Как нотариус проверяет дееспособность гражданина

Порядок и срок проверки дееспособности гражданина нотариусом при заключении сделок

Одним из обязанностей нотариусов считают регистрацию и заверение различных соглашений. Если документ заверяет нотариус, он должен следовать основным правилам. Заверение подтверждает законность соглашений. Основной задачей каждого нотариуса убедиться, дееспособен ли какой-либо конкретный человек.

Когда человек совершает какое-либо нотариальное действие, он должен быть дееспособен. Если человек не достиг определённого возраста, его нельзя признать полностью дееспособным.У него есть права, но полностью дееспособным он не считается. Некоторые лица также могут быть признаны недееспособными.

Дееспособность называется основное требование к совершению нотариальных действий. Обладать дееспособностью — значит иметь права, создавать и исполнять обязанности

Кто является дееспособным по закону?

В число дееспособных лиц входит:

1. Совершеннолетние граждане начиная с 18 лет;
2. Вступившие в брак лица. Об этом рассказывается в 21 статье Гражданского Кодекса.
3. Трудоустроенные лица могут быть признаны дееспособными после достижения 16 лет.

С помощью нотариуса проверяется наличие дееспособности обращающихся с целью заключения сделки.

Люди, не являющиеся дееспособными, по закону не могут контролировать все свои действий. Защищает их права законный опекун. Иногда на дееспособность человека накалываются ограничения, так как он не может полностью отдавать отчёт свои действиям. Сделки, которые заключает недееспособные граждане, являются недействительными.

Законодательное регулирование

Не так давно расширились законодательные права и обязанности нотариальных служащих. Поэтому людей, заключающих сделки, проверяют с особым вниманием. Это может гарантировать, что нотариус или участники договора не будут совершать противозаконные действия. Также все участвующие в соглашения могут обладать уверенностью, что сделку нельзя расторгнуть.

Если нотариус допустит ошибку при определении дееспособности, тон должен понести материальное наказание по статье 17 «Основ законодательства о нотариате».

Соответствующий регламент вносит статья 43. Нотариусы должны проверять человека на наличие дееспособности, а также проверять законного опекуна или представителя недееспособного лица. Это помогает обеспечить защиту всех участников соглашений, и защищает права недееспособных граждан.

Как проверяется наличие дееспособности?

Нотариусы должны проверить всю документацию. В это число входят документы, которые подтверждают наличие гражданской дееспособности, а также наличия прав на представление чужих интересов(доверенности и или опекунских документов). Он должен проверять документацию, которая подтверждает наличие прав на определённую недвижимости.

Но нотариус не только обязаны документально проверить дееспособность гражданина. Он также обязан проверить, является ли человек в данный момент в дееспособном состоянии.

Способы проверки

Существует несколько способов определения дееспособности.

• Визуально
• При проведении беседы
• Осмотрев человека
• Другие способы

Определить дееспособность визуально

Метод состоит в визуальном определение дееспособности гражданина. Гражданина нужно оценить по его внешнему виду и поведению. Нужно прежде всего обратить внимание на его речь, поведение, внешний образ.

С осторожностью нужно относиться к клиентам:

• Которые выглядят неаккуратно, неухожено.
• Ведут себя агрессивно.
• Устраивают истерики, плачут или чувствуют себя подавленно.
• Чересчур заторможенные, медлительные.
• Чрезмерно болтливы и активны.

Все эти явления обычно говорят об полной или частичной утрате дееспособности, или об нахождении неадекватном состоянии в данное время. Заверять сделки с недееспособными лицами не следует.

Следует присмотреться и к участникам соглашения, и к другим участвующим лицам.

Можно ли проверить дееспособность при проведении беседы

Для этого проводят беседу с обратившимся лицом. Следует поговорить с человеком несколько минут, задать ему некоторые вопросы. По речи собеседника можно определить уровень его психического или эмоционального благополучия.

Если специалист определил эмоциональную нестабильность клиента и невозможность к концентрации, то лучше отказать в заключении сделки. Если клиент не поддерживает разговор, часто прерывает беседу, не может проследить за разговором, то это сигнал.

Сигнал, который может означать частичную недееспособность клиента. Сделок в таком состояние лучше не совершать.

Можно органолептически определить дееспособность человека

Следует проверить состояние человека на алкогольное, наркотическое и лекарственное опьянение. Естественно, нотариусы не могут самостоятельно проводить лабораторные анализы. Но нотариус вполне может заметить, что движения, речь, тембр голоса клиента крайне подозрительны.

