном бытовые приборы, непогашенная сигарета заснувшего в постели человека, неполадки в электропроводке, а также использование некорректно работающих нагревательных элементов.

Поэтому сегодня пожарная сигнализация в квартире – веление времени. Благо производители предлагают достаточно компактные элементы, которые не испортят интерьер комнат и других помещений.

Как работает пожарная сигнализация

Принцип работы систем пожарной сигнализации достаточно прост:

  • Датчики, установленные под потолком, реагируют на разные проявления пожарной ситуации: поднятие температуры воздуха, задымленность или пламени огня.
  • Их сигнал, что пожар начался, передается на блок управления, который собой представляет приемно-контролирующий прибор. Он обрабатывает сигналы и посылает их дальше: на сирену и на пульт управления пожарной охраны (если таковой канал предусмотрен).
  • Включается сирена или световой сигнал (часто все вместе), который оповещает людей, проживающих в квартире, о начавшемся пожаре. Последние или тушат очаг возгорания, или эвакуируются сами.

Монтаж квартирной пожарной сигнализации начинается с выбора таковой, грамотного расчета и разработки схемы установки датчиков. Последняя может быть сложной, но, как показывает практика, специалисты не рекомендуют усложнять систему. Поэтому в каждой комнате устанавливается максимум 2-3 датчика, которые обвязываются последовательно между собой.

Схема пожарной сигнализации в квартире

Виды пожарной сигнализации

Сегодня производители предлагают три разновидности пожарной сигнализации:

  • пороговая;
  • адресная;
  • адресно-аналоговая.

Первая срабатывает от любого датчика, но не показывает от какого. То есть непонятно, в какой комнате произошло возгорание. Для небольших квартир, расположенных на одном уровне (этаже), этот вариант является оптимальным. Он прост чисто в схематическом исполнении, в управлении и монтаже.

Вторая противопожарная система в квартире – это схема, которая может точно определить, где произошло возгорание. Существенное преимущество, которое помогает быстрее локализовать очаг возгорания.

Третий вид – это более современная система, которая не только определяет, где начался пожар, но и точно отслеживает вероятность возгорания.

Большой плюс этой разновидности пожарной сигнализации заключается в том, что можно отрегулировать порог чувствительности датчиков. То есть они будут реагировать или на определенную температуру, или на требуемую плотность задымления.

Поэтому адресно-аналоговая модификация не создает ложных включений, как это нередко происходит с двумя первыми видами.

Внимание! Специалисты рекомендуют использовать систему пожарной безопасности в квартире вкупе с соседями по этажу. То есть на все квартиры одного этажа устанавливается одна общая сигнализация. Для этого лучше применить адресную или адресно-аналоговую разновидность.

Схема пороговой системы сигнализации в 3-комнатной квартире

Датчики для сигнализации в квартире

Важная составляющая противопожарной безопасности – выбор датчиков пожарной сигнализации в квартире. На рынке они представлены большим модельным рядом, но все приборы подразделяются на три основных вида:

  • реагируют на повышение температуры;
  • на появление дыма;
  • на появление огня.

Первые являются самыми простыми, как в плане конструкции, так и в плане эксплуатации. Они очень мало потребляют электроэнергии, но не сразу реагируют на появления очага возгорания.

Потому что температура пожара поднимается в течение определенного времени.

Чем больше будет установлено в комнатах приборов этого вида, тем быстрее среагирует система сигнализации, тем точнее можно определить, где начался пожар.

https://www.youtube.com/watch?v=_-9omMOL2O4

Тепловые датчики

Дымовые извещатели сегодня в квартирах устанавливаются часто. Причина – они быстрее реагируют на возгорание, потому что дым быстро поднимается к потолку.

А для такого вида датчиков даже самое незначительное задымление уже является причиной передачи сигнала на управляющий блок.

Они в отличие от первых больше потребляют электрического тока, но устанавливать их в комнатах в большом количестве нет необходимости. Обычно 2-3 прибора более чем достаточно.

Дымовой датчик

Датчики пламени в квартирах стараются не устанавливать.

Причина – большое количество ложных сигналов, потому что эти приборы реагируют на электромагнитные колебания, исходящие от бытовой техники.

И хотя их можно откалибровать, все равно в жилых помещениях извещатели этого типа стараются не использовать. При этом эти приборы стоят дорого и потребляют электричества больше двух первых.

Необходимо отметить, что пожар в квартире в начале возгорания сопровождается двумя факторами: скачком температуры и дымом. Поэтому рекомендуется в комнатах устанавливать дымовые и температурные элементы, как комбинированный набор.

