Как сделать приватизацию земли иркутск

Приватизация квартир, жилых домов, дачных домов, гаражей, земли

Приватизация квартиры, земельного участка, дома или гаража дает вам право свободно владеть, и не только пользоваться, но и распоряжаться Вашим имуществом. Только приватизированное имущество можно продать, сдать или обменять.

Наша компания занимается приватизацией с 2005 года, нашими специалистами проведены десятки сотен успешных приватизаций и мы гордимся этим! Готовы помочь и вам!

Приватизация гаража 

Приватизация квартир (приватизация иного жилья) продлена до «01» марта 2018 года.

В случае приватизации квартиры, иных объектов недвижимости через суд стоимость оговаривается отдельно.

ВАЖНО!!!

Каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения только ОДИН раз  (статья 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Исключением являются несовершеннолетние, которые стали собственниками жилого помещения в порядке приватизации, за ними сохраняется право на однократную приватизацию квартиры (комнаты, дома) после достижения ими совершеннолетия (статья 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Почему приватизировать земельный участок нужно?

С 1 января 2018 года в кадастровом паспорте должны быть зафиксированы точные границы участка, поскольку купить, продать, заложить или подарить землю без точного описания границ будет просто невозможно. Так регламентировано поправками к Земельному кодексу РФ. Тотальная ревизия границ по инициативе муниципалитетов началась с 1 июня 2015 года.

Когда закончится «дачная амнистия»?

По действующему законодательству, «дачная амнистия» на садовые, огородные и дачные участки закончится в марте 2020 года, для остальных объектов недвижимости  (дачные, жилые дома) в марте 2018 года.

О возможности изъятия неприватизированных земельных участков

Обязанность платить налоги и использовать земельный участок по назначению – требование нового закона, оставшееся навечно! Неиспользуемые в течение 3-х лет участки будут изыматься. Такая норма была принята ранее, но в поправках уточнена процедура изъятия, что делает его осуществимым.

Орган местного самоуправления может лишить прав на неиспользуемый земельный участок через суд, а в некоторых случаях и без него.

Зачем приватизировать гаражный бокс и землю под гаражным боксом в гаражном кооперативе?

Большинство гаражных кооперативов получали земельные участки под застройку в бессрочное пользование у государства  (у местных органов самоуправления), и лишь немногие ГСК могут похвастаться выкупленными земельным владением.

В основном, земля до сих пор формально являет муниципальной собственностью, находящейся в аренде; а это значит, что по истечении срока аренды владельцы гаражей не застрахованы от того, что их попросят освободить занимаемый земельный участок  (например, для строительства автодороги или возведения новостройки).

Устроит ли это Вас? Риски в случае аренды или бессрочного пользования, земли достаточно велики для того, чтобы большинство владельцев гаражей в ГСК начали задумываться о необходимости приватизировать гаражный бокс и землю под гаражом/гаражным кооперативом.

Почему нужно обратиться за приватизацией к нам?

• БЕСПЛАТНЫЕ, подробные полные консультации выявим все риски
• УНИКАЛЬНЫЙ сервис – шаговая доступность до  (МФЦ, нотариуса, Сбербанка – без ожидания в длительных очередях)
• УДАЛЕННО работаем в любых регионах города и Иркутской области
• ПО ДОГОВОРЕННОСТИ проводим встречи и консультации в выходные дни
• ПРОЗРАЧНО работаем по договору
• УСЛУГИ высокого качества, дипломированными специалистами по ВЫГОДНЫМ ценам
• ГАРАНТИИ – десятки сотен ПРИВАТИЗИРОВАННЫХ объектов

Как сделать приватизацию земли иркутск

Ваша оценка принята и будет учтена при следующем обновлении базы.Автор статьиАндрей Петров Юрист. 32 года. Высшее юридическое образование (гражданское право).

Решил стать юристом по примеру отца — семейного адвоката.

В работе Андрей очень усидчив и скрупулёзен, специализируется на разработке договоров, получении льгот, подготовке жалоб и претензий.Внимание! Если у Вас остались вопросы по данной статье, вы можете получить консультацию юриста.Первая консультация БЕСПЛАТНО.

Оставьте свой вопрос в форме ниже:

Похожие инструкции:Поделитесь с друзьямиДобавить статью в закладки: нажмите ctrl + D

Приватизация земельного участка в Братске в 2020 году

Закон определяет льготные категории граждан, у которых есть возможность бесплатного оформления земельного участка в собственность.