Если у клиента расширены зрачки, от него исходит запах спирта, лекарственного вещества или любой другой посторонний запах, это тоже сигнал. Сигнал говорит об том, что клиент находиться в не совсем нормальной жизненной ситуации.

Также следует спросить у Росреестра об способности гражданина отвечать за свои поступки. В Росреестре могут содержаться сведения об том, признали ли человека недееспособным. Эта организация может дать ответ об уже принятом судебном решении. Именно по этой причине нотариусы могут спрашивать у судебных организаций об наличие определённы прав у совершающего сделку лица.

Проверка нотариусом дееспособности пожилого человека

• Проверять дееспособность пожилых граждан нужно обязательно. Следует отдавать себе отчёт в том, может ли пожилой человек самостоятельно принимать решения, или он действует под принуждением. Часто люди пожилого возраста обращаются в нотариальное агентство с целью составления завещаний. Нахождение человека в дееспособном состоянии может его права в том случае, если другие родственники решат поспорить о правомерности завещания.
• Пожилые люди сам могут позаботиться об том, чтобы их признали дееспособными. Для этого нужно принести справку от психиатра.
• Также нужно проверить лица, которые отказывается от наследуемого имущества. Сейчас многие мошенники пользуются тем, что человек находиться в недееспособном состоянии. И вынуждают его отказаться от его имущества или недвижимости.
• Иногда людям подсыпают психотропных веществ, напоить психотропными препаратами или оказывают на них давление.
• Проверить пожилого человека можно по стандартному алгоритму. Главное — внешне оценить внешнее состояние человека, его поведение и речь.
• Если документы заверяются не в нотариальном агентстве, а дома, то можно заснять видео. Сделать это можно только с разрешения хозяев. Данные видео могут пригодиться, если возникнут спорные вопросы.

Если клиент собирается разделить имущество

Разделить имущество могут лишь люди, обладающие полной дееспособностью. Сотрудник нотариального агентства должен определить, вменяем ли пришедший к нему человека.

Не допускается заключение сделки с человеком, который не знает все аспекты данного соглашения. Не допускается также принудительное подписание соглашения. Чтобы оценить дееспособность, нужно использовать указанные выше способы. В начале беседы можно задавать и общие вопросы. Например, о погоде. Затем следует спросить об заверяемом документе.

Лучше задать вопрос человеку на тему лишения его какого-либо права и конкретной недвижимости. Также требуется спросить об его согласии на это действие. Даже некоторые из дееспособных лиц не всегда понимают значение каких-либ сделок.

Проверять человека нужно и при разделе недвижимости, и при отчуждении жилья.

Отправление запроса в судебные инстанции

Нотариусы не могут признавать лицо недееспособным. Но они не должны заключать сделок с недееспособными гражданами. Если у нотариуса есть подозрения, касающиеся признания дееспособным гражданина, он должен спросить об гражданине у судебной организации. Для этого отправляют запрос.

Заключать сделки может опекун или представитель лица, которое недееспособно или обладает ограниченной дееспособностью. Если же судом может быть признано наличие дееспособности, то нотариус может заключить с ним соглашение.

Нотариусы не могут принуждать человека к прохождению психиатрической экспертизы, либо обследовать его на запрещённые вещества в крови. Не считается допустим также требование предъявить документа, подтверждающий наличие определённых прав.

Но нотариусы могут отправлять запросы в судебную организацию или Российский реестр.

Можно потребовать документального подтверждения прав завещателя. Например, справки от психиатра, нарколога, сведения об постановку на учёт(если есть), сведеняи об прохождении обследований.

По очень пожилым гражданам трудно определить их здоровье и адекватность. У таких людей может быть замечено проявление личностных черт и некоторых лекарственных препаратов, а не расстройство психики. Их можно по незнанию перепутать. Если подозреваете в чем-либо человека, нужно заранее взять у него список справок.

Заключение

Определит дееспособность можно некоторыми способами. Каждый нотариус должен иметь представление об этих способах, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.

В этой статье были перечислены все эти способы. Также было указано, какие категории лицу нужно в обязательном порядке проверять на наличие дееспособности.

Следование рекомендациям может помочь избежать сложностей при совершении сделок.

Юрист. Образование: ФГБОУ ВО УдГУ,  специальность «юриспруденция», гражданско-правовая специализация.  С 2015 года юрист по вопросам гражданского права ( консультирование граждан, ведение дел в судах общей юрисдикции и арбитражных судах).

