Приватизация квартиры пушкино

Приватизация жилья в Пушкино в 2020 году

Приватизация жилья – подразумевает оформление жилой недвижимости, добровольно занимаемой гражданином согласно договору социального найма, в многоквартирном доме или частном секторе, если она принята в общегосударственный или муниципальный жилой фонд в Пушкино. Только с 2017 года были аннулированы критичные сроки, отведённые на приватизацию жилья, теперь данная процедура проводится бессрочно.

Подача заявления

Прошение для смены собственника подаётся в одном из перечисленных мест:

филиал Росреестра в Пушкино;
многофункциональный сервисный центр;
местные администрации;

Подать ходатайство следует, если соблюдены перечисленные условия:

недвижимость приватизируется гражданином Российской Федерации;
с данным лицом заключён договор социального найма;
заявитель до сих пор не участвовал в приватизации в пределах Российской Федерации (эта норма не распространяется на лиц, не достигших 18 лет);
помещение находится в муниципальной или государственной собственности;
часто в приватизируемом помещении проживают ещё люди, в этом случае должно быть предоставлено согласие на проведение юридических действий от всех, зарегистрированных по этому адресу, в том числе несовершеннолетних в возрасте 14 – 18 лет.] Несовершеннолетние, которые участвовали в приватизации в возрасте до 18 лет, сохраняют возможность бесплатного получения другой недвижимости в собственность, после получения полной дееспособности.

Порядок приватизации

Самый удобный способ оформить право на собственность – визит в находящееся рядом с вами отделение многофункционального центра.

Для верности уточните по телефону, уполномочено ли данное отделение на предоставление подобной услуги. Если ответ отрицательный, приватизировать квартиру можно в жилищных организациях:

комитете;
управлении;
инспекции.

При этом нужно предварительно побывать в БТИ в Пушкино, представительстве Росреестра, а ещё иметь на руках решение администрации или муниципалитета, дающее право выполнения регистрационных действий.

Имейте в виду, что приватизировать жильё можно только при отсутствии долгов по коммуналке или иным платежам, связанным с проживанием.

Если в этом плане есть долги, в регистрации права собственности будет отказано, пока не рассчитаетесь полностью.

Список необходимых документов

Чтобы получить выписку из ЕГРН, следует иметь такие справки и свидетельства:

внутренний паспорт;
ордер на приватизацию или копия решения представителей собственника (решение сессии) об отчуждении недвижимого имущества в пользу заявителя;
заявление, в котором отмечено желание реализовать своё право на приватизацию;
выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
оригинал договора социального найма жилья (при наличии);
согласие в письменном виде всех, кто зарегистрирован по данному адресу, включая, в том числе несовершеннолетних возрастом от 14 лет;
удостоверения личности для всех членов семьи, имеющих постоянную регистрацию по данному адресу;
выписка из домовой книги начиная с 21.07.1991 до прибытия по этому адресу или её аналог;
техпаспорт на жилое помещение;

Стоимость услуг

Сама по себе услуга приватизации предоставляется бесплатно. Однако потенциальному собственнику нужно оплатить сопутствующие сборы:

2.000 рублей – государственная пошлина за отчуждение недвижимости в частную собственность;
Примерно 1.500 рублей – стоимость техпаспорта.

Оформление документов проводится до 60 дней.

Куда обратиться

Название	Удаленное рабочее место МФЦ — Пушкино
В каком районе	Пушкинский
Адрес	Московская область, Пушкинский район, Пушкино, Лесная улица, 1
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00
Site	http://mfc.mosreg.ru
Mail	mfc@mosreg.ru mfc-pushkinomr@mosreg.ru
Регион	Московская область
Телефонный номер	8 (800) 550-50-30 (call-центр)

Организация

Название организации	Удаленное рабочее место МФЦ — Пушкино
В каком районе	Пушкинский
Регион	Московская область
Почта	mfc@mosreg.ru mfc-pushkinomr@mosreg.ru
Телефонный номер	8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Какой адрес	Московская область, Пушкинский район, Пушкино, микрорайон Росхмель, 26
Режим работы	пятница: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Website	http://mfc.mosreg.ru