Сегодня производители предлагают две модификации пожарных датчиков в квартиры: проводные и беспроводные. Первые соединяются с блоком управления проводами. В конструкцию вторых входят батарейки, от которых они работают.

Сигнал в данном случае передается, как радиоволна. Удобство последних очевидно. Их монтаж – дело нескольких минут, при необходимости приборы легко демонтируются и переносятся в другое место.

Но приходится отслеживать заряд вставленной батарейки.

Проводной извещатель пожарной сигнализации

Правила монтажа датчиков пожарной сигнализации

Перед тем как установить пожарный извещатель в квартире, необходимо определиться с местами установки датчиков. Здесь строгих рекомендаций нет. Но, как было сказано выше, 2 прибора на одну комнату – оптимально. При этом такое же количество устанавливается в служебных помещениях. Единственное помещение, где датчики не монтируются, ванная комната.

Внимание! Нельзя устанавливать датчики вблизи варочной плиты.

Установка извещателя – это его разборка на две части, где нижнюю монтажную подставку крепят к стене под потолком или к самой потолочной поверхности посредству саморезов и пластиковых дюбелей. После чего прибор собирают. Если он относится к группе проводных элементов, то к клеммам подсоединяют пожарный кабель. Если это беспроводная модель, то никаких других операций не производят.

В видео рассказывается, где лучше устанавливать дымовые датчики, и как это правильно сделать:

Сегодня в беспроводных приборах присутствует специальная кнопка, с помощью которой определяют работоспособность извещателя. После установки в квартире пожарной сигнализации на каждом датчике эту кнопку нажимают поочередно. Если система от одного из них не сработала, значит, прибор или бракованный, или неправильно отрегулированный.

Проверка беспроводного извещателя пожарной сигнализации

Существуют стандартные параметры мест установки дымовых извещателей:

  • если монтаж проводят на потолке, то расстояние от стен до прибора не должно быть меньше 45 см;
  • до вентиляционных раструбов, расположенных на потолке, не менее 50 см;
  • расстояние между двумя датчиками в пределах 90-120 см;
  • если в квартире сооружены подвесные потолки, то извещатели монтируются между базовой потолочной поверхностью и подвесной;
  • если комната в квартире имеет нестандартную форму, то количество датчиков системы пожарной сигнализации придется увеличить с учетом площади и конфигурации помещения.

Правила обслуживания дымовых извещателей

В основе обслуживания извещателей дымового типа лежит их принцип работы. В конструкции прибора есть светодиод и оптико-электронная камера. Первый все время горит под действием электрического тока и направляет поток света на вторую. Как только между двумя элементами датчика появляется дым, световой поток рассеивается. И это становится причиной посыла сигнала, что начался пожар.

Поэтому периодически надо зеркало оптико-электронной камеры чистить. Для этого лучше всего использовать ватную палочку, смоченную в спирте. Эту процедуру рекомендуется проводить один раз в три месяца.

Обслуживание пожарных датчиков

Что говорит закон

Основной закон, который регламентирует наличие пожарной сигнализации, это документ под номером 123. Но в нем нет никаких упоминаний о квартирах. А это значит, что противопожарная сигнализация в квартире – это решение ее собственников. То есть хозяева сами решают, устанавливать сигнализацию или нет.

Внимание! Участились случаи мошеннической установки пожарной сигнализации в многоквартирных домах. Будьте бдительны, нет никаких законодательных актов, которые бы принуждали проводить такую установку.

Но сегодня статистика утверждает, что основное количество пожаров происходит в жилом секторе. Поэтому в новостройках пожарную сигнализацию закладывают в проекты.

А ответственность за содержание системы в работоспособном состоянии возлагается на управляющую компанию. И если по каким-то причинам во время пожара сигнализация не сработала, то руководство управляющей компании несет уголовную ответственность.

Особенно, если на пожаре пострадали люди. Здесь срок достаточно большой – 7 лет тюремного заключения.

Владельцы квартир в новостройках от пожарных извещателей стараются избавиться, потому что приборы часто не вписываются в интерьер. Никто это делать не запретит.

Но стоит подумать о пожарной безопасности собственного жилья. Не зря же противопожарные датчики в квартире были установлены.

Лучше подобрать те, которые впишутся в дизайн комнат, благо на рынке они представлены в огромном ассортименте.

Пожарная сигнализация в новостройке можно ли убрать?