Как нотариус проверяет дееспособность?

Гражданин имеет право составить завещание, чтобы распределить собственное имущество между конкретными наследниками. Но не каждый человек имеет возможность быть завещателем. Закон гласит, что оформить завещательный документ может только дееспособный гражданин. Как нотариус проверяет дееспособность?

Какие требования предъявляются к завещателям?

Наследование в России происходит по закону или по завещанию. Последний вариант довольно популярен, потому что позволяет человеку самостоятельно решить, кому и в каких долях отойдет его имущество после смерти. Если же завещательная бумага отсутствует, нотариус разделяет собственность в равных частях между преемниками одной очереди.

Оформление завещания по своей сути является сделкой. По этой причине ее стороной не может быть любое лицо. Жестких требований к завещателям законодательство не предъявляет. Но есть одно важно условие – человек должен быть полностью дееспособным.

Ограничение по возрасту в законе не указано, потому что полная дееспособность наступает при достижении следующих возрастов:

• 18 лет. В этом случае человек становится дееспособным автоматически.
• 16 лет. В таком возрасте приобрести дееспособность можно только при заключении брака или занятии трудовой/предпринимательской деятельности на официальных условиях.

Их других требований к завещателям можно выделить только наличие права собственности на объекты, передаваемые наследникам.

Должен ли нотариус проверять дееспособность и как это сделать?

Оформление завещания происходит в нотариальной конторе. Человек составляет текст документа, юрист проверяет его и при отсутствии нареканий удостоверяет. Это правило действует в случае открытого завещания. Если оформляется закрытое, то нотариус не может проверить содержание бумаги, но также производит заверение.

Перед тем, как приступать к написанию завещательного документа, требуется узнать, действительно ли человек является дееспособным. Однако, законодательство не разрешает юристам назначать психиатрические экспертизы и требовать от людей медицинские справки.

Как же нотариус проверяет дееспособность гражданина? Есть несколько способов это сделать.

Проверка документов

Юрист не может требовать от завещателя предоставления медицинской справки, но он вправе запросить предъявление паспорта. В этом документе указан год рождения, по которому и можно определить совершеннолетие лица.

Если в паспорте возраст меньше 18 лет, нотариус потребует предъявления таких бумаг как:

• Свидетельство о заключении брачных отношений.
• Документ, удостоверяющий объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным. Это может быть решение органов опеки или суда в зависимости от того, было ли получено согласие родителей.

Такие подтверждения могут быть представлены гражданином старше 16 лет, потому что только с этого возраста возможно досрочное приобретение полной дееспособности.

Визуальная оценка

Заподозрить недееспособность человека можно уже при одном взгляде на него. Нотариусу следует оценить, как выглядит гражданин, в каком состоянии находится его одежда и соответствует ли она условиям погоды или социальным нормам, обратить внимание на мимику лица, манеру поведения.

Насторожить специалиста должна замедленность действий или, наоборот, чрезмерная активность, повышенная тревожность, беспокойство, нестабильность эмоционального фона.

Вербальная оценка

Заговорив с завещателем, нотариус оценивает, как он излагает свои мысли, адекватно ли реагирует на вопросы. В процессе беседы удается выявить, в полной ли мере гражданин осознает свое желание составить завещание и распределить имущество, понимает ли он последствия своих действий.

Также при разговоре можно легко определить, находится ли человек в состоянии алкогольного опьянения. На это указывает не только несвязность речи, заторможенность, но и запах спиртного. Учуяв его, нотариус имеет право отказать в предоставлении услуги.

Что делать нотариусу, если есть подозрения на недееспособность?

Так как нотариус не имеет полномочий для полноценной проверки дееспособности граждан, то при наличии сомнений относительно здоровья клиент может отправить запрос в судебный орган. Если человек был признан недееспособным или ограниченно дееспособным, то обязательно будет судебное решение, подтверждающее данный факт.

Если судья ответит, что такого решения нет, значит, завещание может быть оформлено. Пока нотариус не удостовериться в дееспособности, нотариальные действия будут приостановлены.

Юристы советуют людям самим приносить справки, удостоверяющие отсутствие проблем со здоровьем. Особенно это касается граждан, находящихся в преклонном возрасте. Их чаще всего подозревают в недееспособности.

Если наличие психических расстройств на лицо, нотариус может сообщить об этом его родственникам. Они уже имеют право подать в суд для проведения психиатрической экспертизы. Если завещание уже составлено, а его составитель признан недееспособным, его можно оспорить.

