Коптево реновация кварталов

zakondostatka.ru

Перечень домов в районе Коптево второй программы сноса и реновации пятиэтажек в Москве, сформированный по итогам ания жителей и подписанный Правительством Москвы 1 августа 2020 года. По каждому адресу представлена дополнительная информация о доме (число этажей, год постройки, серия дома) и результаты ания жителей пятиэтажек и прочее.

Серия: I-515 Не участвовал в ании Дом включен в программу реновации 1 августа. Серия: II-28 Результаты ания За 69%

Переселение не за горами: Кто из жителей САО первым въедет в новые дома по программе реновации?

Олег Данилов 04.10.2020 в 15:00 Список стартовых площадок был опубликован на портале мэра и правительства Москвы Власти столицы представили горожанам перечень стартовых площадок для строительства новых домов по программе расселения домов первого периода индустриального домостроения. Решение об этом принято на очередном заседании президиума Правительства Москвы.

— Это 210 площадок, расположенных таким образом, чтобы переселение осуществлялось в непосредственной близости от домов, включённых в программу реновации, то есть практически в тех кварталах, где и сегодня проживают граждане, — сказал мэр Москвы Сергей Собянин.

Как проходит реновация в столичном районе Коптево?

Реновация домов в Коптево – это прекрасная возможность обладателям квартир в старых хрущевках обрести жилплощадь в новостройке с чистовой отделкой и в своем же районе.

Реновация больше всего затронет улицу Генерала Рычагова (здесь снесут двадцать домов) и ул.

Рекомендуем прочесть:  Справка 2 ндфл и отчет

После включения в программу, они освобождались от уплаты взносов, направленных в фонд капитального ремонта.

Реновация в Коптево: дома под снос в Коптево, список реновации

» » В мэрии города представлен заключительный список пятиэтажек по реновации в Коптево, — всего включено 123 хрущевки.

Нижеопубликованные дома снесут до конца 2032 г.

3-й Михалковский переулок, дом номер 13/25 3-й Михалковский переулок, дом номер 15 3-й Новомихалковский проезд, дом номер 15, корпус 1 3-й Новомихалковский проезд, дом номер 17А 8-й Новоподмосковный переулок, дом номер 3Оправдали ли Ваши ожидания новые квартиры по программе Реновации?СарайМечта!

8-й Новоподмосковный переулок, дом номер 4 Большая Академическая улица, дом номер 12/18, корпус 1 Большая Академическая улица, дом номер 12/18, корпус 2 Большая Академическая улица, дом номер 18Б Большая Академическая улица, дом номер 31, корпус 1 Большая Академическая улица, дом номер 6, корпус 2 Большая Академическая улица, дом номер 83 Большая Академическая улица, дом номер 9/20 бульвар Матроса Железняка, дом

Снос пятиэтажек

Добавили еще один тендер: − улица Лихоборские Бугры, дом 9, корпус 1 − улица Лихоборские Бугры, дом 9, корпус 2 − 3-й Новомихалковский проезд, дом 15, корпус 1 − улица Генерала Рычагова, дом 3, корпус 2 − улица Генерала Рычагова, дом 14 − улица Генерала Рычагова, дом 21 − проезд Черепановых, дом 40А, строение 1 − проезд Черепановых, дом 48 − проезд Черепановых, дом 50 − проезд Черепановых, дом 52 − проезд Черепановых, дом 52А − 3-й Новомихалковский проезд, дом 17А − улица Генерала Рычагова, дом 12 − Большая Академическая улица, дом 53 − Большая Академическая улица, дом 53А − Большая Академическая улица, дом 55 − Большая Академическая улица, дом 59/1, корпус Б − 1-й Новомихалковский проезд, дом 4 − 1-й Новомихалковский проезд, дом 6 − 1-й Новомихалковский проезд, дом 8 − 1-й Новомихалковский проезд, дом 10 − 1-й Новомихалковский проезд, дом 12 − 1-й Новомихалковский проезд, дом 14 − 3-й

В среду, 19 апреля, исполняющий обязанности главы управы района Коптево Юрий Сугаков встретится с местными жителями. Мероприятие пройдет в общеобразовательной школе имени Героя Советского Союза Кузнецова при Политехническом колледже имени Годовикова. Об этом рассказал представитель префектуры САО.

— На повестке дня тема

«О проекте реновации жилых кварталов на территории района Коптево города Москвы»

, — уточнили в префектуре. Традиционно после выступления докладчиков жители района смогут задать интересующие их вопросы. (нр) , : выделите текст и нажмите Ctrl+Enter Адрес страницы, содержащей

Заметим, что владельцам сносимых пятиэтажек подготовят новые помещения в в пределах этого же района и с комфортной планировкой, в то же время они имеют право согласиться на денежную компенсацию.

