Рейтинг районов спб по комфорту проживания

Топ-10 районов Петербурга для комфортной жизни

Выбирать место для покупки квартиры нужно, исходя из множества факторов. Основные – транспортная доступность, социальная и торговая инфраструктура, пробки и цены на недвижимость. Мы составили свой рейтинг районов Петербурга по этим показателям.

В наш рейтинг вошли районы как с элитным, так и с бюджетным жильем. Мы старались оценивать их по совокупности плюсов и минусов. Читателю мы предоставляем возможность выбрать для себя подходящий район.

Московский район

Московский район оказался лучшим по всем параметрам. Эта одна из старейших и красивейших частей города со сталинской застройкой, просторными улицами и огромным Парком Победы. Застройщики возводят здесь жилые комплексы комфорт-класса, экстремально бюджетных высоток в районе не встретить.

Транспортная доступность

Официально в районе шесть станций метро: «Московские ворота», «Электросила», «Парк Победы», «Московская», «Звёздная», «Купчино». Однако по факту в непосредственной близости находятся еще две станции – «Фрунзенская» и «Технологический институт». Наземный транспорт по Московскому проспекту курсирует самый разнообразный.

На автомобиле помимо центральной магистрали удобно пользоваться КАД и ЗСД. Пробки в здесь бывают, но не криминальные. Из Московского района удобно добираться и в центр города, и в аэропорт.

Инфраструктура

Московский район – развитая во всех смыслах локация. Здесь можно найти кафе, рестораны, магазины на любой вкус и кошелек. Школы и детские сады есть в каждом квартале. Медицинские учреждения работают как частные, так и государственные.

Экология

Помимо Парка Победы в Московском есть Парк героев-пожарных, Пулковский парк и множество скверов. Зелень компенсирует загазованность района от Московского проспекта.

Цены на квартиры

Новостройки в Московском районе возводят в основном в окрестностях метро «Звездная» по Пулковскому шоссе. Средняя цена за квадратный метр квартиры на первичном рынке – 116 тысяч рублей. Найдите для себя подходящий жилой комплекс в нашей подборке.

 Вторичный рынок Московского района в основном представлен просторными квартирами в сталинках, которые были построены в середине прошлого века. При этом вторичка заметно дороже – 143 тысячи за квадратный метр. 

Выборгский район

Это еще один старый район Петербурга, который сегодня активно осваивают застройщики. Вторая жизнь Выборгской стороны начинается с ее исторических промзон, которые сегодня преображаются в кварталы новых жилых домов. Кроме того активно застраиваются окраины города.

Транспортная инфраструктура

В Выборгском районе 6 станций метро, которые дают пешеходам возможность добираться в любую точку города. Он пронизан дорогами и магистралями, по которым удобно доехать в центр и на окраины.

Приморский район

Самый густонаселенный район города. С открытием метро «Беговая» и строительством «Лахта-центра» его популярность вышла на новый виток.

Центральный район

Самый престижный и красивый район Петербурга. Здесь сосредоточена деловая и туристическая активность города. При этом в Центральном районе есть все для комфортной жизни.

Цены на недвижимость

В Центральном районе преобладает историческая застройка. Новых домов очень мало, и цены на них довольно высокие. В основном это клубные дома и ЖК бизнес-класса. При этом с элитными жилыми комплексами соседствуют старые особняки с коммуналками, которые до сих пор не расселили.

Цены на новостройки здесь начинаются с 189 тысяч рублей за квадрат. Посмотрите, какие есть варианты, в нашей подборке ЖК Центрального района.  Вторичка стоит значительно дешевле – 161 тысяч за квадратный метр. Но в основном это старый фонд, квартиры в котором требуют ремонта.

Петроградский район

Один из старейших районов Петербурга, престижный и уютный. Историческая застройка перемежается небольшим количеством новостроек.

Адмиралтейский район

Это один из старейших и красивейших районов Петербурга, который остается самым престижным для жизни.