Как оспорить завещание, если оно составлено недееспособным?

Обычно целью обращения родственников в суд с просьбой признать завещание недействительным связано не с недееспособностью наследодателя, а с тем, что они не согласны с содержанием документа. То есть, если родных устраивает распределение имущества, им неважно, был ли завещатель дееспособным или нет. Они оставляют все как есть. Если же не устраивает – обращаются в суд.

Для запуска судебного процесса заинтересованное лицо подает исковое заявление. Судья рассматривает его и назначает дату заседания. Во время разбирательства истцу следует предоставить достаточно доказательств недееспособности завещателя. Ими могут быть документы, свидетельские показания, видеоматериалы, фотографии и прочее.

Надежным способом проверить дееспособность является психиатрическая экспертиза. На момент смерти исследовать самого человека невозможно. Это делают, только если родственники обращаются в суд еще при жизни завещателя. В случае его кончины проводится посмертная психиатрическая экспертиза, где исследуются только документы и иные доказательства.

По окончании судебного процесса суд выносит решение о признании человека недееспособным или ограниченно дееспособным и признании завещания недействительным либо об отказе в удовлетворении требований истца.

Таким образом, дееспособность играет важную роль в совершении нотариальных действий. Оформить завещание недееспособные не имеют право. Поэтому задачей нотариуса является оценить состояние гражданина на момент написания документа.

Как нотариус проверяет дееспособность гражданина через Росреестр: запрос и вопросы

В обязанности нотариуса входит регистрация и удостоверение различных сделок и обстоятельств. Участие нотариуса дополнительно подтверждает, что сделка выполнена по всем правилам и законна. Одной из основных его задач является проверка дееспособности граждан.

Дееспособность — основное требование при совершении нотариальных действий

Дееспособность — это способность приобретать права, создавать и исполнять обязанности.

Лицо считается дееспособным полностью с:

• совершеннолетия — 18 лет;
• момента официально заключенного брака (ст. 21 ГК).
• 16 лет для официально трудоустроенных — после эмансипации (ст. 27 ГК).

Нотариус обязан проверять дееспособность обратившихся лиц и фигурантов заверяемой сделки. Так как человек, не являющийся полностью дееспособным, не отвечает за свои действия и поступки, и не способен защитить свои права. В некоторых случаях права недееспособного гражданина ограничены законом, так как он не способен осознавать последствия своих действий.

Соответственно, сделка, заключенная недееспособным гражданином, является недействительной.

Что говорят законы про проверку дееспособности. Законодательное регулирование

Расширение законодательных прав и обязанностей нотариусов является положительным моментом для всех участников сделок, так как проверка осуществляется более тщательно. Это снижает риск противозаконных действий, и участники сделок могут быть спокойны и уверены, что сделка не будет оспорена, так как для этого нет оснований.

Для самих нотариусов это тоже важно, так как в случае допущения ошибки по их вине они понесут материальную ответственность (ст. 17 «Основ законодательства о нотариате»).

Проверку дееспособности нотариусами предусматривают «Основы законодательства о нотариате». Регламентирует это статья 43. Нотариус обязан проверять дееспособность лиц, права представителей и опекунов недееспособных граждан. Эти меры помогают защитить права граждан и избежать нарушения закона.

Как нотариус проверяет дееспособность граждан. Каким образом нотариус вправе проверить дееспособность гражданина?

Нотариус проверяет все документы, подтверждающие гражданскую дееспособность лиц, наличие у них права представлять чьи-либо интересы, совершать сделки за других граждан. Также он обязан проверить документы, подтверждающие право собственности на отчуждаемое имущество, и отсутствие нарушения прав третьих лиц при совершении сделки.

Кроме документального подтверждения наличия гражданской дееспособности лиц, нотариус обязан проверить, насколько гражданин осознает свои действия.

Как проверить дееспособность человека? Для этого существуют три основных способа.

Визуальный метод

Суть этого метода легко понять из названия. Гражданин оценивается визуально. Обращается внимание на то, как и что он говорит, как себя ведет, как выглядит. Насторожить должны:

1. Неаккуратный, неухоженный внешний вид.
2. Повышенная агрессивность.
3. Истеричность, плаксивость и подавленность.
4. Повышенная заторможенность
5. Чрезмерная болтливость и активность.