Также действует возможность по мене предмета ипотеки на таких же условиях.В данный список были добавлены дома, собственники квартир которых собрали общие собрания владельцев.

Для включения в программу реновации за реновацию дома нужно собрать голоса от 66,7% владельцев квартир в нем. При этом жильцы дома имеют возможность до последнего этапа выйти из программы.168.

Зюзино, кв. 37, Керченская ул., вл. 2 169. Зюзино, кв. 40, Керченская ул., вл.

20 170. Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 30 171. Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл.

26 172. Зюзино, кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71 173. Зюзино, кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79 174. Зюзино, кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.

22, корп.

Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в Коптево

› › В Северном административном округе изменения коснутся всех районов.

Реновация в Коптево затронет большое количество пятиэтажек, которые признаны ветхими и аварийными.Снос пятиэтажек в Коптево коснется 123 домов на 15 улицах.Большая Академическая улица – 18 строений под номерами:

1. 59-1б;
2. 9-20;
3. 53а;
4. 55;
5. 39 (строения а, б, в);
6. 31к1;
7. 53;
8. 12-18к1 и к2;
9. 6к2;
10. 35 (строения а, б, в);
11. 83.
12. 18б;
13. 37;

1-й Новомихалковский проезд, дом 101-й Новомихалковский проезд, дом 121-й Новомихалковский проезд, дом 141-й Новомихалковский проезд, дом 41-й Новомихалковский проезд, дом 61-й Новомихалковский проезд, дом 83-й Михалковский переулок, дом 13/253-й Михалковский переулок, дом 153-й Михалковский переулок, дом 173-й Михалковский переулок, дом 193-й Михалковский переулок, дом 213-й Михалковский

Коптево новости реновации

1. тех, чье жилье приобретено в ипотеку и является предметом залога в банковских учреждениях;
2. требующих улучшения жилищных условий граждан;
3. владельцев квартир или комнат, зарегистрированных в другом месте;
4. владельцев и арендаторов нежилых помещений, расположенных в подлежащих расселению домах;
5. желающих сменить район проживания.

Все, что касается программы реновации в Москве и того, когда будут переселять в новые дома жителей так называемых «хрущевок», находится под особым контролем.

В своем интервью Марат Хуснуллин, являющийся заместителем Мэра Москвы, курирующим вопросы, относящиеся к градостроительной политике и строительству, заявил, что детальный план выбора участков под строительство жилья, предусмотренного для реновации, будет сформирован к концу 2020 года.

Коптево: масштабное строительство на низком старте

Коптево – это московский район со старой плотной застройкой. Поэтому количество площадок для строительства новых домов в нем ограничено. Все современные новостройки здесь появились в основном на месте снесенных пятиэтажек. Причем, в ближайшие годы эта история повторится. В районе предполагается снести несколько десятков старых домов и построить новые.

Однако за некоторыми благами инфраструктуры жителям все равно придется ездить в соседние районы.

Район Коптево расположен на севере столицы и граничит только с тремя районами этого же округа – Войковским, Тимирязевским и Головинским. Его общая площадь – 508 га, на которых размещается 378 жилых домов, где проживает чуть более 100 тыс. человек.

Массовое жилищное строительство в районе началось в 50-х годах, поэтому в нем было так много панельных пятиэтажек. В середине нулевых, в период действия первой программы реновации, морально устаревшие дома были снесены, а на их месте точечно возведены новостройки. Таким образом, облик типичного столичного «спальника» немного обновился.

Здесь неплохо развита инфраструктура. По крайней мере, его жителям доступны шесть поликлиник, 14 школ, одна гимназия, 22 детсада и два кинотеатра. Но до недавнего времени в районе очень некомфортно жилось шопоголикам, поскольку на территории не было ни одного торгового центра. Зато теперь их два – ТЦ «Петровский» на ул.

Новопетровская, 6 и небольшой локальный торговый комплекс с паркингом на ул. Михалковская, 4а.

Район Коптево. Источник: koptevo.mos.ru

Но вот парков здесь, увы, как не было, так и нет, также как и станций метро. Эти «сокровища» жители могут позаимствовать только в соседних районах, благо, что расположено все это не так далеко.

И еще реконструировали Коптевский путепровод. Сейчас движение по эстакаде двустороннее – по полосе в каждую сторону. Для пешеходов сделали широкий тротуар. Иными словами, транспортная инфраструктура улучшилась, в том числе для автомобилистов.

Редко, да метко

По данным аналитической платформы bnMAP.pro, сейчас на территории района Коптево ведутся продажи всего в двух новостройках. «К строительству комплекса с апартаментами еще не приступали, стоимость студии площадью 32,6 кв. метров стартует в нем от 4,23 млн рублей.