Куда обращаться

Название	Пушкинский отдел управления Росреестра по Московской области
Район	Пушкинский
Адрес	Московская область, Пушкинский район, Пушкино, улица Марата, 1
В каком регионе РФ	Московская область
Телефонный номер	8 (800) 100-34-34
Website	https://rosreestr.ru
E-mail
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 16:45

Пушкино где находятся документы по приватизации жилья — вопросы к юристу — 2020

Приватизация квартиры пушкино

Таким образом, если заявитель сдает документы 28.02.2017 года, то он уложился в срок.

Рассмотрение заявления и документов на приватизацию, подписание договора– он составляет 2 месяца со дня сдачи документов. В каждом субъекте РФ разработаны положения о приватизации жилого фонда. В них предусмотрены процедурные вопросы и список документов для приватизации квартиры.

Но, как правила, такие положения типичны и содержат приблизительно схожий перечень необходимых документов: Может быть другое название — запрос на предоставление госуслуги. Форма заявления может быть предложена конкретным муниципальным органом.

нотариальная доверенность и копия паспорта (если сдачу производит представитель по доверенности),
паспорт (подлинник),

паспорта (подлинник и копия),
разрешение органов опеки и попечительства на отказ несовершеннолетнего (недееспособного, ограниченно дееспособного) от приватизации (такое разрешение выдается очень редко),
нотариальный отказ от участия в приватизации (при отсутствии письменного отказа требуется присутствие отказчика),
согласие законного представителя несовершеннолетнего (14-18 лет) или органа опеки и попечительства в отношении детей, оставшихся без опеки, на участие в приватизации,
свидетельства о рождении (если дети в возрасте до 14 лет),
решение суда о признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным и распорядительный документ органа опеки и попечительства об уполномочивании представителя,
нотариальные (согласия) доверенности о преставлении интересов в вопросе приватизации (если документ не представляет, то такое лицо должно явиться на сдачу документов и в последующем на подписание договора лично),
свидетельство о смерти лиц, которые проживали ранее в квартире.

Приватизация квартир

Необходимо помнить, что срок действия данного документа — всего 2 недели.

Кроме того, нужно проверять правильность оформления выписки: включает ли она всех, кто был прописан в данной квартире, не забыли ли вписать бабушку, умершую пятнадцать лет назад. Копия финансово-лицевого счета, которая подтвердит, что задолженности по коммунальным платежам не имеется.

Если задолженность имеется, то ее нужно быстренько ликвидировать, а затем получать документ. Который, кстати, действителен 2 недели. Если после 1991 года были замены паспортов у кого-либо из прописанных в данной квартире, то следует также получить справку, в которой указываются данные всех предыдущих паспортов, а также причина выдачи нового паспорта.

Паспорта всех, прописанных на данной площади — для тех, кто старше 14 лет, для младших — свидетельства о рождении.

Приватизация земельного участка Пушкино

В результате тратится большое количество времени на получение некоторых бумаг по нескольку раз и выяснения всех процедурных особенностей.

При обращении к специалистам вы избавите себя от всех этих сложностей и получите необходимые документы, подтверждающие право собственности на земельный участок в кратчайшие сроки.

Не можете дозвониться или закончились деньги?

Оставьте свой номер и наши юристы вам перезвонят! Отправить Наши консультанты, в течении рабочего дня, свяжуться с вами Центральный офис:Москва, м. Шаболовская, ул. Шухова 14, офис 105 Бизнес-центр «Шухова Плаза» © 2019, Юридическая компания «Инока» Бесплатный звонок по России Москва и Московская область © 2019, Юридическая компания «Инока»

Как приватизировать квартиру

Согласно Российскому законодательству общая совместная собственность может быть оформлена только между супругами, во всех остальных же случаях возможна только общая долевая форма собственности.

Долевая собственность намного выгоднее и удобнее.