Петродворцовый район

Район в 30 км от центра Петербурга включает три города – Ломоносов, Петергоф и Стрельну. Новостроек здесь немного, преобладает историческая застройка.

Курортный район

Курортный район расположен на берегу Финского залива. рекреационная зона Петербурга с огромным количеством санаториев и домов отдыха. Район включает два города и девять поселков.

Невский район

Невский район – единственный, расположенный на двух берегах Невы. Основной его жилой фонд  составляет вторичная недвижимость – панельки и хрущевки. Однако на окраинах ведется активное новое строительство.

Районы Санкт-Петербурга для проживания. Отзывы

«Я переезжаю в Питер», – принимаете вы решение. Вот уже мечтаете о прогулках по набережным рек и каналов, случайных встречах с известными актерами на питерских улочках, покупке своей недвижимости.

И вот здесь встает вопрос – а где ее купить, заветную жилплощадь? Мы уже делали краткий обзор 5 районов.  Но, ведь город огромный, одни хвалят север, другие – юг, третьи, кроме центра, другие районы и за город не считают.

Мы опросили горожан и узнали, в каких районах им лучше всего живется?

Сибирячка Ксения П. купила две комнаты в коммуналке, расположенной в самом центре города, неподалеку от Адмиралтейской.

— «Каждый раз мои гости, приезжающие со всех концов мира, удивляются, как я живу здесь? Им не нравятся толпы народа, небольшое количество зелени, нехватка парковочных мест. А мне нравится быть в самой гуще событий, я чувствую пульс города.

Все нужные места, организации, транспорт – все рядом. Выезжая в спальные районы, чувствую себя неуютно — людей мало, архитектурный облик совсем иной, пространства слишком много. Из плюсов жители центра отмечают также невысокую стоимость жилья.

»

Цены на комнаты в коммуналках

— Комнаты в коммунальных квартирах стоят недорого, — говорит риелтор Светлана У. – Но при этом высок шанс расселения коммуналок. Например, недавно инвестор выкупил целую парадную на Загородном проспекте.

Люди вместо своих комнат получили квартиры. За маленькую комнату – студии и однушки, за большую – двушки.

Помимо этого, в центральных районах практически нет проблем со школами и детскими садами, их здесь точно больше, чем в районах, где идет массовая застройка новыми многоэтажками.

Минусы

Сами жители центра отмечают, что из-за большого количества машин порой трудно дышать. Очень мало мест для прогулок с детьми. Жилой фонд хоть и архитектурно интересный и примечательный, но все равно достаточно ветхий.

На Ваське находится крупный морской порт и множество промышленных предприятий. Поэтому там удобно жить тем, кто планирует трудоустроиться именно туда.— Муж работает на Балтийском судостроительном заводе, поэтому и квартиру купили здесь, — рассказывает Наталья Ф, переехавшая в город на Неве с семьей из Бийска.

– Но за три года жизни на Ваське уже сделала свои выводы и могу сказать, что мне не нравится здесь ветхий жилой фонд, небольшие квартиры в старых домах. А еще местные коренные жители пугают наводнениями. И эти опасения имеют под собой основу.

Ведь остров окружен водой и действительно уходит под воду одним из первых.

Так же Наталья подчеркнула, что на Ваське расположено много музеев, поэтому с организацией культурного отдыха проблем не возникает. А вот уехать в гости или по делам в другие районы города – проблема.

Частые пробки на мостах влекут за собой потерю времени. Поэтому автомобилисты вынуждены пересаживаться на метро.

Исторический центр города насквозь пропитан хрониками Северной столицы. Жилой фонд здесь очень разнообразный – от дорогого элитного жилья, до ветхих коммуналок. Подавляющее большинство зданий старого жилого фонда требуют капремонта.

 Что касается экологии, то благодаря тому, что треть территории района засажена деревьями, специалисты называют этот район вполне пригодным
для постоянного проживания.