В списке :

1. лица, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, при наличии соответствующего договора.
2. многодетные семьи;
3. ветераны боевых действий, ВОВ, сироты, дети войны, блокадники;
4. граждане, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в Братске;
5. наследники, если они имеют документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;

Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, можно зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, уплатив в бюджет полную кадастровую стоимость.

Существуют ситуации, когда стоимость какого-то участка не определена.

Северный дачник — Новости, Каталог, Консультации

— Ирина вас беспокоит. Как приватизировать дачу, которая относится к поселению Урик?

— Нужно обратиться в администрацию Иркутского районного муниципального образования, а потом в Управление Росреестра. Помните, что в Иркутском районе бесплатно передаются участки земли размером до 20 соток.

Следующий шаг — регистрация. Вам нужно оплатить лишь 200 рублей госпошлины, остальные документы делаются бесплатно. Садовые участки можно приватизировать по упрощенной форме без геодезии. — Прямая линия? Хотела вот какой вопрос уточнить.

Председатель садоводства настаивает на том, чтобы я вступала в кооператив, но мне этого не надо.

Приватизация земельного участка в Иркутске в 2020 году

Законодательство определяет льготные категории, у которых есть право бесплатного оформления земельного участка в частную собственность.

К ним относятся :

1. граждане, оформившые право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в Иркутске;
2. наследники, если они имеют бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
3. многодетные семьи;
4. ветераны боевых действий, ВОВ, сироты, дети войны, блокадники;
5. лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.

Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, допускается оформить право собственности лишь на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет всю кадастровую стоимость. Бывают ситуации, когда стоимость какого-то участка не известна.

Приватизации придомовой территории в Иркутске: плюсы и минусы

Например, сдать в аренду.

— Как хозяева они полностью распоряжаются данным земельным участком. Та территория, за которую они несут ответственность, со всеми находящимися на ней элементами благоустройства: это клумбы, спортивные детские площадки, это контейнерные площадки, — говорит заместитель мэра, председатель комитета городского обустройства администрации Иркутска Елена Фёдорова.

Есть и минусы в приватизации придомОвой территории.

Если что-то сломается во дворе, ремонт уже из кармана жильцов. С новой землёй в собственности появятся и новые пункты в платёжке.

— Объёмы территории, которые необходимо убирать, будут больше. Соответственно, и тариф по уборке данной территории тоже увеличивается. Поскольку земля приватизируется, то по закону необходимо оплачивать налог за эту землю.

Естественно, он небольшой, но каждый год он варьируется и сумма меняется, — говорит юрист в сфере ЖКХ Виктор Полубояров.

Приватизация земельного участка в Ангарске в 2020 году

Законодательство определяет льготные категории граждан, которым предоставляется право бесплатного получения земли в частную собственность. В списке :

1. многодетные семьи;
2. ветераны ВОВ, боевых действий, дети войны, сироты, блокадники;
3. лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.
4. граждане, оформившые право пользования на садоводческие участки до 30 октября 2001 года в Ангарске;
5. наследники, если они имеют документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;

Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, допускается зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет полную кадастровую стоимость.

Бывает, что стоимость какого-то участка не известна.

Приватизация жилья в Иркутске в 2020 году

Если услуга недоступна, приватизировать квартиру можно в жилищных организациях:

1. инспекции.
2. комитете;
3. управлении;

При этом нужно предварительно получить необходимые документы в представительстве Росреестра, БТИ в Иркутске, а ещё иметь на руках решение муниципалитета или администрации, дающее право проведения регистрационных действий. Начинать оформление приватизации можно исключительно при отсутствии долгов по коммуналке или другим платежам, связанным с проживанием.

Если по лицевому счёту имеется долги, в регистрации права собственности вам откажут, вплоть до её устранения в полном объёме.

Чтобы получить выписку из ЕГРН, нужно предоставить следующие справки и свидетельства :

1. выписка из домовой книги начиная с 21 июля 1991 года до прибытия на это место жительства или её аналог;
2. удостоверения личности на весь состав семьи, постоянно зарегистрированных по данному адресу;
3. паспорт гражданина;

Приватизация земельных участков в г.