Так при разводе супругов, или же в вопросах наследства при общей долевой форме собственности можно будет избежать дополнительных расходов на определение долей или же на судебные издержки в случае конфликтных вопросов. Оплата жилья после приватизации не изменится, но сама приватизация повлечет за собой необходимость ежегодно оплачивать налог.

Каждый человек имеет право принимать участие в приватизации только один раз.

Приватизацию продлили еще на два года

Приватизация началась в 1991 году и продолжается уже 20 лет, но оказалось, что у нас в районе достаточно граждан, которые не успели приватизировать квартиру. За 2012 год в Пушкинском районе было принято 615 заявлений, за менее чем два месяца нового года было подано 554 заявления, практически норма прошлого года.

«Это говорит о том, что народ спохватился в последний момент, — говорит Корнеева Татьяна, начальник сектора приватизации жилья и реализации федеральных и муниципальных программ администрации Пушкинского района, — и поэтому то, что приватизацию продлили еще на два года может расслабить людей, они будут думать, что время еще есть, и снова придут к нам только в конце срока. Я считаю, что надо было еще выделить полгода, чтобы люди в таком собранном состоянии закончили свои дела».

Такое уже проходили два раза, в 2005 и 2010 годах, когда приватизацию продлевали, однако сейчас в районе примерно 85% приватизированного жилья.

Плюсы приватизации: — квартира становится собственностью.

Теперь граждане могут ей владеть, пользоваться, распоряжаться, — квартира может стать предметом залога, если собственник берет кредит, — приватизированная квартира может быть унаследована по закону и передана после смерти прежних собственников родственникам или лицам, кому завещано.

Это позволит не только решить острый вопрос обеспечения жильем, но и даст возможность государству получать пополнение бюджета в виде налога на недвижимость. Перечень документов, необходимых для оформления приватизации муниципального жилья: 1.

Технический паспорт на жилое помещение (ГУПМО «МОБТИ», г. Пушкино, ул. Лесная, д.1). 2. Выписка из домовой книги — 2 экз.

(паспортист в ЖРЭУ), если зарегистрированы после июня 1991 г., то справку с прежнего места жительства и подтверждение, что участие в приватизации не принимали.

3. Ксерокопия ордера (договор соц.

найма) — 2 экз., заверенные паспортистом. 4. Финансовый лицевой счет — 1 экземпляр (выдается при наличии выписки из домовой книги бухгалтером по месту жительства (или ООО «ЕРКЦ», ул. Тургенева, д.9) 5. Копии паспортов всех членов семьи, свидетельства о рождении детей.

(496) 539 — 00 — 77

Приватизация служебного жилья Пушкинская

“ Генеральному директору компании «ИНОКА».Благодарность.

Я, Токарев Николай Иванович, хочу выразить благодарность юристам компании за быстрое и положительное решение моего сложного вопроса по регистрации в собственность.

“ Хочется выразить благодарность коллективу компании ИНОКА, в частности Анне Козловой за оперативное и профессиональное оказание услуг по продаже квартиры. Желаю Вам процветания и новых клиентов.

Буду рекомендовать знакомым и. “ На рынке оказания юридических услуг Ваша фирма зарекомендовала себя одной из лучших и надежных организаций, способных качественно и грамотно организовать работу предприятия в сфере правовой и экономической деятельности.

Генеральный директор ЗАО «Элта» “ Генеральному директору ООО ИНОКАВыражаю искреннюю признательность сотрудникам Вашей организации за качественное предоставление юридических услуг.

Правила и порядок оформления процедуры приватизации квартиры: как действовать, куда обращаться и что оплачивать?

Там можно получить список всех документов. Обращение в БТИ в отдел приватизации жилья. Необходимо для осмотра квартиры и получения технического паспорта на квартиру.

Оформить его можно в МФЦ или Кадастровой палате. Стоимость запроса – 200 рублей, выписка из домовой книги обо всех проживающих жильцах.

Как приватизировать жилой дом?

Порядок получения документов по закону.