• Школ и садиков в нашем районе достаточно, — говорит мать двойняшек Эльвира Н.
• Много развивающих центров и прочих нужных организаций. Уезжать отсюда мы не планируем.

Пожалуй, это один из самых зеленых районов города, который к тому же относительно новым и доступным по цене жилым фондом. Кстати, здесь до сих пор можно не только купить новую квартиру, но и инвестировать их в строительство. Чистые дворы и широкие проспекты покоряют многих, но из-за высокой плотности населения и близости пригородов даже в выходные жители района жалуются на пробки.

– Это сильно напрягает, что дорога до дома с того же Комарово летом занимает по 3-4 часа, хотя по факту до этого места без пробок мы добираемся за час, — сетует Владислав Г.

Социальный облик района не может не радовать – больше 50 школ и порядка 80 садиков, а также множество библиотек, спортшкол и других учреждений позволяют получать образование, не выезжая за границы района.

Девяткино

Девяткино или Мурино — пока не относится документально к городским территориям, описать этот район мы считаем необходимым. Ведь спрос на покупку и аренду жилья в нем тоже высокий.

По мнению самих «девяткинцев», район очень подходит для молодых семей, у которых еще нет детей и для студентов. Цены на аренду и покупку недвижимости здесь невысокие, множество новостроек многим радует глаз.

Но вот с транспортом и инфраструктурой проблемы пока есть.

— Если кто-то забыл пакетик на станции, а это происходит нередко и именно в часы-пик, то уехать в центр города можно лишь на электричках, которые ходят не так часто, как хотелось бы, — делится с нами Мария М.

– Свою машину здесь тоже иметь невыгодно – дороги постоянно забиты, даже в выходные. Школ и садиков, поликлиник и парков здесь катастрофически не хватает.

К минусам можно отнести отсутствие городской прописки для тех, кто покупает жилье. Но это же влечет за собой и выгоду – коммунальные платежи в Ленобласти значительно ниже.

Выборгская сторона

— Я живу на Просвете. И я обожаю свой район. Все рядом — озеро, парк, магазины, ТРК, метро. Зелени полно. Школ и садов пока хватает, но это до того времени, пока не ввели в эксплуатацию новостройки.

Потом могут начаться проблемы, если власти не успеют построить новые учреждения для детей, — отзывается о своем районе Мария Г.
Жилье здесь можно выбрать на любой вкус и кошелек – от хрущевок до апартаментов и элиток.

 Что касается транспортной инфраструктуры, то нужно учитывать то, что Выборгский район расположен на пути от центра города к дачным поселкам Карельского перешейка. Это сказывается не только на загруженности дорог, но и на плотности пассажиров в подземке. Да, станций метро здесь целых 6.

Но ими пользуются горожане и жители пригородов, а также расположенные вокруг них объекты коммерческой инфраструктуры обслуживают не только жителей района, но и многочисленных обитателей пригородов.

Уже четыре года иркутяне Кирилл и Жанна Ц. живут на Пискаревке. И переезжать не хотят.

— Мы, сибиряки, привыкли к большим просторам, множеству деревьев. Здесь все это есть, дышится гораздо легче, чем в центре, — говорят они.

– До метро от нашего дома – 20 минут пешком. Но это не минус. Во-первых, нет большой толкучки, во-вторых, прогулки полезны. И все-таки минусов тоже хватает. Не везде хорошо развита инфраструктура.

И экологическая обстановка одна из самых плачевных в Петербурге из-за множества предприятий.

Но этот минус тоже можно превратить плюс – можно легко найти работу близко к дому и тем самым сократить временные затраты на дорогу.

Фрунзенский район

Алексей и Нина Ч. Советуют выбрать местность вблизи метро «Международная».