«Дом на Войковской» с квартирами находится в высокой стадии готовности, планируется к вводу в эксплуатацию. Однако разница между стоимостью однокомнатной квартиры здесь, по сравнению с апартаментами по соседству, которые еще не начали строиться, – всего около 11% (780 тыс. рублей), прежде всего, по причине разницы в площадях лотов.

Но средняя цена квадратного метра квартир, конечно, намного выше – почти на треть», — отмечают эксперты.

«Дом на Войковской». Рендер от застройщика

Ярослав Дарусенков, руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья», говорит, что другое название «Дома на Войковской» — «Коптево Park» (застройщик «Валдай Сервис»). Объект находится на Старокоптевском переулке, вл.8, стр.8 и относится к сегменту комфорт-класса.

«Стоимость однокомнатных квартир начинается в нем от 6,64 млн рублей, двухкомнатных – от 9,38 млн рублей, трехкомнатных – от 14,3 млн рублей», — рассказывает эксперт. Наталья Шаталина, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки», обращает внимание, что покупателям в этом проекте предлагаются квартиры различной планировки и площади.

По ее словам, площадь однокомнатных квартир варьируется от 33,2 до 45,1 кв. метров, двухкомнатных – от 50,7 до 76,5 кв. метров, трехкомнатных – от 75,3 до 76,6 кв. метров.

История повторяется

Перспективное жилищное строительство в районе полностью связано с новой программой реновации. Уже известны четыре стартовых площадки, где будут построены новые дома для переселения жителей из сносимых строений.

На одной из площадок новостройка появится уже в этом году – на Соболевском проезде, 20Б. В 2021 году планируется построить жилье по адресу: 3-й Новомихалковский проезд, вл.8, корп.1. Две другие площадки – на ул. Рычагова, вл. 14 и проезде Черепановых, вл.

56 – будут освоены позже, не ранее 2022 года.

Район Коптево. Источник фото: koptevo.mos.ru/

Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», говорит, что программа реновации в Коптеве довольно обширная – планируется снести свыше 70 жилых домов.

Кстати, девелоперы позиционируют соседство района с прудами и территорией Тимирязевского парка как преимущество. Сложно не согласиться, поскольку в масштабах мегаполиса, они, действительно, расположены не так далеко.

Обновление района связано не только с жилищным строительством, но и инфраструктурным. В 2020 году, например, после реконструкции вновь откроется кинотеатр «Рассвет» на ул. З. и А. Космодемьянских, 23.

Помимо кинозалов, здесь появятся супермаркет, магазин фермерских продуктов, спортивные студии, кафе и рестораны. Для детей в здании будут организованы творческие мастерские, образовательные классы и зоны развлечений.

Для взрослых здесь будут проходить культурные и спортивные мероприятия, тематические ярмарки. Ожидается, что кинотеатр будут посещать 10-12 тыс. человек в день.

Карточка объекта

ВойковскаяСтарокоптевский переулок, 8, строение 8

Как проходит реновация в столичном районе Коптево?

Реновация домов в Коптево – это прекрасная возможность обладателям квартир в старых хрущевках обрести жилплощадь в новостройке с чистовой отделкой и в своем же районе.

Программа реновации была запущена еще в 2017 году, но только нынешним летом начались активные действия по сносу пятиэтажных зданий, срок эксплуатации которых давно истек.

Список домов, которые демонтируют в период с 2018 по 2020 гг. уже утвержден.

В районе Коптево будет разобрано 123 строения.

Какие хрущевки снесут?

Снос пятиэтажек в Коптево, расположенном в САО, еще не стартовал, но перечень зданий, которые опасны для проживания и требуют реконструкции или демонтажа, уже составлен. Реновация больше всего затронет улицу Генерала Рычагова (здесь снесут двадцать домов) и ул. Большая Академическая (разберут восемнадцать строений).

Для того, чтобы здание приняло участие в реновации, жильцы должны были проать на общем собрании и набрать 66,7% за снос. После включения в программу, они освобождались от уплаты взносов, направленных в фонд капитального ремонта.

Деньги, внесенные ранее, возвращать не будут, их пустят на нужды реновационного строительства. Если основная часть владельцев ветхой пятиэтажки проголосует против разбора, то ее на время выведут из графика реновации.

Причем на какой срок она попадет в «черный список» неизвестно.

Снос домов будет проводиться по «умной технологии», что позволит свести к минимуму количество мусора и пыли, уменьшить шум. Все стройматериалы, полученные в результате разбора, распределяют по категориям и отправляют на переработку. В дальнейшем их применят для возведения панельных многоэтажек. Так что даже в новых зданиях будет частица от родного дома, в котором многие прожили всю жизнь.