Все названные проявления могут говорить о том, что человек не полностью дееспособен, или находится в неадекватном состоянии в конкретный момент времени. А это значит, что заверять сделку нельзя.

ВАЖНО! Также повышенное внимание стоит обратить не только на участника сделки, но и на всех сопровождающих его граждан.

Вербальный метод

Это проверка реакций лица в процессе беседы. Нужно разговорить человека хотя-бы в течение нескольких минут, и задать несколько вопросов на различные темы. При речевом взаимодействии лучше видно психическое и эмоциональное состояние.

Если нотариусу заметна эмоциональная неустойчивость, агрессия либо неспособность сконцентрироваться, это повод насторожиться. Если человек не способен поддержать беседу и перескакивает с темы на тему, не прослеживает ее нить — также повод насторожиться.

Нельзя позволять заключать сделку до разъяснения всех волнующих обстоятельств.

Органолептический метод

Проверка на содержание в организме гражданина посторонних веществ, наркотического, алкогольного или лекарственного опьянения. Конечно, нотариус не будет заставлять писать в баночку и самостоятельно проводить лабораторный анализ.

Но он может оценить подозрительность и неестественность движений, тембр речи.

Расширенность зрачков и странные запахи алкоголя или лекарственных веществ, либо другие резкие запахи, свидетельствующие о пребывании лица в не нормальных жизненных условиях.

ВАЖНО! Намного лучше в перечисленных случаясь перестраховаться и ошибиться в догадках, чем не обратить внимание.

Также при проверке применяется запрос нотариуса в Росреестр о дееспособности. Если гражданин уже признан недееспособным, информация об этом есть в реестре. При этом Росреестр не проверяет дееспособность человека, а лишь сообщает об уже принятых решениях. Признать недееспособным может только судебное решение. Поэтому часто нотариусу требуется еще совершить запрос о дееспособности в суд.

Проверка нотариусом дееспособности пожилого человека. Проверка дееспособности при отказе от наследства пожилого человека

Проверка дееспособности лица пожилого возраста так же необходима, как и для лиц всех остальных возрастных групп. Только подтверждение этого факта позволит судить о том, что человек осознает значение своих поступков, и не происходит нарушения закона и чьих-либо прав.

Часто пожилые граждане обращаются к нотариусу для оформления завещания. Так что его оценка будет дополнительно способствовать тому, чтобы другие претенденты на наследство не смогли оспорить волю обратившегося, указав на его недееспособность.

Пожилой гражданин сам может помочь нотариусу в оценке, принеся с собой справку от психиатра о здоровье.

Так же важна и проверка дееспособности лица, отказывающего от наследства. К сожалению, сейчас часты случаи нарушения прав не полностью дееспособных граждан и попытки завладеть причитающимся им имуществом. Недобросовестные граждане могут подсыпать  психотропные вещества, напоить или оказать на него психологическое воздействие.

Проверка пожилых людей осуществляется стандартными способами, названными выше — внешняя оценка, органолептические показатели и беседа, призванная показать эмоциональное состояние и степень адекватной оценки ситуации.

ВАЖНО! Когда документация заверяется не в конторе, а например, на дому, он может снимать происходящее на видео, если участники не против. Это может пригодится, если возникнет судебное разбирательство.

Проверка на дееспособность нотариусом при разделе имущества

Заключить соглашение о разделе общего имущества имеют право полностью дееспособные лица. Нотариус должен проверить их вменяемость.

Не допустимо, когда лицо принуждают подписать соглашение или дезинформируют о его условиях и последствиях.

Для оценки дееспособности применяются уже названные методы.

ВАЖНО! В беседе нотариусу стоит задать несколько общих вопросов, например, на тему погоды. А затем — задать несколько вопросов на тему заверяемых документов.

Стоит прямо спросить гражданина, осознает ли он, что в случае подписания документа он лишиться конкретных прав и конкретного имущества. Согласен ли он на это.

Проверка дееспособности нотариусом обязательна при регистрации раздела имущества.

Подтверждение дееспособности гражданина — запрос в суд

Нотариус не наделен правом признавать лицо недееспособным. Тем не менее, он и не должен способствовать заключению сделки, если у него есть сомнения на этот счет. Поэтому, в случае, когда нотариус не считает гражданина в полной мере дееспособным и осознающим свои действия, но судебное решение о признании его недееспособным не принято, нотариус должен отправить запрос в суд.

Если суд признает гражданина не способным заключать сделку, то она не будет заключена. Заключить сделку могут опекуны недееспособного или ограниченно дееспособного лица. Если же суд признает гражданина дееспособным, то нотариус сможет заверить сделку от его имени.