— Фрунзенский это один из самых хороших семейных районов. Все рядом – школы, поликлиники, магазины. И в то же время — очень зеленый район, где тихо и уютно. Много интересных мест в шаговой доступности: каток, скалодром, детские парки, открытый парк «Яблоневый сад».

По мнению главы семьи, автомобилистам этого района удобно выезжать в центр, пробок почти не бывает. Довольны жители и качеством жилого фонда – дома в районе крепкие, хорошие постройки. Квартиры разного формата – есть малогабаритки, а есть просторные хоромы.

  Также жители Фрунзенского района отмечают обилие мест, где можно купить качественные продукты:

— Много рынков, оптовых баз, толкучки на которых почти нет, — подчеркнула
сибирячка-пенсионерка Лилия Матвеевна Н.

Еще больше живых отзывов о районе в контакте

Мини исследование мнения жителей

Мы всегда открыты для общения с вами!
Вступайте в наши группу ВК: Своя квартира и Сибиряки в Питере и задавайте все интересующие Вас вопросы о жизни в Петербурге.

Планируете приобретать квартиру в Петербурге?
Посмотрите полный -обзор по новостройкамПетербурга, оставьте заявку по ссылке: «Получить видео»  и мы пришлем вам запись!

6 лучших районов Санкт-Петербурга для проживания — 2019

12.12.2019 14:39:09

Эксперт: Ирина Высоцкая

*Обзор лучших по мнению редакции expertology.ru. О критериях отбора. Данный материал носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.

Санкт-Петербург – второй по значимости город нашей страны, хотя по популярности не уступает столице. Сюда приезжают миллионы туристов с разных регионов России и со всего мира. Многие, влюбившись в СПб, хотят остаться здесь навсегда.

Какие же районы самые комфортные для проживания? В этом постарались разобраться эксперты нашего журнала, проанализировав несколько параметров, среди которых: уровень развитости инфраструктуры, транспортная доступность, криминогенная обстановка, экологическая безопасность.

В наш обзор попали 6 районов, которые наиболее востребованы на рынке недвижимости, и именно здесь хотят проживать большинство новоселов. При составлении списка были учтены отзывы обычных граждан и мнение специалистов.

лучших районов Санкт-Петербурга для проживания

: 5.0

На протяжении многих лет этот район возглавляет рейтинги по популярности согласно отзывам старожилов Санкт-Петербурга и людей, которые только хотят обосноваться в нем. Выборгский – лидер нашего обзора.

В нем удачно сочетаются все критерии, которые необходимы для комфортного проживания. В 58 государственных и частных школах всегда есть места для вновь прибывших учеников. То же касается и 70 детских садов.

С общественным транспортом все в порядке. Станций метрополитена – 6. На собственном автомобиле можно добраться до любой части города, так как предусмотрены несколько выездов на основные транспортные развязки.

По количеству медицинских учреждений район значительно опережает другие. Чистота воздуха соответствует нормам безопасности, благодаря наличию парковых зон и скверов.

Застройки ведутся, но точечно, поэтому не нарушается экологический баланс.

Недвижимость представлена различных ценовых категорий. По соотношению к другим районам стоимость квадратного метра средняя. Дворы обустроены, озеленены. В доступности находятся магазины, супермаркеты, есть большой развлекательный комплекс. Уровень преступности – низкий. Район признан одним из самых спокойных в Северной столице.

Красносельский район

: 4.8

Третье место занимает район, который благоприятен для жизни семьям с детьми. Малыши могут посещать один из 77 расположенных здесь детских садов. Для школьников открыты 43 среднеобразовательных учреждения. Поликлиники и медицинские центры также присутствуют в большом количестве. Крупные развлекательные центры позволяют отдыхать как молодежи и детям, так и взрослому населению.

Несмотря на отсутствие веток метро, люди не испытывают трудностей с проездом. Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости от жилых застроек. Зато экологическая обстановка – одна из лучших в городе.