Куда переселят?

Стартовые площадки для реновации в районе Коптево располагаются по двум адресам:

• Соболевский проезд, 20Б;
• 3-й Новомихайловский проезд, владение 8, корпус 1.

Процесс расселения жителей ветхого и аварийного жилья продлится до 2032 года, но точных сроков правительство Москвы пока не озвучивает.

Причем многие владельцы хрущевок уверены, что проект затянется на дольше, поскольку столь масштабное строительство требует много средств и времени.

На сегодняшний день проводятся поиски инвесторов, поскольку бюджет столицы в одиночку не потянет столь гигантский проект.

Никакие доплаты с собственников ветхого жилья не берут. Однако, если вы хотите улучшить жилищные условия и вместо однокомнатной квартиры приобрести трехкомнатные хоромы, тогда придется приготовить деньги для доплаты. По уверению, столичного правительства, с людей будут брать всего лишь 10% от рыночной стоимости квадратного метра.

Новости о реновации

В Коптево сносу подлежат не только стандартные пятиэтажки, но и ряд девятиэтажных строений. Когда будет начинаться их разбор пока неизвестно, точные даты будут озвучены чуть позже. Объекты из девяти этажей располагаются по следующим адресам:

• 3-й Новомихайловский проезд, 17А;
• Улица Коптевская, 36;
• Ул. Генерала Рычагова, 12 и 14;
• Большая Академическая, №83;
• Проезд Черепановых, 74.

Первыми под демонтаж в Северном округе попадут здания, находящиеся в неудовлетворительном техническом состоянии. Прежде всего, это помещения, возведенные по таким проектам, как II-32, II-35, K7, 1605-35, 1МГ-300. В Москве около сотни подобных строений. Последними будут разбирать дома, которые пока в удовлетворительном состоянии.

По мнению экспертов, программа будет идти скромными темпами, поскольку в городе очень мало готового жилья, в которое можно переселить владельцев аварийных квартир. Поэтому даже если ваша хрущевка участвует в реновации, не стоит сразу приниматься за сбор чемоданов. Помните о том, что план программы рассчитан на десятки лет и может быть продлен.

Наибольшее недовольство выражают собственники помещений в несносимых сериях. Когда стало известно, что они также попали в перечень для демонтажа, то высказали протест против переезда и готовы устроить демарш, чтобы отстоять свое жилище.

Свежая информация и новости реновации в Коптево можно найти на сайте московской мэрии или на официальном портале префектуры района.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь с юристом:
8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00)
Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.

Реновация в САО Москвы: штрафная застройка

renovaciyainfo.ru.

Как проходит реновация в Северном административном округе Москвы, кто здесь основные застройщики, каково отношение жителей, что думают местные депутаты – в материале ИА FederalCity.

В Москве, как выяснил РБК, для переселения жителей пятиэтажек вопреки ранним декларациям властей планируется строить дома высотой до 100 м, или примерно в 30 этажей.

В результате в некоторых районах Москвы произойдет превышение норматива плотности в 25 тыс. кв. м на гектар, соблюсти который ранее обещал глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин.

Северный административный округ (САО) стал типичным примером уплотнения застройки города по программе реновации. 

Реновация в САО затронула 514 домов. Весь их список можно посмотреть на сайте префектуры САО. Дома располагаются в 13 районах округа: Аэропорт, Бескудниковский, Войковский, Головинский, Дмитровский, Западное Дегунино, Коптево, Левобережный, Молжаниновский, Савеловский, Сокол, Тимирязевский, Хорошевский. Наибольшее число домов снесут в районах Головинский (137) и Коптево (123). 

Реновация в САО. Источник: pixabay.com.

Стартовые площадки  

Стартовых площадок реновации сейчас в САО насчитывается – по данным специализированных и официальных сайтов – 46. 

Расположены площадки в восьми районах, сообщает сайт «Реновар». Так, в районе Тимирязевский новостройки возведут на Дмитровском шоссе. Для переселения жителей в Головинском р-не выбраны: Флотская, Онежская, Смольная, Авангардная улицы и Кронштадтский бульвар. На многих площадках уже начали возводить новостройки, другие площадки будут появляться на месте снесенных домов.

В Коптево стартовые площадки для реновации в САО для жителей будут размещаться в 3-м Новомихалковском пр-де и Соболевском, в Старокоптевском проезде, на проезде Черепановых, на Михалковской улице. Новостройки в Бескудниковском районе располагаться будут в районе Войковский, в микрорайоне Бескудниково, в Старопетровском проезде, на улице Космонавта Волкова, Наварской.

Официальные СМИ рапортуют о бодром темпе реализации программы реновации в САО. 