Что предпринять, чтобы обеспечить подтверждение дееспособности завещателя

Нотариус не может заставить гражданина пройти психиатрическую экспертизу, либо медицинское освидетельствование на наличие запрещенных веществ в крови принудительно. Также неприемлемо, когда нотариус требует справку о дееспособности. Он не имеет права ее именно требовать.

Но он может подать запрос в суд о признании человека недееспособным либо отправить запрос в Росреестр.

Тем не менее, сам завещатель и лица, указанные в завещании, заинтересованы в отсутствии препятствий в оформлении документов со стороны нотариуса.

Для этого они могут предотвратить возникновение его сомнений, подтвердив дееспособность завещателя документально. Можно заранее взять справку у психиатра, а также у нарколога, что гражданин не состоит на учете и прошел необходимые обследования.

Часто пожилой возраст и состояние здоровья не позволяют адекватно оценить состояние гражданина. Некоторые лекарства или личностные черты могут оказывать влияние, вызывающее подозрение при наблюдении со стороны. И только квалифицированные медики способны дать реальную оценку дел. Поэтому, зная о возможных подозрениях, возьмите необходимые справки заранее.

Дееспособность завещателя — основное требование к завещанию. Как проверяется дееспособность завещателя

Согласно п.2 статьи 1118 ГК, завещатель должен быть полностью дееспособен. Тот факт, что человек осознает свои действия, прописывается им в тексте завещания.

Так как имущество и материальные ценности интересуют многих, недобросовестные граждане часто пытаются оспорить волю завещателя, пытаясь доказать его недееспособность.

В то же время часто встречается и обратная ситуация, когда недееспособностью пользуются.

Проверить дееспособность завещателя — одна из главных задач нотариуса.

Для этого он должен:

1. Проверить документы. Если гражданин юного возраста, нужно проверить справки об эмансипации или наличие свидетельства о браке. Обязательна проверка паспорта.
2. Провести оценку по трем методам — визуальному, органолептическому и вербальному.
3. Подать запрос в суд при возникновении сомнений.

Перечисленные методы помогут узнать, дееспособен человек или нет, с высокой вероятностью.

Обратившиеся граждане могут развеять сомнения нотариуса, предоставив заключение психиатрической экспертизы гражданина и справку из наркологического диспансера.

От того, как нотариус проверяет дееспособность гражданина, зависит законность регистрируемой сделки.

Дееспособность сторон — главное условие заключения всех соглашений.

Существует несколько способов, как провести проверку дееспособности. Так как в обязанности нотариуса входит проверка дееспособности по закону, он обязан ее осуществить. Для этого он должен проверить документы, осуществить визуальную, вербальную и органолептическую оценку гражданина.

Пожилых граждан стоит оценивать стандартными методами. Часто для этой проверки требуются дополнительные документы и справки, так как для возраста свойственны особенности, затрудняющие оценку. Важно оценить правильную оценку действительности завещателя и лиц, отказывающихся от завещания.

При любых соглашениях, касающихся имущества, в том числе при отказе от него и разделе, важна дееспособность и добровольность.

Лица, заинтересованные в скорейшем оформлении соглашения или завещания, заинтересованы доказать свою дееспособность. Поэтому они могут предоставить нотариусу необходимые справки и свидетельства самостоятельно.

ПредыдущаяСледующая

Проверка дееспособности нотариусом с 2018 года, действие в 2019 г

Большая часть сделок совершается в присутствии нотариуса, который заверяет правомерность сделки, подтверждает достоверность предоставленных документов и т.д.

Но для того чтобы действия были совершены в соответствии с требованиями закона, граждане участники сделок должны осознавать и нести ответственность за свои действия, то есть являться дееспособными.

В некоторых случаях требуется экспертиза дееспособности участника сделки, это может потребоваться тогда, когда у нотариуса имеются сомнения в отношении действий, совершаемых одной из сторон. Проведенная экспертиза дееспособности поможет обезопасить покупателя от возможных последствий.

Дееспособность

Наличие дееспособности у граждан позволяет приобретать, осуществлять различные гражданские права, исполнять и создавать ряд обязанностей. Гражданин считается полностью дееспособным:

• по достижению им возраста совершеннолетия;
• полная дееспособность наступает и в случае, если до 18 лет гражданин заключает брачные отношения, для этого брак должен быть зарегистрирован официально и в подтверждение выдано брачное свидетельство;
• при наступлении эмансипации, когда по достижению 16 лет ребенок начинает работать официально или с одобрения родителей, опекунов, заниматься предпринимательской деятельностью.