Чистота воздуха поддерживается зелеными насаждениями, которые год от года увеличиваются по площади. Крупнейшие городские парки расположены именно здесь. Это Южно-Приморский и Сосновая Поляна.

Средняя стоимость жилья делает район очень привлекательным для новоселов. Квадратный метр в среднем обойдется в 91000 рублей. Еще одно преимущество – низкая плотность застройки. Критерий по криминогенности – низкий.

Калининский район

: 4.7

На четвертой строчке – район, который привлекает своей благоприятной экологической обстановкой. Более 1900 га − зеленые насаждения. Это крупные парки, небольшие скверы, облагороженные придомовые территории.

В районе функционируют 55 средних школ, гимназий, лицеев, 88 частных и государственных детских садов. Для дополнительного образования открыты спортивные секции и творческие мастерские.

В районе насчитывается несколько библиотек.

Развлекательная инфраструктура позволяет, не выезжая за его пределы, посещать рестораны, кафе, кинотеатры, исторические достопримечательности. Жалоб на транспортную доступность нет. Станций метро – 5.

Предусмотрено не только большое количество дорожных узлов, но и пешеходных зон. В районе присутствуют практически все виды общественного транспорта, и дойти до ближайшей остановки можно всего за 5 минут.

Загрязненность воздуха не выходит за допустимые нормы.

Несмотря на высокую плотность застройки, дискомфорта не возникает, благодаря грамотному проектированию домов. Недвижимость представлена как эконом, так бизнес и элит класса. Уровень преступности – один из самых низких в Санкт-Петербурге, поэтому Калининский район привлекателен для проживания семьям с детьми.

Лучшие районы Санкт-Петербурга для проживания и инвестирования: где в СПб купить квартиру?

Специалисты «М16-Недвижимость» подготовили тщательный обзор жилых районов Санкт-Петербурга. Рассказываем, где лучше купить квартиру для проживания или инвестиций, какие районы нашего города лидируют по показателям экологии или инфраструктуры и в каких локациях предлагают самые доступные объекты.

Материал будет одинаково полезен как жителям регионов, мечтающим перебраться в СПб, так и петербуржцам, подыскивающим новое жилье. В статье представлены лучшие предложения первичного и вторичного рынка с ценами, все цены актуальны на 5 июля 2018 года.

Стоимость квартир в СПб по районам

Начинаем наш обзор с рейтинга самых доступных районов.

Вторичный рынок

Квартиры с самыми низкими ценами можно найти в Красносельском и Невском районах.

Красное село, хотя и давно вошло в состав СПб, по сути осталось загородной локацией. Здесь серьезные проблемы с транспортной доступностью, въезды/выезды страдают от пробок, метро находится далеко, новых станций в обозримом будущем не будет.

Зато с экологией дела обстоят отлично: рядом большие парковые зоны, недалеко до Финского залива. Однокомнатную квартиру здесь можно купить по цене порядка двух миллионов рублей! С учетом близости залива это очень выгодно, в других районах с морским побережьем таких цен просто нет!

На ценообразование Красносельского района повлияла транспортная доступность

Переходим к Невскому району. Самое дешевое жилье здесь сосредоточено на юге левого берега – в районе станций «Ломоносовская»-«Рыбацкое». Щедрое ценообразование объясняется тем, что здесь жилые дома тесно соседствуют с промышленными зонами.

Что касается цен, то средняя стоимость «однушки» здесь колеблется в пределах 2,5-3 млн рублей.

Новостройки

На первичном рынке по доступности также лидирует Невский район. Самые низкие цены – на левом берегу, у южных границ района. Недорогие новостройки можно найти и в правобережной части, подальше от метро – Русановская, Приневская улицы.

Цены здесь меньше, чем на «вторичке» — – от 1,9 млн рублей. За столько, например, можно взять студию с ремонтом в ЖК «Приневский». Дом сдается в 2020 году.