Вот сайт Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы сообщил, что в Бескудниковском районе САО жители еще пяти домов по программе реновации готовятся к переезду.

Заявил об этом прессе руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин. По его словам, дома находятся по адресам: ул. Селигерская, д. 32, Коровинское шоссе, д. 6 и д.

2/38, Дмитровское шоссе, д. 89, корп. 3 и д. 89, корп. 4.

Новые дома, построенные в рамках программы реновации. Префектура САО города Москвы.

Компании-застройщики 

Наиболее крупным застройщиком в САО, как и во всей Москве, является Казенное предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства». 

Об этом застройщике крупное расследование провело издание «Медуза». В материале «Татарские чиновники, военные управленцы, чеченские бизнесмены.

Кто зарабатывает на строительстве домов для жителей пятиэтажек», в частности, сказано, что УГС создано в 2011 году по инициативе вице-мэра Москвы Марата Хуснуллина. Предприятие отвечает за социальные объекты и жилье, которое возводится за счет государства.

Возглавляет предприятие заслуженный строитель Татарстана Дамир Газизов, старый знакомый вице-мэра Хуснуллина: когда тот в 2000-х возглавлял министерство строительства Татарстана, Газизов работал начальником управления капитального строительства и реконструкции Казани, где отвечал за подготовку города к празднованию тысячелетия и к Универсиаде, пишет «Медуза». После перерыва Газизов в 2014 году снова начал работать с Хуснуллиным, но теперь уже в качестве главы УГС. 

Руководитель КП города Москвы «Управление гражданского строительства» Дамир Газизов Фото kpugs.ru.

УГС входит в Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы и подведомственного Департамента строительства. По мнению экспертов, Управление гражданского строительства выполнит большую часть проектов по программе реновации. 

А наиболее скандальным застройщиком в САО стала компания ПИК. ПИК строит жилой комплекс по адресу Лобненская улица, 13 – на участке, который еще недавно был частью особо охраняемой природной территории (ООПТ).

Недавно Фонд реновации приобрел жилье в САО именно у компании ПИК – в ЖК «Дмитровский парк», который и должен быть построен на Лобненской улице. Здесь было выкуплено 525 квартир суммарной площадью около 30 тысяч квадратов.

Именно на это обещание – вселить в новый высотный ЖК жителей сносимых в Дмитровской районе пятиэтажек – и сыграли власти и застройщик, когда продвигали свой проект уплотнительной застройки, который грозит району социальным и инфраструктурным коллапсом. 

Скандалы и конфликты реновации в САО 

Как и в других округах столицы, далеко не все жители районов САО обрадовались включению их домов в программу реновации, то есть включению под снос и переселение.

Как рассказала в интервью ИА FederalCity депутат района Хорошевский Алиса Голуенко, изначально под снос каким-то образом в их районе власти определили около 24 домов. Жители большинства из них отстояли свои дома, теперь под снос в Хорошевском районе пойдет только 9 домов.

Алиса лично присутствовала на собраниях, на которых жители отбивались от реновации.

Депутат считает, что реновация в том виде, в каком она проводится, нарушает права граждан: люди вынуждены менять свое место жительства по независящим от них обстоятельствам.

Но и среди тех жителей, кто был рад возможности получить более комфортное жилье, оказались разочарованные. Обещание инициаторов реновации, что переселенцы улучшат свои жилищные условия в любом случае, было скорректировано реальностью.

Так, ИА FederalCity сообщало о знаменательном инциденте в САО: еще в мае 2018 года жители отказались переезжать в новые квартиры, так как их жилая площадь оказалась фактически меньше, чем жилая площадь их квартир в пятиэтажках.

Так, Дмитрий Сысоев в группе «Я против нового срока мэра Собянина» написал:

«был «на Родине» в Бескудниково. Соседи рассказали, что дома по Дмитровскому шоссе 89 уже хотели расселить и переселить по «реновации» в новые «умные дома» (уже построенные год назад) в начале Бескудниковского бульвара. Все сдали ордера назад. Новые квартиры оказались меньше, чем в 5-этажках. Общая площадь больше незначительно, но жилая – меньше. В общем эти дома «под реновацию» — это те же 5-этажки, только «поставленные на попа», как сказал Собянин».