Это связано с тем, что закон о приватизации формулирует лишь основные общие принципы приватизации без какой-либо конкретики. Порядок оформления документов при приватизации дома и дальнейшего оформления права собственности производится на общих условиях Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

. Кроме этого на региональном и муниципальном уровне издаются локальные нормативные акты, регулирующие порядок приватизации в конкретном регионе.

Приватизацию жилого дома следует начинать с определения собственника.

Это можно сделать запросив сведения в Регистрационной палате.

Как и куда подать документы на приватизацию квартиры?

Подразумевается, что жильцы остальных домов, не относящиеся ни к одной из перечисленных категорий, могут оформить помещение на себя. Однако перед тем, как подать заявление на приватизацию квартиры, необходимо узнать еще о некоторых важных деталях.

Для приватизации следует подготовить копии и оригиналы личных документов всех участников процесса – паспорта, свидетельства о браке и о рождении детей. Также необходимо предоставить бумаги, относящиеся к жилому помещению. Договор о социальном найме или ордер на жилье.

Основной документ, без которого заявление об оформлении собственности не будет даже рассматриваться.

Заказать его можно в Едином Информационном Расчетном Центре (ЕИРЦ).

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Желающих получить жилье в собственность все еще не мало, ведь только после этого человек вправе полностью им распоряжаться- продавать, сдавать, дарить, оставлять в наследство, прописывать кого-либо на свое усмотрение, а также использовать как залог в банке при кредитовании на крупную сумму.

Продлевать бесплатную приватизацию и дальше государство не видит возможности, поскольку муниципальное жилье все же необходимо для предоставления его нуждающимся гражданам, а уменьшение муниципального фонда не позволит делать этого в дальнейшем.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Это быстро и бесплатно!

Квартиры музейного фонда.
аварийное жилье.
Комнаты в общежитиях, находящиеся на территории заповедников или парков.
Служебное жилье.

Закон запрещает приватизировать служебную квартиру, комнаты на территории военных городков закрытого типа.

Основные документы для приватизации квартиры, находящейся в государственной или муниципальной собственности:

расширенную выписку из домовой книги.

справку по форме №2 из БТИ,

выписку по форме №3 из ЕГРП,

Где получить документы о приватизации квартиры

Оформление жильцом помещения в собственность называется приватизацией. Право приватизировать помещение принадлежит гражданам, пользующимся им на праве аренды. Оформлять собственность допускается на квартиры, находящиеся в муниципальном владении.

Помещение арендуется по соглашению социального найма.

Где я могу узнать о приватизации квартиры? Нужно срочно получить такую информацию, но пока нет никаких данных. Я обращался в регистрационную палату.

Где получить дубликат договора приватизации квартиры?

Согласно законодательству РФ жилое помещение может быть приватизировано собственником. Факт приватизации квартиры подтверждается договором о приватизации, который пригодится для подтверждения прав владельца на недвижимость.

Иногда сохранить договор о приватизации не удается и собственник не знает, куда обратиться за восстановлением документа или как получить его дубликат. О том, где взять дубликат договора приватизации квартиры, мы расскажем в этой статье. Сразу после заключения договора о приватизации квартиры его экземпляр передается в Росреестр на хранение.

А второй экземпляр остается у владельца недвижимостью.

Передача муниципального жилья в собственность граждан в порядке приватизации

к постановлению администрации

Пушкинского муниципального района

Куда подавать заявление

Перевести жилую площадь из муниципального или государственного фонда в частную собственность можно, обратившись в одно из перечисленных госучереждений: Как взыскать алименты в Пушкино в 2020 году

бюро технической инвентаризации;
филиал Росреестра;
местные органы самоуправления, на балансе которых числится недвижимость;
МФЦ в Пушкино.

Чтобы обладать правом на льготную приватизацию занимаемого жилья, гражданин обязан соответствовать следующим условиям:

жить на приватизируемой жилой площади в соответствии с подписанным договором социального найма;
ранее не воспользоваться законным правом на приватизацию (не распространяется на граждан, которые приватизировали жилое помещение до совершеннолетия);
иметь гражданство Российской Федерации;
было получено разрешение на получение документации по программе, а также есть одобрение всех граждан, которые претендуют на приватизацию этого жилого помещения.