Иркутске и Иркутском районе

с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка. Если в городском комитете по архитектуре и градостроительству не возникнет замечаний в части местоположения границ, площади или красных линий, то по истечении 2 месяцев (в Иркутске, а в районном КУМИ – в течение 1 месяца) вам выдадут распоряжение об утверждении схемы участка.

Следующий шаг — постановка участка на кадастр.

Иркутска. После всех проверок и подписания постановления мэром г.

zakondostatka.ru

Ответ актуален на 23.08.2020 Информация устарела Приватизация жилья — это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

С 2020 года срок приватизации жилья стал бессрочным.

Для приватизации квартиры необходимо выполнить условия и отвечать требованиям: иметь гражданство РФ жилье занимается на условиях социального найма жилье является собственностью города прежде не использовалось право на участие в приватизации на территории РФ (правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия) получено согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

Оформление дачи в собственность

ответы даны 15 июня На ваши вопросы отвечает Екатерина Валерьевна Щука, и.о.

начальника отдела регистрации прав публичных образований и крупных правообладателей Управления Росреестра по Иркутской области С наступлением дачного сезона для жителей Иркутской области становится актуальной тема регистрации прав на земельный участок, садовый и индивидуальный жилой дом. Оформив недвижимость в собственность, владелец сможет распоряжаться ей на законных основаниях. Документальное закрепление права собственности на участок поможет избежать имущественных претензий со стороны соседей и других людей.

Министерство имущественных отношений Иркутской области

17 июня 2020 Официальный сайт Логин: Пароль: Запомнить меня

1. Предоставление земельных участков под строительство

Приватизация земельного участка в Иркутске в 2020 году

Основная часть участков земли, пребывающих в собственности граждан Российской Федерации, были приобретены ими в бессрочное пользование для возведения частных домов в Иркутске, гаражей, устройства огородов.

Участки для таких потребностей допускается приватизировать, получив право собственности по законодательно установленной процедуре. Приватизировать допускается не лишь само жилище, но и отведённую землю.

Допускаются как бесплатный, так и платный способы оформления приватизации. Данный фактор определяется условиями приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.

Если у гражданина есть право устанавливающие документы, процедура происходит упрощённо, без обращения в государственные или муниципальные администрации с целью получения решения сессии о выделении участка конкретному гражданину или юридическому лицу.

Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе в Иркутске, затем на руки выдаётся свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).

Кто принимает заявление о приватизации

Подать заявление о желании оформить муниципальную или государственную землю в частную собственность представлена возможность через:

ближайшее представительство Росимущества в Иркутске; администрацию, которая вправе распоряжаться этим земельным участком.

Бесплатная приватизация земли

Законодательство определяет льготные категории, у которых есть право бесплатного оформления земельного участка в частную собственность. К ним относятся:

• граждане, оформившые право пользования на садовые участки до 30 октября 2001 года в Иркутске;
• наследники, если они имеют бумаги, удостоверяющие пожизненно-наследуемое владение;
• ветераны боевых действий, ВОВ, сироты, дети войны, блокадники;
• многодетные семьи;
• лица, оформившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.

Земельный налог в Иркутске в 2020 году

Платная приватизация земли

Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и оформившим землю в пользование после принятия Земельного кодекса Российской Федерации, допускается оформить право собственности лишь на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет всю кадастровую стоимость.

Бывают ситуации, когда стоимость какого-то участка не известна. В данном случае, гражданин, намеревающийся приобрести землю, будет вынужден заказать услуги кадастрового инженера в Иркутске, который сделает оценку, о чём выдаст соответствующее заключение.

По этому заключению сотрудники госреестра или многофункционального центра внесут новую информацию в базу данных, и только затем можно будет начинать приватизацию.

Процедура

Порядок приватизации:

• подача заявления в органы, которым принадлежит земля. Право собственности должно быть закреплено выпиской из ЕГРН в Иркутске. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт чиновник, принявший заявление и другие документы;
• после рассмотрения, ознакомление с решением, где отмечено – получает заявитель участок без оплаты, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.

Прирезка земельного участка в Иркутске в 2020 году

Если гражданин воспользовался правом на бесплатную приватизацию, ему нужно прийти в ближайший многофункциональный центр или же в офис Росреестра и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности.

В варианте когда необходимо платить за земельный участок, гражданин обязан заранее заключить договор с владельцем земли.