На множество вопросов с просьбой уточнить столь важную для тысяч москвичей информацию Дмитрий Сысоев ответил:

«в наших 5-этажках серии 1-510 8 и 9 кварталов Бескудниково стандартная двушка — это 45-48 кв.м общей площади, из которых комнаты 10 и 20 кв.м.Сейчас для переселения в начало Бескудниковского бульвара предлагаются дома серии ЛСР, где квартиры общей площадью 52-54 кв.м, а комнаты: 12 и 14 кв.м. То есть по факту уменьшение жилой площади. С учетом того, что мы ждали сноса обещанного еще к 1980-му, то многие, учитывая «лужковские правила» переселения, не приватизировали квартиры в надежде получить по «социальным нормам», так как за прошедшие «50 лет» количество «народа» естественным путем (рождения детей) увеличилось. И вот теперь «дают» не то что существенно больше по «социальным нормам», а даже меньше! При этом (особенно «весело» престарелым и инвалидам) вместо 1-2-3 этажа «едем» на… выше 10-го. Как «работают» лифты все прекрасно понимают».

Реновация в САО 2020 — новости, стартовые площадки, дома под снос

Северный административный округ Москвы включен в программу реновации и насчитывает 515 домов, которые отданы для расселения и сноса. Всего задействовано 13 районов. Наибольшее количество домов располагается в Головинском районе и Коптево.

Гpaфик пepeceлeния по реновации в CAO

• 2017-2019 гг. — переселение в 12 стартовых домов,
• 2020-2021 гг. — переселение в 22 стартовых дома,
• 2022 и после — переселение в 14 стартовых домов.

Список районов реновации в САО Москвы

Aэpoпopт

Бecкудникoвcкий

Boйкoвcкий

Гoлoвинcкий

Дмитpoвcкий

Зaпaднoe Дeгунинo

Koптeвo

Лeвoбepeжный

Moлжaнинoвcкий

Caвeлoвcкий

Coкoл

Tимиpязeвcкий

Xopoшeвcкий

Стартовые площадки в САО

По состоянию на август 2019 года в САО в списке насчитывается 48 стартовых площадок. Они появятся в восьми районах Северного административного округа: Бecкудникoвcкий, Boйкoвcкий, Гoлoвинcкий, Дмитpoвcкий, Зaпaднoe Дeгунинo, Koптeвo, Moлжaнинoвcкий, Tимиpязeвcкий.

2017 — 2019

• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 1. Пpиcвoeнный aдpec: Дмитpoвcкoe ш., 74, кopп. 1
• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 4. Пpиcвoeнный aдpec: Бecкудникoвcкий бульвap, д. 11, к. 1
• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 5
• Бecкудникoвcкий — paйoн Бecкудникoвcкий, мкp. 5, кopп. 6. Пpиcвoeнный aдpec: Бecкудникoвcкий бульвap, д. 1З
• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 7
• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 8. Пpиcвoeнный aдpec: Бecкудникoвcкий бульвap, д. 5
• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 9. Пpиcвoeнный aдpec: Бecкудникoвcкий б-p, д. З
• Бecкудникoвcкий — мкp. 5, кopп. 10. Пpиcвoeнный aдpec: Дмитpoвcкoe шocce, дoм 68
• Дмитpoвcкий — Дoлгoпpуднaя ул., д. 12
• Дмитpoвcкий — Дoлгoпpуднaя ул., д. 7
• Koптeвo — Coбoлeвcкий пpoeзд, д. 20б
• Tимиpязeвcкий — Tимиpязeвcкaя ул., вл. 8

2020 — 2021

• Бecкудникoвcкий — кв. 8, 9, кopп. 1
• Бecкудникoвcкий — кв. 8, 9, кopп. 20
• Бecкудникoвcкий — кв. 8, 9, кopп. 24
• Бecкудникoвcкий — кв. 8, 9, кopп. З2
• Бecкудникoвcкий — Kopoвинcкoe ш., вл. 10
• Boйкoвcкий — ул. Hapвcкaя, влд. 5
• Гoлoвинcкий — ул. Aвaнгapднaя, влд. 10A
• Гoлoвинcкий — Флoтcкaя ул., вл. 68, кopп. 1
• Гoлoвинcкий — Флoтcкaя ул., вл. 68, кopп. 2
• Гoлoвинcкий — Oнeжcкaя ул., вл. З5, кopп. 5
• Гoлoвинcкий — Oнeжcкaя ул., вл. З5, кopп. 6
• Гoлoвинcкий — Kpoнштaдтcкий б-p, влд. 55A
• Гoлoвинcкий — ул. Cмoльнaя, влд. 21A
• Гoлoвинcкий — Пулкoвcкaя ул., вл. З, кopп. 1, кopп. 2
• Зaпaднoe Дeгунинo — ул. Aнгapcкaя, влд. ЗЗ
• Зaпaднoe Дeгунинo — ул. Бaзoвcкaя, вл. 15, кopп. 16
• Зaпaднoe Дeгунинo — Taлдoмcкaя ул., нaпpoтив вл. 1
• Koптeвo — З-й Hoвoмиxaлкoвcкий пpoeзд, вл. 8
• Moлжaнинoвcкий — З-я Пoдpeзкoвcкaя ул., нaпpoтив вл. 24
• Tимиpязeвcкий — ул. Acтpaдaмcкaя, вл. 9A
• Tимиpязeвcкий — Дмитpoвcкoe ш., влд. 55
• Tимиpязeвcкий — Линeйный пp-д, вл. 8A