Лица, не достигшие совершеннолетия, которые воспользовались правом приватизации в то время, кода ещё не достигли 18-летнего возраста, не теряют право безвозмездного приобретения ещё одного жилого помещения в собственность, после обретения полной дееспособности. Как взыскать алименты в Пушкино в 2020 году

Не подлежат приватизации:

помещения в ЖСК;
служебные помещения;
комнаты в общежитиях в Пушкино;
квартиры в режимных военных городках;
жильё, признанное аварийным или подлежащее сносу.

Список документов

Чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую внесение данных о новом владельце в общегосударственный реестр, следует предоставить:

письменное согласие лиц, зарегистрированных по этому адресу на осуществление указанных процедур;
договор социального найма жилья, если такой имеется;
копию решения о возможности передачи жилого помещения в собственность или ордер на приватизацию;
для приватизации всего дома или только части, выписку из домовой книги;
внутренний паспорт гражданина РФ;
выписку из ЕГРН;
заявление;
документы членов семьи, проживающих по данному адресу;
техпаспорт на жилое помещение.

Как взыскать алименты в Пушкино в 2020 году

Как приватизировать квартиру через многофункциональный сервисный центр

Законодательство предоставляет возможность приватизации жилья через один из МФЦ в Пушкино, правда, подобная услуга предоставляется не в каждом регионе. Проверить, есть ли подобная возможность можно, посетив ближайший офис МФЦ, лично, набрав контактный номер телефона или написав на емейл.

Как приватизировать жильё через портал «Госуслуги»

Получить право собственности на комнату, дом по линии приватизации через сервисный портал «Госуслуги» невозможно. Как взыскать алименты в Пушкино в 2020 году

Можно ли воспользоваться правом бесплатной приватизации иностранцам

По действующему закону, приватизация жилой площади, находящейся в муниципальной или федеральной собственности, иностранцами не предусматривается.

Где получить

Название организации
В каком районе	Пушкинский
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 14:00
Электронная почта	mfc@mosreg.ru mfc-pushkinomr@mosreg.ru
В каком регионе	Московская область
Адрес	Московская область, Пушкинский район, Пушкино, Лесная улица, 1
Телефонный номер	8 (800) 550-50-30 (call-центр)
Сайт	https://uslugi.mosreg.ru

Карта и адрес

Поделитесь вашим мнением!

Приватизация квартиры через суд

Приватизация квартиры пушкино
sh: 1: —format=html: not found

Приватизация квартиры через суд необходима для того, чтобы признать и зарегистрировать право собственности на квартиру, предоставленную по договору социального найма. Без приватизации, за жильцами остается только право пользования без права на распоряжение ей, что является серьезным ограничением.

Приватизация предусматривает соблюдения определенного порядка обращения и досудебного урегулирования спора, поэтому порядок обращения и сбора необходимых документов должны быть известны заявителям. На практике же большинство людей сталкивается с тем, что не понимает, какие документы и где получать, а также, как обжаловать отказ в приватизации. …

читать далее

Проект «НАРОДНЫЙ ЮРИСТ» предлагает:

☑ Первичная консультация в офисе или по телефону (Бесплатно!)
☑ Составление документов для суда или другой инстанции
☑ Подробное описание дальнейших дейтсвий по Вашему делу

Стоимость услуги: 5 000 рублей

Все, без исключения, юристы нашего правового центра в прошлом — работники судов Москвы и Московской области. Мы оказываем услуги по представлению интересов граждан в судах общей юрисдикции. Недорого и с гарантией!