Список документов

Приватизация возможна после сбора следующих свидетельств и спраок:

• если на земле в Иркутске построено сооружение, право собственности на капитальный объект недвижимости;
• заявления, с указанием реквизитов, целевого назначения земли, размеров, а также обстоятельств приватизации;
• документы, подтверждающие право пользоваться участком;
• выписку из единого государственного реестра;
• документ удостоверяющий личность;
• кадастровый план на участок;
• свидетельства и справки, подтверждающие право льготного получения права на собственность.

Куда обращаться

Где получить

Организация

Где оформить

Куда обратиться

Где выдают

Загрузка…

С чего начать приватизацию земельного участка в 2020 году — про сад и дом

(10 5,00 из 5)
Загрузка…

Для многих, приватизация земельного участка кажется очень трудной и долгой процедурой.

Чтобы в скором времени получить документ о собственности, нужно детально рассмотреть все этапы проведения регистрации.

Сегодня мы рассмотрим, кто имеет право приватизировать землю, из каких этапов она состоит и как быть, в случае отказа от регистрации. Обратите внимание, какие шаги идут первыми, так как это значительно сэкономит ваше время.

Земельные участки, подлежащие приватизации

Есть только два типа земельных участка, которые можно приватизировать:

1. Дачные. Они предназначены для ведения сельского хозяйства или для возведения дома. В готовом жилом помещении можно прописаться.
2. Садовые. Предназначены для загородного отдыха и для выращивания сельскохозяйственных культур. Гражданин может на этом участке строить дом или другое здание, однако зарегистрировать его не получиться.

Приватизировать эти участки можно по упрощенной форме. С 2017 года в закон внесли поправки, которые позволяют бесплатно проходить эту процедуру индивидуальным собственникам и гражданам, состоящим в СНТ.

Приватизация земли согласно закону

Согласно Российскому законодательству, гражданин, имеющий жилую постройку, обязан приватизировать земельный участок, на котором она построена или пользоваться недвижимостью, заключив договор аренды.

Оформить земельный участок можно несколькими способами:

1. Через суд, в случае окончания договора аренды.
2. Выкупить у государства арендованный участок.
3. Некоторые граждане, подпадающие под льготную категорию, могут оформить землю бесплатно.
4. Приобрести землю через аукцион или торги.

Согласно закону о дачной амнистии, приватизировать земельный участок можно за небольшую стоимость и короткое время. Инструкция по прохождению этой процедуры прописана в нормативном акте, который действует по всей территории России.

Условия приватизации участка

Чтобы зарегистрировать землю, дом, построенный на нем, должен быть оформленным и приватизированным. Мало того, он должен быть введен в эксплуатацию.

Если на земле, предназначенной для введения огородничества или садоводства, приватизированы гараж, баня, дача или сарай, тогда можно начинать процесс регистрации.

Граждане, которые состоят в дачных или садовнических товариществах, могут оформить землю по упрощенной форме до конца 2020 года. При этом, земля должна иметь сельскохозяйственное предназначение.

Согласно закону, некоторые земельные участки нельзя приватизировать. Например, земельный участок, который предназначен для общественных нужд, нельзя приватизировать. Это относиться к трассам, паркам и заповедникам.

Право на приватизацию

Получить право на землю могут:

• Те, кто получил землю до того, как вступил в силу ЗК РФ.
• Родители, у которых трое и больше детей. Таким правом они могут воспользоваться только один раз в жизни.
• Владельцы земельного участка для постройки гаража.
• Граждане, входящие в сельскохозяйственные товарищества.
• Лица, которые получили земельный участок для ведения сельского хозяйства.
• Те, кому земля досталась по наследству.
• Другие категории граждан.

Однако отказать в приватизации могут тем гражданам, которые владеют землей незаконно.

Также те, кто владеет землей, которая изъята из оборота могут не рассчитывать на данную процедуру.

Пошаговая инструкция регистрации земли

Так как процедура приватизации – это кропотливое дело, нужно знать с чего начать. Короткая схема действий человека состоит из таких шагов:

1. Заполнение декларации на землю.
2. Подготовка пакета документов.
3. Оплата госпошлины.
4. Подача документов в государственный Реестр.
5. Получение документа о праве на собственность.

Чтобы быстро пройти приватизацию, гражданину лучше заранее собрать все необходимые документы, к ним относятся:

1. Заявление о приватизации.
2. Кадастровый паспорт земли.
3. Паспорт будущего собственника земли.
4. Выписка из ЕГРП.
5. Письменное согласие супруга, заверенное нотариусом.
6. Документы, подтверждающие право собственности на землю.