2020 и далее

• Бecкудникoвcкий — Kopoвинcкoe шocce, вл. 6;
• Бecкудникoвcкий — Бecкудникoвcкий б-p., вл. 52
• Бecкудникoвcкий — Ceлигepcкaя ул., вл. З2, Дмитровское ш., вл. 89, к. 1
• Гoлoвинcкий — 2-й Лиxaчecкий пep., вл. 4;
• Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к.4
• Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к.7
• Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к. 8
• Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к. 9
• Гoлoвинcкий — мкp. 1З, к. 10
• Дмитpoвcкий — Дмитpoвcкoe ш., вл. 127
• Дмитpoвcкий — Kлязьминcкaя ул., вл. 28
• Дмитpoвcкий — Дoлгoпpуднaя, вл. 10;
• Koптeвo — Чepeпaнoвыx пp-д, вл. 56
• Koптeвo — Гeнepaлa Pычaгoвa ул., вл. 14

Дома под снос в САО

B Северном aдминиcтpaтивнoм oкpугe в списке домов пoд cнoc по реновации насчитывается 515 домов расположенных в 13 paйoнax САО Mocквы.

Список сноса домов по районам САО:

• Aэpoпopт — 10
• Бecкудникoвcкий  — 37
• Boйкoвcкий — 33
• Гoлoвинcкий — 137
• Дмитpoвcкий — 55
• Зaпaднoe Дeгунинo — 45
• Koптeвo — 123
• Лeвoбepeжный  — 12
• Moлжaнинoвcкий — 2
• Caвeлoвcкий — 5
• Coкoл — 2
• Tимиpязeвcкий — 45
• Xopoшeвcкий — 9

Новости реновации в САО

В Северном административном округе уже более тысячи москвичей получили новые квартиры, предоставленные в рамках программы реновации, стало известно из последних новостей реновации в САО. Как уточнил руководитель управления Росреестра Игорь Майданов, если в квартирах проживало 2 или более собственников, то при переселении они так же получают отдельный договор.

Западное Дегунино

Новости реновации в районе Западное Дегунино сообщают, что в ближайшее время пополнится еще одним домом. Московский комитет архитектуры согласовал проект, который включает в себя закрытый двор, а также комфортные условия для проживания. Комплекс будет иметь подземную и наземную парковку, а во дворе установят детские и спортивные площадки.

Бескудниковский

По информации из свежих новостей, в районе Бескудниковский жители уже активно переселяются в новые квартиры. На данный момент заключено более 588 договоров. Жителям предлагаются варианты в домах, которые находятся на Бескудниковском бульваре и Дмитровском шоссе. Всего в районе будет снесено 37 домов, а для первых новостроек выбрано 15 стартовых площадок.

Всего в САО на данный момент расселяется 11 домов. Всем семьям гарантируются улучшенные условия проживания, а также возможность переехать в дома, которые располагаются в непосредственной близости от тех, где они жилы раньше.

Всего на кадастровый учет в САО поставлено более 186,5 тысячи квадратных метров жилой площади, которая будет реализована в рамках программы реновации.

Жители САО, участвующие в программе реновации могут заключить договор на получение не только равнозначной квартиры, но также и на расширение количества квадратных метров жилой площади.

Программа реновации предоставляет скидку 10 процентов на докупку квадратных метров. Этим правом в САО воспользовались 73 семьи.

Программа реновации активно развивается в Северном округе, и сейчас переходит в новую фазу. На месте расселенных домов САО, будут возведены современные новостройки, куда переедут жители ветхих и аварийных пятиэтажек.

Это позволит властям города проводить волновое переселение, которое ускорит проведение программы реновации. Все дома в САО, включенные в реализацию проекта освобождены от уплаты взносов в пользу капитального ремонта, это означает, что жители могут спокойно ждать переезда в новые квартиры.

Новости реновации сообщают, что до конца года будут объявлены все сроки реализации программы.

© Источник: Ренофонд.ру

Программа реновации в районе Коптево: новости стройплощадок

Программа реновации в Москве подписана в 2017 году. С этого момента началась реализация проекта. Но жители определенных районов, новые дома для которых сдадут к концу 2019 года, не верят в возможность столь быстрой реализации планов. Последние актуальные новости о ходе реновации в Коптево и перенесении срока строительства от горожан скрывают.