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ	Предоставим полную и актуальную информацию о перспективности спора, разъясним порядок действий, изучим документы, имеющие отношение к предмету спора / проблемы.
ПОДГОТОВКА ДОГОВОРА	Наш правовой центр работает официально и в соответствии с законодательством, поэтому договор на оказание услуг является обязательным этапом нашего с Вами взаимодействия.
ДОСУДЕБНАЯ РАБОТА	Данный этап включает претензионный порядок урегулирования спора, а также ведение переговоров и переписки с оппонентом. Данный этап является обязательным и предусмотрен законом.
ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ	Юристы нашего правового центра готовят документы, в том числе исковое заявление, ходатайства, а также общую позицию по делу для успешного обращения в суд.
УЧАСТИЕ В СУДЕБНЫХ ЗАСЕДАНИЯХ	Юрист, который ведет Ваше дело, представляет Ваши интересы в суде до вынесения положительного решения.
ПЕРЕДАЧА СУДЕБНОГО РЕШЕНИЯ	После получения решения суда и исполнительного листа, юрист передает Вам документы.
ЗАВЕРШЕНИЕ УСЛУГ ПО ДОГОВОРУ	Договор закрывается оплатой оказанных услуг.

В некоторых случаях возможно предоставление дополнительных услуг по участию в процессе исполнения решения суда, в том числе работа с судебными приставами, а также подготовка жалоб, участие в судебных процессах судов высших инстанций.

Приватизация квартиры представляет собой безвозмездную передачу в собственность жилья на основании договора социального найма или ордера. Приватизация ознаменовывает получение гражданином прав на распоряжение имуществом, владения имуществом в полном объеме прав. До процесса приватизации гражданин выступает исключительно нанимателем, использующим жилое помещение исключительно

Не стоит уточнять, что факт приобретения прав собственности на квартиру влечет ряд иных прав и снятие ограничений и рисков с приватизируемого жилья, например, собственник приватизированной квартиры вправе передавать ее в наследство, никто не вправе его выселить из собственной квартиры.

Сама приватизация, как процесс, должна осуществляться, во внесудебном порядке, однако, существует ряд исключений, когда приватизировать жилье возможно только через суд:

— существует спор относительно служебного статуса жилья

— организация, заключившая договор социального найма с лицом, не имеет права передавать квартиру в собственность гражданину

— отсутствуют сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимость

Любой судебный спор предполагает определенные процедуры, в том числе сбор документов и доказательств истцом.

До обращения в суд с иском о приватизации квартиры (признании права собственности на квартиру) наниматель обязан обратиться в организацию, передавшую ему квартиру по договору социального с требованием о передаче квартиры в собственность.

На такие письма, как правило, поступает отказ в передаче или же ответ отсутствует вовсе. Такой факт и является основанием для обращения в суд, так как во внесудебном порядке истец попытался урегулировать спор.

Исковое заявление

Иск о приватизации квартиры направляется в районный суд по месту нахождения спорного объекта (приватизируемой квартиры). Не смотря на то, что предметом спора является признание права собственности на объект, который имеет имущественную ценность, размер госпошлины составляет 300,00 рублей. Квитанция об оплате госпошлины должна быть приложена к иску.

Исковое заявление должно содержать сведения о том, кем, кому, когда и на каких условиях была передана приватизируемая квартира. Любое сведение, которое содержится в исковом заявлении должно подтверждаться соответствующим документом, приложенным к иску.

Таким образом, приложению к иску должно содержать:

— копию ДСН (договора социального найма, ордера)

— выписку из ЕГРН и выписку из домовой книги

— документы, подтверждающие смену ФИО членов семьи нанимателя и самого нанимателя;

— копии документов, удостоверяющих личности участников приватизации

— при отказе кого-то из членов семьи в участии в приватизации необходимо предоставить нотариально заверенный отказ от участия в приватизации.

В том случае, если в период с июня 1991 г., у кого-то из участников приватизации менялись адреса регистрации, необходимо предоставить выписки из домовой книги по всем адресам, к ним справки из БТИ о неучастии в приватизации до 1998 года и выписки из ЕГРН на физическое лицо начиная с 1998 года;

Процесс рассмотрения Вашего иска может составлять несколько месяцев в зависимости от ряда факторов. В ходе судебных заседаний судом могут быть запрошены дополнительные документы и сведения, в том числе, сведения и документы с предыдущих мест жительства.