Если все документы будут одновременно поданы в государственный орган для регистрации, тогда процедура займет два месяца.

Оформляя землю по льготной программе, человеку нужно подать документ, который подтверждает его особый статус.После этого, гражданину нужно подать собранные документы в соответственный орган.

В выписке из ЕГРП указан собственник надела, учитывая эту запись, бумаги нужно подавать либо в администрацию муниципалитета, либо в отделение Росимущества.

На протяжении месяца, сотрудники госинстанции рассматривают поступившее заявление и принимают решение. В конце этого срока гражданину могут выдать отказ.

Межевание земли

Следующий шаг – это проведение межевания участка. Если земельный участок не имеет четких границ, тогда нужно вызвать кадастрового инженера и провести межевание. За эту услугу нужно заплатить определенную сумму, примерно 7000 рублей, в зависимости от площади участка.

Если вы хотите чтобы вам предоставили эту услугу бесплатно, тогда нужно стать в очередь в центр единого учета. Как правило, дождаться своей очереди можно через шесть месяцев.
Важно чтобы специалист, который делает эту процедуру, имел соответствующую квалификацию, иначе выданный им документ будет не действительным.

Некоторые занимаются межеванием границ еще до того, как начать собирать пакет документов.

Кадастровый учет

Получив необходимый документ от кадастрового инженера, нужно обратиться в Кадастровую палату. Этот орган поставит земельный участок на кадастровый учет. В обязательном порядке с вас потребуют:

1. Паспорт.
2. Межевальный план.
3. Заявление.
4. Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.
5. Просмотрев все документы, регистратор, в течение двух недель, выдает кадастровый паспорт.

Заключительная регистрация

Получить документ о праве на собственность можно в Росреестре. Для этого, в этот орган нужно подать такие документы:

1. Заявление.
2. Согласие Росимущества предоставить землю в собственность.
3. Паспорт.
4. Квитанция об уплате госпошлины.
5. По истечению десяти дней, гражданину выдают свидетельство о собственности и новую выписку ЕГПР.

Примерная стоимость процедуры

У каждого человека стоимость приватизации будет разной, все зависит от разных факторов, а именно:

• Пользуется ли гражданин льготой.
• Применяется ли дачная амнистия.
• Размежевана ли земля.
• Пользуется ли человек услугами юриста или нотариуса.
• Сделаны ли все необходимые документы.

Согласно законодательству России, гражданин РФ имеет право один раз в жизни приватизировать землю бесплатно. Потратиться нужно только на уплату госпошлины.
Вот какие затраты могут быть:

1. Уплата госпошлины от 350 до 2000 рублей.
2. Услуги нотариуса от 1000 рублей.
3. Выдача выписки ЕГРП – 150 рублей.
4. Межевание земли от 5000 рублей.

Важно помнить, что собственник с момента приватизации земли, должен каждый год платить налог на землю по ставке 0,3%. Рассчитывать сумму нужно от кадастровой стоимости земли.

Нередко бывают случаи, когда гражданину отказывают в проведении приватизации земельного участка. Иногда такие действия могут быть незаконными поэтому, человек может подать иск в арбитражный суд. Обращаться в суд можно на протяжении трех месяцев, с момента получения отказа.

Так как в суд по таким вопросам граждане обращаются очень часто, государство решило продлить срок дачной амнистии. Личные обстоятельства человека сильно влияют на появление недоразумения. Судебные разбирательства происходят из-за того, что в законе не написаны четкие причины отказа в этой процедуре.

При решении суда в пользу гражданина, власти обязаны передать ему право собственности на землю.

Услуги юриста

Так как в некоторых случаях пройти приватизацию нужно очень быстро, граждане решают воспользоваться услугами опытного специалиста, который безошибочно соберет все нужные документ и подаст их для государственной регистрации.

Услуги квалифицированного юриста стоят не дешево, однако он гарантирует, что процедура пройдет быстро и безошибочно.

Чтобы юрист представлял ваши интересы, вы должны написать доверенность и заверить ее у нотариуса, это позволит вашему представителю решать все вопросы самостоятельно, без вашего присутствия.

Прочтите также: Можно ли продлить договор аренды земельного участка

© 2018, Про сад и дом. Все права защищены.

(10 5,00 из 5)
Загрузка… 

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.
Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

или заполнив форму ниже.