Как спрятать пожарные датчики в квартире

  • 1 Перемещаем пожарные и сигнальные датчики и оповещатели в новостройках
  • 2 Пожарная сигнализация в квартире: особенности монтажа, инструкция, виды и отзывы
  • 3 Как отключить пожарную сигнализацию (в офисе, в подъезде, в доме) | «КРона»
  • 4 Пожарная сигнализация в квартире можно ли убрать
  • 5 Пожарная сигнализация в квартире или как защитить свой дом от пожара
  • 6 Как отключить ложно сработавшую систему пожарной сигнализации?
  • 7 Пожарная сигнализация в квартире – страшная правда

При монтаже пожарных и сигнальных датчиков, установщикам следует пользоваться нормативами, установленными МЧС и ГОСТами по данному типу оборудования. Все действия по наладки и подключению таких систем, а также их модернизации должны проводить только опытные специалисты компаний, которые имеют на это право, в соответствии с выданной лицензией от МЧС.

Практика установки пожарных систем в новостройках. Нормативная база

Нормы по порядку проведения установки систем пожаротушения в квартирах нового типа представлены Министерством по чрезвычайным ситуациям.

Согласно проектным данным помещения разрабатывается норматив, направленный на установку систем борьбы с очагами возгорания, а также оповещения, в случае их возникновения.

На установку влияют общие критерии здания и типы используемых материалов в нём. На практике, все системы противопожарных датчиков полностью устанавливаются в потолочной части квартиры.

Это позволяет быстро определить очаг возгорания и активировать сигнальный режим с последующей активацией самой системы тушения возгорания, которая также должна быть установлена под потолком.

к оглавлению ↑

Типы и виды устройств, которые присутствуют в каждой сданной квартире

Пожарный извещатель в квартире устанавливается в потолочной зоне. Для расчёта площади покрытия данного оборудования необходимо учитывать следующие параметры:

  1. Какую площадь согласно техническим инструкциям может охватывать монтируемое оборудование;
  2. Площадь помещения, где будет устанавливаться система сигнализации и определения очага возгорания.

Используют детекторы установленного типа, согласно применяемой технической документации. Их мощность будет зависеть от площади самого объекта.

Данные типы систем могут быть также размещены в коридорах или в тамбурах, где размещается сразу несколько квартир. В них же устанавливаются сигнализирующие датчики, которые с определённым интервалом оповещают об обнаруженном очаге возгорания.

к оглавлению ↑

Размещение и расположение датчиков, сигналов, извещателей

Все системы детекторов в квартирах домов нового типа должны быть размещены на одном уровне. Потолочная зона согласно техническим регламентам и ГОСТам является основным местом монтажа таких устройств.

Однако, допускается при невозможности установить датчик пожарной сигнализации в квартире на потолок, размещать его на стенах или в подвешенном состоянии.

Согласно имеющимся стандартам, расстояние между датчиками должно быть не менее 11 метров, при условии, что радиус охвата одного устройства составляет порядка 6 метров.

к оглавлению ↑

Можно ли отказаться от них и демонтировать

Как отключить датчик пожарной сигнализации в квартире? Для этого достаточно демонтировать устройство. Многие типы такого оборудования работаю автономно на батарейках или подведены проводами к электросети.

Жители при въезде самостоятельно убирают такие системы. Однако, согласно установленным правилам техники безопасности граждане не имеют право обесточивать такие системы. В случае обнаружения отключенной или полностью демонтированной системы, хозяин может получить административный штраф.

к оглавлению ↑

Можно ли их переместить, кто это делает и дает разрешение

Пожарные датчики в квартире можно самостоятельно демонтировать на время. Для этого не требуется специальных разрешений. Такие действия могут потребоваться, когда необходимо провести работы с потолком.

Вернуть же обратно и подключить к сети такие устройства могут только лицензированные специалисты компаний. Заменить оборудование также можно, но делается это только при помощи экспертов.

к оглавлению ↑

Можно ли их заменять на более привлекательные модели

На рынке представлен большой ассортимент профессионального оборудования, позволяющего определить источники возгорания. Такие отечественные и зарубежные устройства могут настраиваться на определённую чувствительность.

Дополнительно они выполнены в более привлекательном дизайне чем те, которые устанавливает застройщик.

Подбор необходимого типа оборудования и его замена с подключением производится только при помощи лицензированной компании, имеющей право на ведение такого типа деятельности.

к оглавлению ↑

Зона ответственности

В первую очередь сам собственник несёт ответственность за действия по демонтажу или переукомплектовке установленного оборудования.

Застройщик несёт также персональную ответственность по системе, если будет установлено, что по его вине любой из датчиков в квартире не сработал в нужный момент.

Источник: http://ohranivdome.net/pozharnaya-signalizatsiya/peremeshhaem-pozharnye-i-signalnye-datchiki-i-opoveshhateli-v-novostrojjkakh.html

Пожарная сигнализация в квартире: особенности монтажа, инструкция, виды и отзывы

Оснащение современных квартир пожарными сигнализациями давно перестало быть дополнительной мерой обеспечения безопасности и стало необходимостью.