Решение суда

Решение суда вступает в силу по общему правилу в течение месяца. В указанный период сторонами могут быть поданы апелляционные жалобы на решение суда.

После вступления в законную силу, решение суда подлежит регистрации в Росреестре (возможна регистрация путем обращения в МФЦ), после чего наниматель и члены семьи становятся полноправными собственниками долей в приватизированной квартире.

Приватизация квартиры

Егор 13.07.2016

Раздел: Приватизация квартиры через суд

Добрый день. Стоит ли торопиться с приватизацией, когда ее продлили?

Отдел приватизации пушкино

Приватизация квартиры пушкино
Бесплатная юридическая консультация:

ПН: 9:30-18:00 ВТ: выходной СР: 11:00-19:00 ЧТ — ПТ: 9:00-18:00 СБ — ВС: выходной

Время работы: Пн — 9..00; Ср — 11..00 — обед сдо 14-00. — по вопросам приватизации; Ср — сдо 19-00, обед сдоприем граждан; Чт, обедприем организаций; Пт, обедприем организаций.

Источник: http://pushkino.spravcom.ru/firm/2376

Приватизация квартиры в Пушкино: документы, инструкция, сроки и адреса

Пошаговая инструкцию по приватизации квартиры в Пушкино: какие документы потребуются, сколько времени займет процедура, советы и адреса всех инстанций.

Сначала хорошая новость для тех, кто еще не приватизировал квартиру. Вы можете не торопиться. С момента вступления в силу закона о приватизации жилищного фонда в 1991 году, депутаты регулярно продлевали его срок.

Окончательный рубеж из серии кто не успел, тот опоздал, был назначен на март 2017, однако законодатели посчитали, что приватизация квартир из социального найма в собственность должна быть бессрочной.

В марте 2017 соответствующий документ подписал Владимир Путин.

Бесплатная юридическая консультация:

С чего начинать приватизацию?

Начинать приватизацию нужно с выяснения статуса жилого помещения, в котором вы проживаете. В Федеральном Законе четко прописаны категории «квадратных метров» для которых процедура невозможна.

Комнаты в общежитии. Комнату в общежитии можно приватизировать только в том случае, если оно утратило свой статус. С жильцами в таком случае заключается договор социального найма.
Жилье, признанное аварийным. Узнать, признан ли ваш дом аварийным или нет, можно на официальном сайте «Реформа ЖКХ»
Квартиры в военных городках и поселках.
Жилые помещения заповедного и природоохранного значения.

Дополнительная информация

Немного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения. Министерство обороны, как правило, передает объекты инфраструктуры местным властям, однако этот процесс может идти довольно долго. Статус природоохранной территории тоже может измениться и это, возможно, повлечет изменение статуса квартиры или дома.

Уточнить статус жилья в этом случае можно с помощью запроса в органы местной власти – мэрию, администрацию района или населенного пункта.

Запрос можно написать в произвольной форме, но в нем обязательно необходимо указать адрес жилого помещения. Вопрос можно сформулировать следующим образом: на чьем балансе находится данное жилое помещение и относится ли оно к военным поселениям или жильем заповедного и природоохранного значения.
Бесплатная юридическая консультация:

Оперативность получения информации зависит от расторопности сотрудников администрации, но максимальный срок ответа на обращение граждан составляет 30 дней.

Про не совершенолетних

Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки).

Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.

В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.

В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.

Собираем отказы или согласия

Итак, вы уточнили статус помещения и его приватизация возможна. Что делать дальше? Следующий шаг – собрать отказы или согласия всех жильцов, которые прописаны в жилом помещении. Отказ фиксируется в заявлении, которое заверяется у нотариуса. Нотариус так же поможет составить его текст.

Бесплатная юридическая консультация:

Подготовка документов для приватизации квартиры

Список документов, который необходим для приватизации.