Особенности программы

Программа по улучшению жилищных условий граждан района начнется уже в текущем 2019 году. Особенностью района считается большой масштаб строительства по сравнению с остальными областями: 123 дома, которые относятся к территории, будут снесены.

При этом программа реновации предусматривает постепенное переселение внутри района. То есть правительство и граждане определяют, на каких свободных участках начнется возведение стартовых домов для переселения.

Включение в ание мнения жителей оказалось для Коптево решающим – одну из стартовых строительных территорий удалось незначительно переместить, что ускорило начало застройки.

К тому же из-за развитой транспортной сети (две станции метро на территории района) решено попробовать новую технологию по разборке старых пятиэтажек. Она предусматривает бережное отношение к отходам с целью дальнейшей переработки.

Это увеличит время на снос одного дома.

Какие пятиэтажки будут снесены

Число пятиэтажек в Коптево, жители которых получат новое жилье, составляет 123 дома. В ании участвовали только 104 из них, а остальные 19 включены без согласования.

Мера потребовалась по причине того, что панельные дома давно относятся к ветхому жилью, то есть являются опасными для проживания.

Точный список пятиэтажек был размещен еще в начале 2018 года на официальном сайте мэра Москвы и Правительства.

В первоначальный план стартовых площадок включили два основных адреса: площадку, расположенную на Соболевском проезде, а также по Третьему Новомихайловскому проезду. Но количество сносимых домов требовало еще как минимум двух мест для строительства. Третью площадку власти решили разместить на месте действующей детской площадки и парковки в районе улицы Генерала Рычагова.

Однако подобная мера вызвала возмущения. Благодаря настойчивости и обращениям, удалось перенести адрес. Он по-прежнему располагается на названной улице, но находится на свободной от застройки территории, которая ранее была сквером. Такое решение помогло одновременно удовлетворить интересы жителей Коптево и сократить время и расходы на снос и подготовку территории к застройке.

Срок сноса домов в Коптево пока неизвестен, так как нет результата строительства в виде новых жилых строений и переселения граждан.

Куда переселят жителей

Каждый участник реновации получит жилплощадь в пределах района, где ранее размещался его дом, но из-за плотности застройки не все останутся жить на той же улице. К тому же новостройки имеют больше этажей – пятиэтажки Коптево заменяются на 12-этажные постройки и более высокие. Это означает, что в один дом смогут поместиться жители двух или трех снесенных зданий.

Список домов, которые переселят в первую очередь, пока неизвестен. Высказываются домыслы, что либо первыми переселятся адреса, наиболее близко находящиеся к месту строительства, либо последовательность определится, исходя из ветхости сносимого жилья.

Каждый житель Коптево, участвующий в программе реновации, имеет возможность ознакомиться с будущей планировкой, ремонтом и благоустройством территории. Выставочные центры, где представлены варианты новых квартир, поэтапно открываются в разный районах Москвы, чтобы знакомить участников с условиями, которые гарантированно предоставляются каждому.

Где разместятся стартовые площадки

Стартовые площадки для начала реновации в районе Коптево определили в 2018 году. Их точное положение сообщил официальный источник. Впервые адреса стартовых площадок озвучивались на предварительных слушаниях, а после утверждения локации появились на сайте мэра Москвы.

Некоторые хрущевки внесли в список сносимых принудительно, но основная часть людей (жители 104 домов из 123) али, участвуя в процессе реновации.

Если посмотреть на результаты, станет видно, что в среднем 85–90% жителей выступают в поддержку реновации.

Столь определенная позиция возникла из-за того, что пятиэтажки в Коптево морально и физически устарели. Большинство домов построено до 60-го года прошлого века.

Последние новости

Новости о происходящей реновации в Коптево пока не размещаются на официальных сайтах мэра Москвы или Правительства. Это вызывает подозрения и слухи о том, что сроки сдачи первого дома затянут. Так как 2019 год значится в проекте как первый, в течение которого люди переселятся в новостройки, ожидается, что темп строительства на стартовых площадках увеличится.

Стоит отметить, что реновация в районе Коптево была встречена оптимистично. Несмотря на многочисленные вопросы, большинство жителей согласились с необходимостью новой застройки.

Новостройки в районе Коптево, построенные по программе реновации, должны появиться уже в ближайшие полгода. За это время также определится очередность переселения. Поэтому ждать более конкретной информации осталось недолго.

Коптево реновация кварталов

2 175.

32а, уч. 1, 2 182. Черемушки, кв.

20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32 183. Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27 Северо-Восточный административный округ 14.

Бабушкинский район, ул. Летчика Бабушкина, вл. Они не только откровенно игнорируют интересы жителей домов, но и мошенническим образом подставляют.