Производители сигнализационных систем прислушиваются к запросам рядовых потребителей, предлагая эргономичные и функциональные системы.

Бытовая пожарная сигнализация в квартире при условии качественного монтажа и соблюдения правил эксплуатации исправно выполняет свои задачи и при этом не доставляет лишнего беспокойства жильцам.

Что представляет собой противопожарная сигнализация?

Типовой пакет сигнализационной системы состоит из двух базовых компонентов – панели управления и датчика. Первый компонент, он же контроллер, является средством настройки работы системы, приемником сигнала от датчика и в большинстве случаев непосредственно сигнализатором.

В некоторых комплектах сирена может устанавливаться отдельно, но также в общей связке с панелью управления. Такие оповещатели отличаются мощным звуковым сигналом, поэтому их чаще используют в больших домах и общественных зданиях, чем в квартирах.

Главным же и наиболее ответственным элементом системы является датчик пожарной сигнализации. В квартире его устанавливают в местах вероятной угрозы возгорания. Это чувствительный сенсор, который фиксирует факт наличия пламени или дыма в помещении.

Существуют разные версии детекторов, которые будут рассмотрены ниже. Вся инфраструктура может быть объединена или кабельными линиями, или беспроводными модулями связи.

Разновидности систем

Бытовые пожарные системы различаются по виду используемых детекторов и средствам оповещения. Что касается детекторов, то они бывают температурными, дымовыми и электромагнитными, то есть улавливающими излучение пламени.

Температурные модели фиксируют лишь косвенные признаки распространения огня и не всегда дают точный результат – к тому же они могут реагировать на тепловые излучения штатной работы бытовой техники. Дымовые и электромагнитные датчики наиболее распространены как средство обнаружения огня.

При этом дымовые устройства требуют регулярной чистки, иначе их сенсоры также будут срабатывать при малейшем внешнем раздражении.

Самой надежной считается комплексная пожарная сигнализация – в квартире в разных местах устанавливается полный набор датчиков разного типа, которые охватывают все потенциально опасные с точки зрения угрозы возгорания зоны.

https://www..com/watch?v=_-9omMOL2O4

В плане средств оповещения стоит отметить каналы передачи данных непосредственно пользователю.

Кроме прямого действия звукового извещателя хозяин может получать сигнал от пульта управления через мобильную связь GSM, по радиосвязи или интернет-соединению.

Помимо этого можно организовать канал передачи тревожного сигнала и на пульт местной пожарной службы.

Монтажные работы

Сначала необходимо набросать схему, на которой будут отмечены точки установки. В этой части важно соблюдать два принципа.

Во-первых, детекторы должны находиться в местах реальной угрозы, и чтобы в момент опасности чувствительные элементы фиксировали целевой признак возгорания – дым, температуру или излучение пламени.

Источник: https://sud-inform.com/pozharnaya-signalizatsiya-v-kvartire-mozhno-li-ubrat/

Как отключить ложно сработавшую систему пожарной сигнализации?

Пожарная сигнализация представляет собой техническое устройство, основные функции которого заключаются в своевременном информировании о возгорании и работе с системами пожаротушения. Система информирует о пожаре громким воем сирены.

Как и в любых технических устройствах, в пожарной сигнализации возможны сбои в работе. Поэтому, если тревога ложная, нужно знать, как устранить такую неисправность.

Причины, по которым возможно ложное срабатывание ПС

Если пожарная сигнализация начала работать, нужно выяснить, реальна ли угроза. В первую очередь необходимо проверить проводку и другие возможные места возгорания.

Почему я против адресных пожарных датчиков в квартире

Как спрятать пожарные датчики в квартире

Личный опыт обслуживания пожарной сигнализации показал, что адресные пожарные датчики в квартирах – это зло.

И не потому что адресная система плохая – люди такие.

Поражаюсь, как много читателей приходят по запросу “что делать с пожарной сигнализацией в новостройке” и можно ли убрать пожарные датчики в квартире – как можно вообще искать ответ на подобные вопросы?

Проблемы с обслуживанием адресной противопожарной системы нового жилого дома начинаются сразу же. Причина – начало ремонтов в новых квартирах без отделки.

В коридоре каждой квартиры установлен адресный тепловой пожарный датчик, который подключен в адресную линию, проходящую по всем этажам подъезда.

Адресные датчики в квартирах – технически отличное решение: локализация событий до каждой квартиры, простота, надежность, достоверность.

Но мы натыкаемся на социальную составляющую.

Какие возможные варианты действий собственника новой квартиры, обнаружившего у себя на потолке пожарные датчики?