Технический паспорт

Следующий этап приватизации – получение технического паспорта. Первичный документ (а именно такой вам и нужен) изготавливается и выдается только в Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Адреса БТИ вы можете найти на сайтах www.rosinv.ru и www.bti.ru

Техника можно вызвать просто позвонив в организацию или оформить заявку лично.

Бесплатная юридическая консультация:

Госпошлина за получение этого документа составляет 1200 рублей. Оплатить можно в кассе любого банка.

Документ на право проживания в квартире

Документ на право проживания в квартире (ордер или договор соцнайма). Если эти документы утеряны, то их необходимо восстановить в местной администрации. Скорее всего, вторые экземпляры хранятся в архиве. Готовьтесь к тому, что восстановление займет некоторое время. Естественно, что без визита в администрацию в этом случае не обойтись.

Выписка из Единого госреестра прав на квартиру

Выписка из Единого госреестра прав на квартиру. Документ нужно получать к Росреестре, удобно заказать через официальный сайт ведомства.

Свидетельство о браке

Холостым и разведенным гражданам этот документ не нужно предоставлять.

Выписка из домовой книги

ЖЭКе или Управлении федеральной миграционной службы (паспортный стол);
ТСЖ (товариществе собственников жилья);
УК (управляющей компании);
МФЦ (многофункциональный центр).

Справка по форме N2 о неучастии в приватизации

Получить справку можно в МФЦ, паспортном столе или заказать на сайте Госуслуг.

Бесплатная юридическая консультация:

В том случае, если человек менял прописку – например, выехал в другой город, прописался там, затем вернулся и прописался в старой квартире – справка нужна со всех мест прописки.

Коммунальный счет на жилое помещение

Приватизацию невозможно будет провести, если жильцы имеют долг по коммуналке. Счет можно получить в обслуживающей организации – управляющей компании, ТСЖ и т.д.

Важно: если жильцы оплачивают услуги ресурсоснабжающих компаний (тепло, водопровод, канализация, газ и электричество) прямыми платежами, то справки об отсутствии задолженности нужно взять и в этих организациях.

Паспорт

Паспорта всех участников приватизации.

Квитанцию об уплате госпошлины

Госпошлина за приватизацию квартиры составляет 2000 рублей, оплатить можно через кассу любого банка. Реквизиты необходимо уточнять на сайте Росреестра.

Бесплатная юридическая консультация:

Что делать дальше

Пакет документов сдается либо в местную администрацию, либо в МФЦ.

Источник: http://pushkino.gorod.guru/privatizaciya

Как оформить квартиру в собственность?

Вопрос на «горячую линию администрации»: «Подскажите, пожалуйста, где в Пушкино заключается договор о передаче в собственность квартиры и каков полный пакет документов для этого?»

Ответ: «Договор передачи муниципальных жилых помещений в собственность граждан оформляется в отделе приватизации жилья и реализации федеральных и муниципальных жилищных программ Комитета по управлению имуществом по адресу: г. Пушкино, Московский проспект, д. 8/2, ком. № 3.

Перечень документов, необходимых для оформления приватизации муниципального жилья:

Бесплатная юридическая консультация:

1. Технический паспорт на жилое помещение (ГУП МО БТИ — г. Пушкино, ул. Лесная, д. 1).

2. Выписка из домовой книги 2 экземпляра (паспортист в ЖРЭУ), если зарегистрированы после июля 1991 г., то справку с прежнего места жительства и подтверждение, что участие в приватизации не принимали.

3. Ксерокопия ордера (договор социального найма) — 2 экземпляра, заверенные паспортистом.

4. Финансовый лицевой счет —1 экземпляр (выдается при наличии выписки из домовой книги бухгалтером по месту жительства или ООО «ЕРКЦ», г. Пушкино, ул. 2-я Домбровская, д. 25).

5. Копии паспортов всех членов семьи и свидетельства о рождении детей.

Бесплатная юридическая консультация:

Заявление на приватизацию оформляется при наличии выше указанных документов в присутствии всех членов семьи старше 14 лет.