По признанию гражданина полностью дееспособным он полностью несет ответственность за свои действия. Проверка на дееспособность гражданина позволит понять отдает ли отчет своим действиям.

Обязанности, права, ответственность нотариуса

Обращение к нотариусу необходимо для заключения ряда сделок, заверения документов и т.д. Что же входит в обязанности нотариуса:

1. уполномоченное лицо обязано оказывать помощь физ. и юр. лицам в реализации и защите их прав и интересов. Разъяснить права обязанности и последствия действий юридического характера;
2. нотариусы должны предоставлять данные в налоговые службы о выданных свидетельствах на право на наследственную массу, а также информацию о нотариально заверенных сделках дарения;
3. получение в ходе работы сведения должны храниться в тайне от иных лиц;
4. раз в 4 года должен проходить курсы дополнительной подготовки.

К правам относятся:

• совершение сделок с физическими и юридическими субъектами, не противоречащие закону;
• подготавливать проекты договоров, и иных документов, снимать копии с бумаг делать выписки, помогать в действиях нотариального характера;
• потребовать от лиц участвующих в оформлении нотариальных действий, предоставить все необходимые документы и сведения;
• в некоторых случаях, установленных законодательством, предоставлять в орган исполнительной власти федерального уровня, необходимое заявление и документы для проведения кадастрового учета, регистрации прав и т.д.
• если имеются сомнения в оригинальности предоставленных сведении, то может быть совершен запрос в правоохранительные службы.

К ответственности уполномоченных лиц относятся:

1. лица, занимающиеся частной практикой, несут ответственность полную имущественную в случае, если по их вине был нанесен ущерб имуществу;
2. полная имущественная ответственность ложиться на нотариуса в случае, если по его вине был нанесен реальный вред в результате не совершенных им действии, или разглашении полученной в процессе работы информации;
3. полная ответственность имущественного характера также ложится на него, в случае если вред был причинен виновно сотрудниками его канторы или лицом временно его заменяющим;
4. дисциплинарная ответственность ложится на нотариусов в случае несоблюдения профессиональной этики, например, если он превышает полномочия и запрашивает бумаги, не заявленные в регламенте и т.д.

С 1.01.18г. благодаря введению нового регламента в работу нотариусов, снижаются риски оспаривания их действий в судебном порядке, обращаясь в нотариат люди получат стопроцентно законные действия юридического характера.

Регламент включает в себя также сведения о том, как должна быть зафиксирована полученная для совершения сделки информация, в нем указаны возможные источники получения сведений, и какой объем данных должен быть получен, их фиксирование.

Внимание: если нотариус работает на государственную нотариальную палату, то ответственность за причиненный ущерб ложится на государство (ст.1069 ГК РФ).

Проверка дееспособности гражданина нотариусом

Законом предусмотрено, что проверка дееспособности нотариусом с 2018 года может включать в себя:

• проверку документов, подтверждающих факт наступления дееспособности;
• визуальную оценку;
• вербальный контакт;
• органолептический способ.

Наличие сомнений у нотариуса после всех методов позволяют ему отложить все действия, связанные с различного рода сделками и послать запросы в органы опеки с уточнением дееспособности лица.

Так как нотариус проверяет дееспособность лица, он берет на себя некую ответственность и в случае возникновения в дальнейшем обращений в суд со стороны родственников, будет так же участвовать в судебных тяжбах. Но это не несет никаких последствий для него, даже если его предположения о здоровье обратившегося лица были ошибочны, то есть документы были составлены, но в итоге гражданин был признан недееспособным

Визуальный

Способ оценки визуально, включает в себя внешние восприятие собеседника, то есть то, как он ведет себя, как выглядит, и другое.

Чрезмерная активность или заторможенность в действиях, речи внешний вид, который противоречит принятым нормам, манеры поведения, все это может вызвать подозрение на то, что человек не в состоянии отвечать за свои действия. Все это позволяет нотариусу не заверять документы по сделке, завещанию и т.д.

Вербальный

Вербальная диагностика включает в себя проведение беседы с обратившимся гражданином.

Проверка подобным образом позволяет установить психоэмоциональное состояние человека, то есть можно понять, как реагирует на определенные высказывания, шутки, как отвечает на заданные вопросы.