  1. Обратится в управляющую компанию о переносе датчиков.
  2. Замуровать все датчики за подвесным потолком.
  3. Снять датчик и заизолировать провода.
  4. Оторвать все датчики нафиг, закоротив при этом провода.

Обратится в управляющую компанию

Ни один новый собственник квартиры не заморочился со звонком в управляющую компанию с вопросом про датчики на потолке. Хотя были придуманы памятки про использование пожарной сигнализации в квартирах.

Правильным действием могло быть снятие датчиков и перенос их на подвесной потолок после отделки.

А ведь имеются декоративные кольца для встраивания датчика в подвесной потолок. Тепловой датчик, конечно же, целесообразно заменить на дымовой для более раннего обнаружения пожара. Можно было бы в адресную систему добавить и газовый анализатор для пущей безопасности – инфраструктура для этого в виде проводов и прибора приемо-контрольного ведь уже есть.

Но, жители новостроек считают себя бессмертными и несгораемыми.

Может быть никто и не верит, что пожарная автоматика может быть в рабочем состоянии – но это как кидать мусор из окна, аргументируя тем, что все равно грязно.

Тем не менее парадокс: одни покупают себе в жилище всякие умные пожарные датчики типа Xiaomi, другие уничтожают современную уже готовую противопожарную систему у себя в квартире, в которую уже вложены значительные средства.

Замуровать за подвесным потолком

В более половины случаев датчики оказываются зашиты за подвесным потолком.

Это вполне объяснимо: отделочникам надо бомбить, ведь время – деньги. Лишние вопросы приводят к простою. Вопросы к инженерным системам приводят к трате значительного времени – оно им надо?

С адресным пожарным датчиком в этом случае ничего и не случится – тепловой датчик не требует техобслуживания и не запылится.

Адресный датчик установлен только в коридоре. В остальных комнатах установлены автономные дымовые датчики с батарейкой. Это значит что через два года батарейка подсядет и датчик будет долго орать за потолком, пока батарейка совсем не сядет. Или датчик запылится еще раньше и тоже начнет орать. Орать он может недели две . Считаю это заслуженным наказанием.

Датчики сняты, а провода заизолированы

Примерно в четверти квартир такая картина. Вот тут ситуация вообще не понятна.

Очевидно, владелец жилплощади дал команду датчики демонтировать а провода за-изолировать – не сами же строители приняли такое решение. То-есть он принял во внимание наличие в квартире чего-то необычного.

Спасибо ему конечно, – но почему бы не предпринять действия для того, чтобы система раннего предупреждения пожара осталась в его квартире после ремонта в рабочем состоянии? Ведь это так просто и совсем бесплатно. Можно было бы даже понести затраты на декоративное кольцо для встраивания датчика в потолок.

В доступных местах были объявления соответствующего содержания, о чем уже писал: Адресные датчики пожарной сигнализации Рубеж в квартирах.

Строители сообщили, что хозяин дюже капризный и считает датчик уродливым – дискуссия бесполезна.

Датчики оторваны. АЛС в КЗ

АЛС в КЗ – это не замаскированное ругательство, хотя уместно было бы.

Короткое замыкание адресной линии связи означает что не работает вся адресная линия связи. Изоляторы короткого замыкания отсекают короткозамкнутый участок, но изоляторов немного и чтобы адресная система при таком применении работала нормально – необходимо на каждую квартиру ставить свой изолятор адресной линии связи.

Конечно же никто не предусматривал в проекте такие затраты на изоляторы. Цена каждого изолятора почти как и адресного пожарного датчика – 450р.

А если участок АЛС с КЗ проходит через весь подъезд, то поиск квартиры где оторвали датчик занимает длительное время. И так каждый раз.

Если от распределительной коробки ответвление проходит через несколько квартир, то приходится отключать все эти квартиры.

Зачем же нужны пожарные датчики в квартирах?

Интернет пестрит вопросами типа “у меня в новой квартире пожарный датчик – можно мне оторвать его нафиг?”.

То-есть никому он и не нужен – зачем их ставят?

По нормативам пожарной безопасности, для сдачи многоквартирного дома застройщик обязан оборудовать каждое жилое помещение пожарной сигнализацией.

Автономные датчики ставят во всех комнатах, кроме коридора. Согласен – смысла в них нет. Пусть владелец квартиры их хоть сразу же в окно и выкидывает – его дело. Никто никогда не отреагирует на орущий в квартире автономный датчик дыма.

В коридоре квартир иной случай – необходимо ставить пожарный датчик для управления системами дымоудаления и подпора воздуха. Автономный датчик не годится – датчик должен куда-то передать сигнал управления.