Пригороды

Хотя материал посвящен Петербургу, мы не могли не рассмотреть ближайшие пригороды. Их жители работают в СПб, отдыхают, совершают покупки и т. д. В общем, граница с городом здесь носит исключительно формальный характер.  

Речь идет о Мурино и Кудрово, где формируются новые жилые районы. Но если в Кудрово цены уже давно «добрались» до городской отметки, то в Мурино еще можно найти квартиры-студии в пределах полутора миллионов рублей.

При этом в Мурино есть свое метро, правда, выезды из поселка не самые удобные, да и инфраструктура пока только развивается.

Юрий, живет в ЖК Greenландия

«Низкие цены – действительно главное достоинство Мурино. Потому что сам район пока нельзя назвать слаженным. В общем, справедливое соотношение цены и качества.

Не хватает школ, детских садов. Никаких крупных торговых объектов, только супермаркеты. При этом население постоянно увеличивается, имеющиеся магазины не всегда справляются с наплывом, иной раз в очереди можно по 10 минут простоять. Банально нигде не купишь технику, даже за наушниками приходится ехать в город.

Развлекательных заведений тоже немного, хотя все равно есть, где скоротать вечер. А вот отсутствие парков серьезно напрягает. Иногда хочется просто прогуляться, но приходится ехать в Сосновку. Зато добраться до нее можно всего за 10 минут на метро.

В принципе, все решается выездом в Питер. За крупными покупками ездим на «Академическую» или в «Мегу», тем более, до нее постоянно ходят маршрутки (останавливаются напротив нашего дома). Поэтому наличие метро – огромный плюс, считай, все, что нужно для жизни – в 5-10 минутах езды.

Мы ждем, что ситуация с инфраструктурой наладится, когда Мурино наконец присвоят статус города. Но пока все остается на уровне разговоров и обещаний».

Цены в ЖК «Материк» начинаются от 1,4 млн рублей.

районов СПб по качеству жизни

В эту категорию вошли «золотые» районы города – с обширной инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью, отличной экологией и средними по городу ценами.

1 место – Выборгский район

Северная часть города, район, который растянулся от пригородных границ до центра. Считается одним из лучших в Петербурге по многим показателям.

Например, по транспортной доступности. В районе 6 станций метро (две линии), 4 выезда на КАД и один – на ЗСД, крупные магистрали и шоссе. Недалеко трасса А-181 до Финляндии.

Существующая дорожная инфраструктура обеспечивает комфортную ситуацию для жителей района, пробки больше характерны для границ локации, чем для центра. Хотя в часы-пик заторы могут застать в любой части района.

С социальными объектами ситуация положительная: практически каждый квартал обеспечен детсадами и школами. Достаточно в районе и медицинских учреждений. Чуть хуже дела обстоят с Парголово и Левашово, но и они постепенно «обрастают» необходимыми объектами.

С коммерческо-развлекательной составляющей все отлично! В Выборгском районе много ТРЦ, гипермаркетов, развлекательных заведений. В большом количестве представлены сетевые супермаркеты. На границе района расположен ТРЦ «МЕГА Парнас».

Цены приемлемые. К примеру, трехкомнатную квартиру на ул. Есенина, в 7 минутах ходьбы от метро «Пр. Просвещения», можно взять всего за 5,2 млн рублей.

Огромным плюсом станет наличие зеленых зон, в том числе масштабного парка Сосновка (302 га) и Шуваловского парка (142 га). 

2 место – Приморский район

Еще один благоустроенный и удобный район, расположенный в северной части города. Кроме хорошей инфраструктурной составляющей и лучшей экологии славится еще и побережьем Финского залива!

Совсем недавно район избавился от статуса «невыездного». Этому способствовал сначала ввод ЗСД, затем – открытие станции «Беговая». Теперь в районе 5 станций метро, причем это три разные ветки, по одному выезду на ЗСД и КАД, крупные магистрали, в том числе Приморское шоссе, ведущее в Курортный район. Правда, серьезные пробки в часы-пик району пока искоренить так и не удалось.