Если человек при разговоре перескакивает с темы на тему, не понимает зачем он пришел или реакция его на простые вопросы очень агрессивна, то следует отложить заверение бумаг до выяснения обстоятельств.

Органолептический

Метод, который называется органолептический, состоит из оценки состояния человека путем осязания, обоняния и т.д.

То есть при наличии запаха спиртного или иного резкого, не свойственного человеку, нотариус вправе отказать в подписании документа.

Если он заметит, что зрачки у оформляющего бумаги лица неестественно расширены, присутствует странная жестикуляция и т.д., все это может служить поводом для отказа или переноса оформления бумаг.

Гражданский Кодекс РФ содержит в себе информацию о том, что:

1. все соглашения, совершенные лицом, признанным дееспособным, но на момент совершения действий находившемся в состоянии, которое не позволяло ему здраво руководить ими, понимать их последствия, могут быть признаны недействительными путем обращения в суд самим лицом или иными гражданами, имеющими отношение к сделке;
2. если после совершения какой-либо сделки, гражданин был признан недееспособным, судом могут быть аннулированы все операции, если со стороны назначенного опекуна будет подан иск. Для этого необходимо подтвердить, что и в момент сделки человек не отдавал отчета совершаемой деятельности.

Экспертиза дееспособности, проведенная нотариусом, снижает риск признания сделки недействительной, тем самым сохраняет денежные средства или само имущество приобретателей в целости.

Как проверяется дееспособность пожилого гражданина

Наличие дееспособности у граждан, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, должно быть и у лиц преклонного возраста. Так же, как и в случае с лицами другого возраста, с пожилым человеком беседуют, в ходе чего задают различные вопросы, позволяющие выяснить, сам ли гражданин пришел, понимает ли, что собирается сделать и т.д.

Так как в большинстве случаев люди преклонного возраста обращаются к нотариусу для написания завещания, проверка дееспособности подтвердит факт того, что документ составлен человеком, находящимся в уме и осознающим последствия от своих шагов.

Это важно на случай оспаривания завещания иными наследниками.

Так же при обращении в нотариальную контору гражданин может предъявить документ из медицинского заведения, подтверждающий факт того, что он не состоит на учете в психоневрологическом диспансере и находится в здравом уме.

Важно: если нотариус оформляет документы за пределами конторы, то он может использовать видео съемку при совершении нотариальных операций, но для этого ему необходимо получить разрешение со стороны лиц участников.

Проверка дееспособности гражданина при совершении нотариального действия, момент, требующий внимания, так как правильная оценка состояния лиц позволяет исключить судебные разбирательства, связанные с недееспособностью. Но по факту подобная проверка является формальной, так как у нотариуса нет права устанавливать диагнозы, позволяющие лишать человека дееспособности.

Как нотариус проверяет дееспособность

Основным направлением работы нотариуса является совершение действий нотариального характера. Под данными действиями понимается непосредственное засвидетельствование сделок, подтверждение верности документов, помощь правового характера, отнесенная к компетентности нотариуса.

Проверка дееспособности гражданина при совершении нотариального действия, помимо выяснения личности, считается неотъемлемой составляющей деятельности нотариуса при каждом обращении клиента, вне зависимости от повода. Процедура и методика проверки дееспособности гражданина нотариусом не имеет законодательного закрепления.

Вместе с тем, существует ряд проверенных временем методов проверки способности лица понимать характер и юридические последствия своих действий, широко применяемых в нотариальной практике.

Подтверждение дееспособности гражданина – запрос в суд

Наличие сомнений в способности лица руководить своими действиями, и понимать их последствия, а также отсутствие на момент проведения проверки информации о наличии решения суда, признавшего гражданина недееспособным, предоставляет нотариусу право на отправку соответствующего запроса в судебные органы.

При этом нотариус обязан приостановить дальнейшее осуществление нотариального действия. Признать лицо недееспособным или ограниченно дееспособным может только судебный орган. Отсутствие решения суда о признании лица недееспособным, даже при наличии внешних признаков психического расстройства, позволяет лицу совершать сделки от своего имени.

Сделки от имени лица, признанного судом недееспособным или ограниченно дееспособным совершаются от имени опекуна.

По своей сути проверка дееспособности гражданина при совершении нотариального действия считается формальностью, отражаемой путем записи, в подготавливаемых нотариусом документах. Возникающие в суде спорные ситуации, фактически, не несут для нотариуса каких либо негативных последствий.