В коридорах применяются тепловые датчики с целью уменьшения проблем общения с жильцами – тепловой датчик не требует обслуживание и не реагирует на курение, дым из кухни и пар из ванной. Хотя не уверен, что установка теплового датчика вместо дымового правильная и с точки зрения норм и с точки зрения логики.

Если система не-адресная, то датчиков необходимо было бы три и запуск систем дымоудаления и подпора необходимо было бы осуществлять при сработке не менее двух датчиков в шлейфе.

Также для не-адресной системы пожарной сигнализации необходимо было бы на каждую квартиру выделять отдельный шлейф пожарной сигнализации, иначе всплыли бы все проблемы, описанные ранее. Много шлейфов – много приемо-контрольных приборов: много проводов и большая мощность источников питания.

Адресных же пожарных датчиков достаточно одного в квартире и достаточно одной адресной линии связи для всех датчиков во всем подъезде, а то и во всем жилом доме.

В коридоре квартиры может быть один адресный или три не-адресных пожарных датчика. Датчик может быть тепловой.

Почему возникают проблемы с пожарными датчиками в квартире?

Ввиду того что для не-адресных датчиков необходимо много шлейфов и много датчиков – целесообразно применение адресных пожарных датчиков. Их достаточно одного в квартире и достаточно одной адресной линии связи для всех датчиков. Да и нарисовать адресную систему с одним датчиком в квартире намного проще.

Таким образом со всех точек зрения, которые доступны проектировщику, лучше нарисовать в квартирах многоэтажного дома адресные пожарные датчики.

Обратной связи объект – проектировщик не существует: все работы в России выполняют шабашники через многоуровневую систему посредников.

Застройщику такая обуза, как пожарная сигнализация, тоже нужна с минимальными затратами – тендер выиграет тот, кто не заложит изолятор КЗ АЛС в каждую квартиру.

Монтаж дополнительно по одному изолятору в каждую квартиру во всем жилом доме обойдется от 100 000р – конечно же такие деньги сэкономят!

Стоимость технического обслуживание не нужной никому противопожарной системы минимальна на сколько вообще это возможно. Конечно же в нее не входят, по сути, непрерывные пусконаладочные работы все время пока в квартиры вселяются жильцы и их ремонтируют. Немедленное реагирование на неисправность тоже не предусмотрена в договоре.

На каждое КЗ АЛС никто не будет реагировать хотя бы и потому, что не будет консьержа, непрерывно следящего за исправностью системы пожарной сигнализации. Никто не сообщит об неисправности в обслуживающую организацию, а приезжать сами они должны не реже раз в месяц.

Так и будет пожарная сигнализация всего подъезда месяц находится в неисправном состоянии. И жильцы будут судачить что да – ничего никогда не работает, не подозревая, что дело в них самих.

Какая же правильная пожарная сигнализация в квартире?

Один из вариантов вскользь упоминал – использование изоляторов КЗ АЛС на каждую квартиру.

Если же применять не-адресную систему пожарной сигнализации, то по цене получится тоже самое.

На каждую квартиру выделяется отдельный шлейф приемо-контрольного прибора или адресной пожарной метки и обрыв или КЗ этого шлейфа выводит из строя только этот шлейф – и бог с ним – вся остальная пожарная сигнализация продолжает оставаться исправной.

Не-адресная система “Болид”

Один из подходов уже описывал: Грамотная пожарная сигнализация в квартирах жилого дома. В этом случае применялись на каждом этаже приборы пожарные приемо-контрольные “Сигнал-10” производства “Болид”.

Прибор имеет 10 шлейфов и два выхода, к которым можно подключить световое и звуковое оповещение. То-есть даже не надо будет по этажам тянуть провода системы оповещения и управления эвакуацией.

Стоит “Сигнал-10” 2300р.

Самый дешевый (но очень уродливый) датчик тепла стоит 60р. Стоимость трех таких датчиков с монтажом будет аналогичной стоимости одного адресного датчика с монтажом.

Приличные не-адресные тепловые датчики стоят от 185р.

Адресно-аналоговая система “Рубеж” или “Болид”

Метка адресная пожарная “Рубеж АМП-4” стоит 2400р. и является в некотором смысле аналогом прибора “Сигнал-10”.

Метка подключается в адресную линию, а не-адресные датчики на один из четырех шлейфов адресной метки. Адресная метка имеет также два выхода для подключения устройств оповещения и управления эвакуацией.

Имеются в наличии и 10-ти шлейфовые адресные метки.

В системе “Болид” есть адресный расширитель (метка) “С2000-АР8”, стоимостью 1700р, но без выходов управления.