Фото, подпись: В Приморском районе лучшая экология и много новостроек

Социальных объектов в районе хватает. Хотя население ежегодно увеличивается за счет нового жилья, многие новостройки обеспечены собственной инфраструктурой.

Среди таких, например, ЖК «Чистое небо» с собственными соцобъектами и даже спорткомплексом! После полной реализации на территории квартала появится 8 ДОУ (один уже работает), 4 школы и 2 поликлиники. При этом цены начинаются от 2,1 млн рублей.

Все отлично и с торгово-развлекательной составляющей. Ради шоппинга сюда приезжают жители соседних районов, недостатка в ТРЦ нет. Имеется аквапарк. Главное преимущество района – его многочисленные масштабные парки и свой выход к Финскому заливу.

3 место – Московский район

Благополучный, экологичный, близкий к центру район. Исторически так сложилось, что в Московском районе жила интеллигенция, политические и культурные деятели, поэтому за локацией и давно закрепилась репутация престижного для жизни места. Район имеет и эстетическую ценность: здесь сосредоточены архитектурные шедевры в стиле сталинского ампира.

Хотя в Московском районе 6 станций метро, все они относятся к одной ветке, что не совсем удобно. Зато хорошо налажена наземная транспортная сеть. Много крупных магистралей, у автомобилистов с мобильностью проблем не возникает. Огромный плюс – близость аэропорта.

Московский район считается одним из самых престижных мест для жизни

Московский район славится своими образовательными учреждениями. Это и детсады, и школы, и ВУЗы. Обеспеченность социнфраструктурой у района на пятерку, нехватки в учебных или медицинских учреждениях жители района не испытывают.

Достаточно в районе и парков – Победы, Пулковский, Авиаторов, сад Дубовая Роща. Есть кварталы с уютными скверами. Хотя здесь сохраняются промышленные зоны, ситуация с экологией положительная.  

Предложений в Московском районе много, как в новостройках, так и на вторичном рынке. Мы советуем присмотреться к ЖК «Звездный дуэт», который сдается в 2020 году. Минимальная цена в комплексе – 3,7 млн рублей. За столько можно взять однокомнатную квартиру площадью 35,7 м2 с предчистовой отделкой.  

Лучшие районы СПб для проживания с детьми

В этой категории выделены районы с наибольшим числом образовательных учреждений и детской инфраструктуры.

Лучшие районы СПб для инвестиций в недвижимость  

Первенство среди облюбованных инвесторами районов уже несколько лет принадлежит Мурино и Кудрово. Что не делает их лучшими для инвестирования местами. Уже сейчас рынок затоварен предложениями этой локации, а предложение на несколько шагов опережает спрос.

Мы советуем обратить внимание на намывные территории Васильевского острова. Конечно, пока локация только развивается и не все здесь прекрасно. Но через несколько лет, когда будут достроены объекты коммерческой, социальной и дорожной инфраструктуры, это место «выстрелит».

Намывная территория Васильевского острова – перспективная локация для инвестиций

Намывные территории достаточно доступные и очень перспективные. Лучший вариант для тех, кто ограничен в бюджете и готов немного подождать с окупаемостью.

А вот для тех, кто ждать не готов, подойдет Красногвардейский район. Слаженная инфраструктура и близость к центру обеспечили локации стабильный интерес со стороны арендаторов.

Район обладает масштабными габаритами, но мы рекомендуем вкладываться в недвижимость, сосредоточенную в районе Ладожского вокзала и метро «Новочеркасская».

Мы поможем с покупкой квартиры в любом районе Санкт-Петербурга. Ищете недвижимость для жизни или инвестиций? «М16-Недвижимость» найдет лучшее решение, обращайтесь!

Остались вопросы? Оставьте контактные данные, и наши специалисты вам перезвонят.