Опыт подсказывает, что адресно-аналоговый подход будет немного лучше системы на приборах “Сигнал-10”, но и немного дороже.

Тут широкий простор для комбинирования оборудования.

Какого производителя в этом случае лучше выбрать: “Болид” или “Рубеж” не берусь сказать – все будет зависеть от конкретной конфигурации жилого дома.

Не стоит забывать, что выбор адресного или аналогового подхода и производителя оборудования влияет не только на датчики в квартирах, но и на все оборудование управления инженерными системами жилого дома, так что считать результат надо в комплексе. Что и как за собой потянет по цене – ответ даст только проект.

Адресная система “Рубеж” или “Болид”

Адресные пожарные датчики, но обязательно с изолятором шлейфа на каждую квартиру.

Каждый изолятор шлейфа стоит 400-450р.

Ввиду того что скорее всего на изоляторах сэкономят, а датчики все равно выкинут – считаю этот вариант бесперспективным.

Тут есть еще один момент – адресную систему пожарной сигнализации мы рассматривали, исходя из того что в проекте будет один датчик в помещении. Но проект с наличием одного пожарного датчика в помещении от лукавого.

Читать: Один пожарный извещатель в помещении (замечание эксперта) и Сколько пожарных извещателей ставить? – на этой теме не одно перо сломано.

Достаточность одного пожарного датчика в помещении не бесспорна и оспорима.

А если адресных пожарных датчика все же потребуется два, то экономический смысл от применения адресной системы вместо аналоговой пропадает полностью.

Ссылки на обсуждение на форумах проблемы пожарных датчиков в квартирах

Жильцы самовольно демонтируют АУПС.

Помогите разобраться в схеме АПС и СОУЭ многоквартирного дома.

Интеграция автономных пожарных извещателей в систему Умный дом.

Пожарная сигнализация в квартире – страшная правда

Как спрятать пожарные датчики в квартире

Пожар в замкнутом пространстве представляет собой страшное бедствие и уничтожает не только имущество, но очень часто и человеческие жизни.

70% пожаров происходят в жилых помещениях, в которых погибает до 90% от общего числа погибших на пожарах. Ежегодно это составляет 10.000 человек, что сопоставимо с населением небольшого города, из них 500 детей. (Данные Росстата РФ).

Самый пожароопасный период – ночное время суток после 10 вечера и до 5 часов утра, что позволяет небольшому возгоранию перейти в крупный пожар.

Для того чтобы вовремя обнаружить самое незначительное возгорание и быстро включить сигнал тревоги, используют системы пожарной сигнализации.

Общие сведения

Основные задачи и функции пожарной сигнализации:

  1. Быстро обнаружить возгорание;
  2. Своевременно подать сигнал опасности пожара и оповестить (жильцов, службы охраны жилища, консьержек и пр.);
  3. В автоматическом режиме передать сигнал диспетчерским службам МЧС;
  4. Еcли конструктивно предусмотрено, запустить систему автоматического пожаротушения.

Процесс обнаружения и предупреждения возгораний и пожаров в жилых помещениях включает самые современные технологии и очень часто он входит в главный комплекс  общей безопасности зданий, помещении и территории.

Основные компоненты противопожарного комплекса для жилых квартир, многоквартирных зданий, коттеджей и домов включают:

  1. Контрольная панель (мозг системы) анализирует сигналы от датчиков, шлейфов и отправляет цифровой сигнал на панель автоматики;
  2. Индикационный блок – суммирует и анализирует для представления общей состояние датчиков;
  3. Датчики обнаружения сканируют помещения на наличие задымления, резкого скачка температуры и СО₂.

Последнее время Российская Федерация на законодательном и техническом уровне в значительной степени усилила позиции по предупреждению пожаров в жилом секторе.

Так, при проектировании многоквартирных зданий обязательны системы противопожарной сигнализации. После ввода зданий в эксплуатацию управляющая компания отвечает за противопожарную безопасность.

На крупных промышленных или социальных объектах предусмотрена установка автоматических систем пожаротушения.

Правовое регулирование изложено в федеральных законах 69-ФЗ от 21 декабря 1994 года и 123-ФЗ от 22.07.08 года.

Подробнее о лицензировании работ по проектированию, монтажу и обслуживанию пожарной сигнализации можно прочитать здесь.

Классификация

Структурная схема внутридомовой пожарной сигнализации

Противопожарные системы могут быть адресные или аналоговые.

Аналоговая система определяет возгорание и указывает только шлейф.

На один шлейф могут подключаться до тридцати пожарных датчиков, что в значительной степени снижает определение место пожара. Как правило, это применяют для небольших помещений.  Затраты на проектирование, установку и пусконаладочные работы этой системы, в два, три разы ниже чем адресной системы

Адресная система – обозначает точно возможное место возникновения пожаров и отличается высокой степенью надежности.

За счет меньшего количества монтируемых пожарных датчиков, в большинстве случаях, адресная система, экономически более выгодна. При необходимости, могут проектировать и установить смешанную адресно-аналоговую систему.

По способам «опроса» противопожарной системы своих датчиков могут использоваться «лучевые» или «кольцевые» способы установки шлейфов.

Последнее время используется третий вариант «по кольцу»- самый надежный, так как опрос осуществляется с двух сторон одновременно. Система продолжает стабильно работать, при повреждении одного из датчиков.

(Датчики могут быть пороговые, радио канальные и  автономные акустические).

Виды используемых датчиков

Тепловые датчики отправляют сигналы об изменении параметров температуры.

Они имеют внутренний параметр контроля температуры и реагируют на изменение ее скорости – интегральными функциями (Область применения – помещения, где невозможно использование дымовых датчиков)

  • Дымовые пожарные датчики – имеют самое широкое применение (За исключением помещений для курения, с повышенной влажностью и сильно запыленных).
  • Датчики пламени устанавливаются в помещениях, возгорание возможно без начальной фазы горения (тления).
  • Мультисенсорный датчик (извещатель) одновременно реагируют на несколько факторов пожарной безопасности (до четырех). Главное особенность этих датчиков в том, что они на несколько порядков уменьшили количество ложных срабатываний.

Наряду с указанными датчиками, система использует и пожарные извещатели.

Конструктивные отличия датчиков и извещателей. функция «датчика»- определить возгорание и передать сигнал на приемное устройство. «Извещатель» передаёт сигнал и при помощи приемного устройства на исполнительные устройства, которое может включить: (звуковой сигнал, открытие дверей, средств тушения пожара и пр.)

Требования норм СНиП-31-01-2003, которые распространяются и для всех новостроек предусматривает для зданий выше 28 метров, следующие системы пожарной безопасности и установку датчиков:

«Адресные датчики обязательная установка во всех комнатах, кроме сантехнических помещений. Дымовые извещатели устанавливают в прихожих с порогом срабатывания +54°С. Более подробно изложено в «Техническом регламенте о требованиях правил пожарной безопасности «Закон Российской Федерации 123-ФЗ от 22.07.08 года».

Наиболее распространенные конфигурации

Дымовые датчики с встроенными акустическими устройствами для автономной работы от встроенных аккумуляторов. Помимо обычной кнопки пожарной сигнализации, аналогово-адресные комплексы оснащены устройствами для передачи радиосигнала или через систему GSM на все установленные приемники.

Сигнализация GSM самая популярная среди аналогичных устройств и обладает рядом преимуществ:

  • Обеспечивает отдаленный контроль в режиме online;
  • Более высокая скорость передачи сигнала и информации;
  • Защиту от внешнего вмешательства в работу.
  • Устойчивая работа при низкой температуре и повышенной влажности;
  • Регистратор может быть подключен к нескольким линям канала, работающего в постоянном режиме;
  • Автономное питание, позволяет системе работать непрерывно.
  • Датчики имеют проводное и беспроводное подключение,
  • Возможность управление дистанционно при помощи СМС.

Сегодня нет обязательных требований для установки пожарной сигнализации в частных домовладениях. Каждый собственник жилья принимает самостоятельное решение о противопожарной защите.

Все страховые компании при оформлении страхового полиса жилых помещений всегда учитывают наличие противопожарной сигнализации, что в значительной степени позволяют экономить на страховых тарифах.

Смотрите краткий обзор того, что необходимо в каждом доме для пожарной безопасности.

Заключение

Если покидаете свое жилье на некоторый срок, вы сможете быть в курсе безопасности вашего помещения при наличии системы противопожарной защиты. Устанавливая систему пожарной сигнализации, вы имеете все шансы не попасть в трагическую статистику и уберечь себя, всех своих близких и свое жилье от большой трагедии.

Английский юрист Эдуард Коку (XVII в.) сказал очень мудрую фразу, которая не потеряла актуальность в наше время («My house is my castle»: «мой дом – моя крепость»). Это высказывание не утратило своей актуальности и в наше время.

Перемещаем пожарные и сигнальные датчики и оповещатели в новостройках

Как спрятать пожарные датчики в квартире

При монтаже пожарных и сигнальных датчиков, установщикам следует пользоваться нормативами, установленными МЧС и ГОСТами по данному типу оборудования. Все действия по наладки и подключению таких систем, а также их модернизации должны проводить только опытные специалисты компаний, которые имеют на это право, в соответствии с выданной лицензией от МЧС.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.